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房地产一直都是人们热议的问题，也是很多人绕不开的问题，如今的房产属于是生活中刚需，但是空高的房价确是令人们苦恼不已的问题。以前房价普遍两三千一平，后来逐渐的被炒到七八千乃至后来的几万一平的房价，严重的脱离了人民群众普遍的收入水平。

其实如果自身经济足够以及房价合适的情况下，多数的人都是想要买房子的。但是现在如今的情况就是普遍人民的收入无法应对如今的房价，但是买房又是刚需。怎么办呢，就衍生出来两种所谓的“解决办法”，一个就是贷款来买房，透支自己的未来来购买房屋，成为了大家所说的“房奴”。另一类就是没能力或者不想贷款，暂时不买房子去租房住，以待以后看情况来决定买不买房。

而这两种不同的生活态度，在未来的时间里，又会面对什么样的结果或者说日子呢？

一，两者各自的生活状态以及原因

先来看看买房一族，在面对有房子住这样的刚需面前，这些人群选择的是贷款或者借钱买房，背负了外债。

这样的好处就是，首先就是解决了买房的刚需，拥有了稳定的住所，可以提供一个稳定的居住环境，不必频繁搬家，提供家庭的安全感和归属感。在现如今的“必须有房才能结婚”的大环境下，有了自己的房子就满足了这一巨大的要求。

其次则是有了固定的房产就有了资产增长的可能，房地产在长期来看一般会增值，购房可以成为一种长期投资的手段，有可能获得资产上的增值。但这也需要考虑市场的波动和地区的经济发展等因素，就比如买了房子没过几年附近建了一所学校、医院、商场这样重要的建筑，就会带动附近房子价格上涨。

最后一个主要的好处就是贷款购房可以获得相对长期稳定的抵押贷款，通过购房可以获得长期的抵押贷款，相对于租金支付来说，房贷可能更稳定且利率较低，有助于个人财务规划。

但是作为房奴也是有坏处的，不然为什么带个“奴”字呢.

贷款购房的坏处中最重要的一点，就是人们会背负高额负债压力，我们都知道现在房价没有一个地方是低的这意味着人们要想贷款买房，所贷的金额一定是不低的。购房通常需要付出较高的首付款和长期的按揭贷款，这可能给购房者带来较大的经济压力和负债。

其次就是拥有了房子后，人的流动性会受到限制，现在的人们都知道往大城市发展就意味着到了更大的发展平台，有机会获得更多的钱有更好的生活。

因此现在的人们普遍存在流动性特别强的特点，而房产是一种相对较难流动的资产，卖出房产所需的时间和手续较多，如果一个人前往别的地区获得了更好的机会总不能把房子搬过去吧。

在之后的坏处就是房价保不保值也是一个巨大的风险，房子涨价当然也是存在掉价的风险的，购房需要考虑房地产市场的波动风险，如果购买时点选得不好，可能面临房价下跌的风险。此外，房产的维护和管理也需要耗费时间和金钱。

分析完贷款买房人群的好处与坏处之后，再来看看租房一族。

这类人群不愿意或者没有能力去背负债款买房，选择先去租房住，抱着一种之后再看的想法去对待买房这种刚需问题。这样的做法是有着自己的道理的，并且也是有着好处和坏处。

先来看看通过租房解决问题的好处。

最主要的就是不用去背负房贷从而承担高额的房贷压力，可以有更多资金用于其他方面，如投资、教育、旅行等，增加了个人的资金灵活性。这样的人群相对生活的更加的自由自在，少了一座大山的舒服。

在之后的一点好处就是，房奴通常承担较高的负债和利息支付，如果房地产市场出现波动或经济情况不佳时，可能会面临较大的风险。相比之下，租房一族不用担心房产价值下跌导致财务损失。房价的波动对于租房人群来说几乎没有什么影响。

最后就是相对比较自由，不会被房子所束缚，先要去更好的城市去发展几乎没有什么压力，可以更加灵活地选择住房地点和类型，根据工作、学习、家庭等需求进行调整，适应个人变化和发展。

而租房人群当然也是要面对一些困难的。

流动性受限，相对于房奴来说，租房一族的流动性更高，可能需要频繁搬家或受制于租赁合同的限制，这可能带来不便和困扰。

要面临长期租金压力，长期租房可能需要支付较高的租金，尤其是在热门城市或地区，就算没有高额的租金，长期的支付租金对于每月租房的人来说也是一种压力。长期下来，租房一族可能面临较大的财务压力。

最后则是相比于房奴可以享受房产价值增值带来的资产收益，租房一族无法享受这种潜在的资产增值。

总得来说贷款买房，是属于前期会回比较辛苦但是在10年后或者更久之后就会变得轻松一些。但是租房人群们，则是前期生活的相对的轻松，后期还是绕不开购房这个刚需问题，依旧要去面对来自住房的压力。

但是，造成这两种现象的主要问题并不在这两类人身上，还是由于房价的炒作溢价，在这个住房刚需的时代中，房价确像是一座大山一样压住了大部分的人。

不加快解决房价过高的问题，对于普罗大众是非常的不利的，尤其是现在的年轻人的想法和出示态度。

面对此次房奴和“租房族”现在和未来几年的状况分析您怎么看，每个人都会有着自己的看法和态度，如果可以在评论区分享您的看法，我将会感到十分荣幸，同时大家也可以交流探讨，大家一定收获不一样的思路。感谢您的支持！