中央定调释放积极信号，地产股集体大涨！相关产业链也飘了

截至7月25日午间收盘，A股房地产及产业链板块迎来集体涨停潮，上涨最为显著的板块包括家居用品、房地产、建材、家用电器和建筑。在上述板块中，家居用品板块的整体涨幅超过5%，位居所有板块涨幅前列。

房地产产业链掀涨停潮

从具体涨幅情况来看，截至午间收盘，家居用品板块包括致欧科技、好太太、皮阿诺、金牌厨柜、志邦家居等股涨停；建材板块包括正源股份、国统股份、兔宝宝、东方雨虹等股涨停。

房地产板块包括特发服务、德必集团、迪马股份、金科股份、滨江集团、中南建设等十余股集体封板。另外，还有新城控股、华发股份、上实发展、保利发展、慕思股份、顾家家居等行业相关个股大涨超8%。

除此之外，港股地产板块也迎来大涨，截至午间收盘，三巽集团涨23.01%、中化国际涨21.43%、龙湖集团涨20.30%、碧桂园服务涨20.11%。另外还有新城发展、宝龙商业、金景泰富集团、时代邻里、碧桂园、融创中国等多只个股涨超10%。

南都·湾财社记者注意到，事实上从6月份以来，已有部分房地产个股在资本市场相当活跃，包括出险房企中的荣盛发展和金科服务，已经较低点走出翻倍行情。只是从相关个股的长线走势来看，虽然短期涨幅不少但目前仍处于低位。

业内：政治局会议对房地产表态超预期

消息面上，昨日晚间，中共中央政治局召开会议，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

国金证券在研报中提到，政治局会议首提房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，预计后续高能级城市将逐步落地支持置换改善需求、优化远郊限购等措施；同时城中村改造和宽松政策的边际变化都主要位于一二线城市，因此推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企。

对于今日地产股集体大涨的情况，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出主要受到昨日政治局会议关于房地产的政策表态引起的。他表示该表态超出了市场预期，社会各界给予了非常积极的评价，认为后续在政策纾困上会有更大力度的动作，从而使得市场资金有了做多的情绪。

李宇嘉同时提到，尽管地产政策会有利好，但也主要是基于近期市场下行超预期的托底行为，防止进一步快速下行和风险蔓延，不存在放水刺激，让投资、销售、房价重回增长态势的可能性。“今年5%左右的增长目标，相对容易完成，只要房地产拖累缓解，下滑斜率缓解，就是对增长目标的支撑，就能完成这个目标。”他因此预计，政策纾困力度不会太大。

采写：南都·湾财社记者 孙阳