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文/慧心引力佳

编辑/慧心引力佳

广州，作为中国的一线城市之一，以其经济的高度发达和繁荣的商业环境而闻名于世。这座城市承载着巨大的经济活力和潜力，吸引着无数企业家和富商的目光。然而，最近广州当地的一个富商引起了广泛的关注，他就是广州富力的创始人之一，联席董事长张力。

张力的名字频频出现在媒体报道中，但却不是因为正面的原因。相反，他的名字被牵涉到一个令人震惊的事件中——被引渡至美国。这个消息引起了巨大的轰动和议论，人们纷纷感叹，这次张老板可真是丢脸丢到国外了。

富力董事长在国外被逮捕，天价保释金创记录

去年11月，张力在从新加坡起飞的飞机上被英国警察逮捕，然而有关当局并没有公布相关原因。当时这一消息没有引起国内舆论的过多关注，可能是因为相关方面在舆情控制上采取了有效措施。

面对这一突发事件，张力的团队迅速拿出解决方案，他们支付了创英国法院纪录的1500万英镑（约1.28亿人民币）天价保释金，以换取张力的自由。随后，张力被安排住在伦敦的一处公寓内，由专人和摄像头进行24小时监控，确保他的行踪在掌控之中。团队成员原本以为这一事件会逐渐解决，但事态在今年6月出现了变化。

二、美方引渡张力，调查行贿事件

美国向英国提出引渡张力的要求，调查其涉嫌行贿的行为。这意味着美国相关当局对张力的调查进行了进一步深入，并展开了更广泛的审查。这一变化使得张力及其团队面临着更大的压力和挑战。他们意识到，仅仅依靠保释金和监控措施可能无法解决问题，张力已“有条件的同意引渡”。

张力面临行贿旧金山前公共工程部一名主管的指控。根据之前美国司法部披露的信息，此人名叫穆罕默德·努鲁，在2021年已被起诉并签署了认罪协议。他自己承认，在接受了中国某开发商赞助的中国之旅、全程五星级酒店服务和收受了包括价值2700美元的高档红酒以及一些“石头”疑似是未切割的钻石,在内的礼物后，批准了该开发商在加利福尼亚州圣何塞市的开发项目。

有媒体报道，该开发商是富力联合主席张力，加州项目由他个人的Z&L Properties Inc.开发，名叫555 Fulton（中文名：富顿555项目），占地近2英亩（约12.14亩），位于城市中心人口密集的繁华区域，是由高层住宅和商业组成的一座大型综合体，配套有大型超市、屋顶花园配套、公共休息室、宠物乐园、私人会议室……预期收益数百万美元。

消息传出后，富力发表声明，称 “正对此错误指控采取法律行动”。次日又补充说明并未提供保释金，与张力拥有的Z&L Properties Inc.也没有权益，案件不会对公司业务产生不利影响。

声明的发布旨在澄清富力与该案件之间的关系，并表明公司的态度和立场。富力强调他们秉持法律的原则，又急于撇清关系，唯恐带来负面影响。

富力地产由张力于1994年和人联合创立于广州。经过几十年发展，如今成为一家以房地产开发为主业，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等多个领域均有涉及的综合性集团。2005年7月，富力集团在港交所主板上市。

张力目前在富力地产任职联席董事长兼行政总裁，占股27.77%，和另一位拥有28.97%股份的联合创始人李思廉拥有公司的绝对控股权。香港人李思廉主管销售及财务管理，张力则主管投资拿地、开发建设等。张力被捕后，李思廉仍经常在公开场合露面。

近几年，受中央对房地产政策调控和全球经济下行影响，富力经营陷入困境，从2019年开始就通过积极开展出售资产、降价促销等系列措施来改善现金流状况，去年底，135亿境内公司债券整体展期成功，为公司缓解了极大压力。但是张力被引渡的消息无疑会严重打击投资者对富力的信心，给目前富力困难的局面雪上加霜。

三、面临行贿指控，恐有牢狱之灾

当前，中美两国经贸争端和政治摩擦日益加剧。在这样的背景下，中国企业在美的经营压力也变得非常大。张力的案件恰好发生在这个敏感时期，相信本次美国有关部门处理此事并不会轻易善罢甘休。

根据美国的法律体系，贿赂行为被视为严重犯罪，涉及者将面临严厉的刑事制裁。美国对贿赂行为采取零容忍的立场，将之视为损害商业竞争和公正市场秩序的严重犯罪行为。如果张力在美国被定罪，他可能面临十余年的监禁、巨额罚款甚至资产冻结的后果。特别是在当前美国对中国企业的态度日趋严厉的情况下，对于张力的量刑可能会更加严格和严厉。

此外，美国政府近年来对中国企业加强了监管和打压。通过制定和执行一系列法律、政策和措施，美国试图限制中国企业在美国市场的影响力和发展空间。这包括对中国企业进行安全审查、限制技术转让、禁止特定领域的投资等。

从这个角度看，张力的案件不仅仅是个人行为的问题，更涉及到中美两国之间的复杂关系和国际商业竞争的现实。美国借机打压中国企业，不仅是因为张力的行为触犯了美国法律，更因为其案件背后的故事符合了美国政府在当前环境下对中国企业的整体态度。

五、积极应对，或有一线生机

根据美国现有司法体系的相关条例，张力案并不是板上钉钉，张力的团队还可以做很多努力。他们可能会聘请顶尖的律师团队，以提供专业的法律咨询和辩护服务。这些律师将全力以赴，寻找证据和辩护理由。

参考美国司法史上，如辛普森杀妻和克林顿桃色事件等举世瞩目的案件，张力的辩护团队可能会提出多个辩护观点，试图质疑指控的准确性、证据的有效性或不完整性以及程序上的错误。可能会分析案件细节，挑战美国有关部门所提供的证据链的完整性和可靠性。通过揭示可能的瑕疵和漏洞，以试图削弱指控的力度。

辩护团队还可以运用法律的规则和程序，以保护张力的合法权益。他们可能会提出审判程序上的错误或违反法律规定，试图为张力争取更有利的辩护环境。他们会仔细审查整个诉讼过程，确保张力的权益不受侵犯。

然而，要取得成功并不容易。张力的辩护团队将面临巨大的挑战，需要准备充分、策略明确，并与相关的法律程序和司法体系保持紧密合作。他们必须依靠法律、证据和辩护策略的合理性来争取裁判官和陪审团的支持，并通过巧妙的辩论和词句精准地陈述来影响案件的走向。

六、张力开拓国际市场，扩展商业版图的野心

近年来，国内房地产行业的发展形势并不乐观，这些房地产大亨们的生财之道变得越发狭窄。张力作为广州富力地产的董事长，也深切感受到了这种挑战和压力。因此，他决定将目光转向国际市场，特别是美国这样一个经济高度繁荣的地方。

美国作为全球最大的经济体之一，一直以来都是吸引全球投资的热门目的地之一。张力看准了这个机会，希望能够借助美国市场的开放和发展，进一步拓宽自己的事业版图。

他积极寻找合作机会，与美国的开发商、投资者和政府官员进行接触和洽谈。他看到了美国房地产市场的巨大潜力和商业机遇，希望通过在美国投资和开发项目，实现企业的跨国扩张和发展战略。

要在美国这样一个高度监管的市场上立足并非易事。美国的法律法规严格，商业环境复杂，存在着各种挑战和竞争。为了在这个市场上取得成功，张力不惜采取了不法手段，试图通过与美国官员的勾结来获得更多的商业利益和支持。

他将一些做法带到美国，宴请、安排旅游、送礼，以前获得土地批准、项目开发等方面的一些特权。然而，这种行为不仅违反了美国的法律法规，也违背了商业道德和诚信原则。最终，他的行为被美国当局发现并调查，成为了他自己开疆拓土道路上的绊脚石。

行贿受贿在世界上所有国家的法律中都是被禁止的，这种违法行为损害了社会公正和企业诚信，严重损害了国家利益。如果罪名成立，张力应该受到法律的制裁，并为自己的行为承担责任。

七、风险与利益并存，海外商业存在巨大挑战

作为房企老总，张力涉嫌行贿美方官员的行为严重损害了中国房地产行业的声誉和形象。这一事件引发了公众对行业诚信和道德风险的关注，并提醒了中国企业在海外经营中的合规性和道德风险。

海外市场的法律环境和商业规则与国内存在巨大差异。企业必须深入了解目标市场的法律法规，包括商业合同、知识产权保护、劳动法规等，以确保自身经营活动的合法性和合规性。

文化差异也是企业在海外市场经营中需要面对的挑战之一。不同国家和地区的文化背景、价值观和商业习惯差异巨大。企业必须了解并尊重当地文化，注重与当地政府、社区和业界建立良好的关系，才能更好地适应当地市场。

在面对这些挑战和风险时，企业需要保持高度的合规意识和诚信经营理念加强员工的法律培训和道德教育，确保所有的商业行为都遵守法律法规和道德准则。

我们需要认识到，张力案件不仅仅是个案，而是一个反思和警示的机会。在不断变化的国际环境中，企业应该将合规视为一项战略任务，并将其纳入企业的发展战略和日常经营中，才能在海外经营中走得更远。