风暴来袭！李嘉诚七折卖房套现跑路 美债海啸将至港岛恐遭池鱼之灾

在国内投资圈有一个公认的说法

你可以质疑李嘉诚的人品，但永远不要质疑李嘉诚的眼光

根据8月4日港媒的报道，长江实业旗下油塘东源街新楼盘亲海駅II号 ，昨日公布报价，其中最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，折实售价290万港元，折实呎价13,810港元，折成人民币报价差不多呀15万多点每平。这个价格不但较周围二手房便宜三成，更是将房价直接拉回到了2016年。

而且，这个楼盘的地段非常好，虽然在九龙，但距离香港岛只有一站地铁，而且面朝大海，妥妥的海景豪宅。

老李给出的这个报价就相当于用五环的价格买三环的地段，性价比高的让人难以置信，所以也就引发了港岛民众的哄抢，认沽比高达1/18。

也就是说每一个单元都有18个人在抢。

这不禁让人感叹：

“难道李嘉诚的良心让狗吐出来了”

不可能的，绝对不可能的！

当李嘉诚联合港岛资本操弄地价的时候，他的良心就已经变成狗屎了，现在就是想吐也是吐不出来的。

但这一手打折出清一般的价格却着实让人费解，难道是老李家摊上什么事了，需要现金来解决问题？

李嘉诚缺钱？笑话，他是香港的财神爷，香港人为了挖苦他给他起了个李超人的外号。 他不缺钱。 那是如此打骨折一般的清空手中的房产是为什么呢？

一般来说，在香港开发商贷款平均利率在6%左右，如果开发商不把房子降价百分之三十，坚持原价，那么它可以坚持五年。

但前提是五年内房子都能以原价卖出去，前提是开发商愿意让资金沉淀五年并支付五年的利息。

那么七折卖房代表什么呢？代表着李嘉诚认为五年内无法原价把房子都卖出去，代表着李嘉诚不愿让贷款资金沉淀五年。

换成老百姓的话，李嘉诚此刻不看好香港楼市，想赶紧回本。

或者换句话说老李他不看好所有以港币结算的资产。

港币是什么？美元兑换券而已

你觉得他看空房产？他看空的是美元

你盯着“房产”二字分析，就像拿着语文课本答数学卷子，永远都不会有正确答案的。

无独有偶，8月3日股神巴菲特在接受CNBC访问时表示，伯克希尔哈撒韦在7月24日买入100亿美元的美债之后，7月31日又再次买入100亿美债，8月7日，购入100亿美元的3-6个月期美国国库券。

一东一西两位投资界的泰斗级人物竟然在同一时间做出了近乎相同的决策

“卖出长期资产，持有现金或准现金资产”

那么他们必然是看到了同一个趋势，而这个趋势很可能就是

“美国的经济马上就会有大麻烦了，软着陆的可能性很低了。”

其实自六月之后我就坚定唱衰美利坚。

年初美债规模31万亿出头，30万亿到31万亿大概花了两年，不是不能接受。

六月之后因为脱钩扩表叠加加息，美债规模像脱缰的野马一样。

现在八月初，美债目前规模三十三万亿。

我们姑且不提本金怎么还，不提额外超发的这些个美元按5%利息，就这两个月小两万亿的债务增长。

想一直捂着不通胀可能吗？想继续维持美元信用可能吗？左脚踩右脚真的能上天？对不起，我不信！哪怕是大美利坚！

而昨晚公布的美国CPI数据也是充分的说明了这一点，同比上涨3.2%这也意味着老美通过加息抑制通胀的手段可能彻底失效了。

一场席卷全球的经济风暴也可能正在孕育之中。

而处于东西方结合点的香港必然会成为一个可能爆发危机的风暴眼，以美元作为结算单位的港币到时恐遭池鱼之灾。

所以也就难怪惠誉下调了美国主权评级的段位，一切风暴的种子其实都隐藏在细节里。