单身女子卧室被房东偷偷进入，却遭家属巨额索赔，法院判决了

不久之前在成都，发生了一件特别离奇的事情，一名房东开门进入自己出租的房屋里，结果触动了租客设置的“机关”，阴差阳错的丢掉了性命。

事情一经曝出，立刻分形成了正反两个阵营，一些网友认为房东企图不轨，白白丢掉一条性命活该，而另一些网友则认为租客有责任，不应该设置“机关”。那事情到底是怎么样的呢？

事件回顾

这名女租客叫小丽，年轻貌美，外地人，毕业以后在成都找到了一个不错的工作，就留在了成都工作。年轻人刚刚工作，就只能租房子住。

一次偶然的机会，小丽看到了一个租房信息。这套房子交通便利，出门有地铁，小区环境也不错，封闭式管理，安全性也比较好，就是价格比周边的稍贵一些，小丽单身一人，觉点还是应该住得安全一点、好一点，于是就有意向订这套房子，便约了房东黄某看房。黄某本地人，家里有几套房，平时以出租房子为业。

小丽见到了黄某，是一个中年男人，斯斯文文，说话也很有礼貌，看了房子，小丽对房子比较满意，就决定租了下来，觉得小丽比较爽快，房东黄某还特意便宜了几百块钱。于是他们马上就签订了租赁合同，小丽还在合同上特别注明了未经她的允许，房东不得随意出入她的房间，如有特殊情况必须提前通知得到许可。

黄某承诺只要每个月的租金及时到位，他肯定是不会来这里的，但是他得留一把钥匙作为备用，以防万一，小丽也同意了。

于是小丽搬进了这套房子。她很喜欢这个房子，这个房子还是新房，刚刚装修不久，家具齐全，她是第一任租客，小区保安也很负责，她很放心，距离她的公司也不远。她觉得自己找到了一个满意的房子，心里很开心。她每天早出晚归，过着一段很平静的日子。

但是，这种美好而宁静的生活并没有持续很久。一天，她下班回来后发现了家里一些异样，让她感到很恐惧。她发现自己的房间似乎有人来过。。。。。。

她发现桌上的杯子好像移了位，比如浴室的毛巾好像被动过，抽屉里的内衣好像被翻动过。

接连几天回来以后她都发现了异样，她发现自己的内衣有时候会不翼而飞，有时候又会出现在奇怪的地方。

是不是最近工作压力比较大呢？她开始怀疑自己是不是没有休息好，记得不太清楚了，还是产生了幻觉。她也想过会不会是房东呢？但是她又觉得房东看起来很正经，而且他们也签过合同保证过不会来她这里的。

可没过几天，小丽下班回来后，又发现了异样，这次连被子都被动过了，一条蕾丝内裤还摆在床上......

让小丽更为恶心的是,看到床上有一块淡黄色的斑块，她凑过去闻了一下，一股淡淡的腥臭味扑鼻而来，顿时一呛，差点没背过气去。

实在是太可恨了，原来是有变态狂跑进自己的房子里来了！小丽立即大门、门锁，没发现什么破坏啊，小丽觉得很蹊跷，到底是专门进来的呢？多半是对这栋楼很熟悉的人，或者变态就藏在这栋楼里！

小丽知道，在没有确凿证据下，报警也没有多大效果，她决定要用自己的方法教训一下这个变态狂。

第二天出门时，她把卧室门半掩，门顶上放了一个装满水的盆子，如果有人推门进来，定会淋个落汤鸡，也算给变态者一个警告。你已经被发现了，以后还敢来吗？

然而，当她下班回到家中时，看到房东黄某倒在血泊中，身上全都是水，她被突如其来的这一幕吓的脑袋一片空白，呆了好一会，随即才缓过神来，连忙拨打了120，并报了警。

民警到达现场以后，经过一番查看，发现黄某已经死亡，小丽随即被带回警局询问、调查。

经过警方调查取证及法医鉴定，还原了事情的整个经过：

已而立之年的黄某，一直以来夫妻生活方面并不和谐，在长期的压抑下他的心理出现了障碍、扭曲，形成了恋物、偷窥的不正常癖好。

黄某一直以租房为由，物色年轻漂亮的单身女性，并将房子便宜租给她们。租房后，黄某偷偷记录她们的作息时间，趁她们不在家的时候便潜入她们的卧室，拿起她们的内衣内裤，躺在她们的床上，幻想着，对着内裤做不雅的动作，以满足自己的欲望。

警察甚至还找到了早前的女租客报警的记录，后因证据不足而不了了之了。

事发当天，房东黄某用钥匙打开大门，进入小丽的房子。当他推开卧室门的时候，门上的盆子掉了下来，人也被盆里的水淋了个透心凉，他脚下一滑，身子控制不住往后倒去，慌乱间伸手去抓东西想要稳住身体，却把桌子抓倒了，倒霉的是正好头部撞到了桌角上造成颅脑损伤而死亡。

虽说房东是触动小丽设置的“机关”，但小丽的“机关”连最基本的伤人都谈不上，房东的死完全是因为自己的心虚超成的意外，而且小丽当时也不在现场，不符合《刑法》中关于故意杀人或者过失杀人的认定标准，据此警方最终认定此案件为意外事件，不需要承担刑事责任。

黄某的家属得知此情况后，非常不满，认为黄某只是去检查出租房的安全情况，并没有给小丽超成实质性的任何伤害，却被小丽设置的机关害死了，把小丽告上了法庭，认为小丽故意杀人，并要求赔偿75万。

法院在调查审理后认为：租赁合同是双方的意志体现，既然签订了合同，就应该严格遵守。在小丽承租期间，房东黄某违反合同约定擅自进入她的房间，属于违背诚信原则，在本案中存在过错，而他的死亡也直接去他自己的过错有关，与租户小丽在卧室门上放置的水盆没有直接关系。

最终法院审理后，驳回了房东家属的诉讼请求，判租户小丽无罪。

事后反思

通过这个事件，笔者还是希望广大女性朋友出门在外，时刻要紧绷一根安全的弦。租房的时候不管怎么说一定要第一时间换掉门锁，还要检查一下房间里有没有偷拍设备。必要的话自己可以在房里装上监控，发现什么异常一定要及时报警。