倒闭的巨人！昔日销售额千亿房企将被强制退市，股价跌至5毛钱

2023年6月2日晚间，中国房地产行业再次传来令人震惊的消息，又一家知名房企将面临强制退市的终局。ST泰禾（000732）发布公告称，截至当日收盘，公司股票连续二十个交易日的收盘价都低于1元/股，触及了交易类强制退市规定。

按照深交所的规定，一旦上市公司股票被交易所强制退市，就会进入退市整理期，但因触及交易类强制退市情形而终止上市的公司则不会进入退市整理期。因此，ST泰禾的股票将直接退市。这一消息让投资者感到唏嘘。

ST泰禾成为继*ST蓝光和*ST嘉凯之后，A股市场第三家退市的房地产企业。截至今年一季度末，ST泰禾共有5.32万户股东。

根据数据显示，截至今年4月28日，*ST泰禾未归还借款本金达到582.03亿元。公司还存在54.16亿元的实质性逾期债务对应的担保余额。虽然ST泰禾表示正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，但目前尚未形成全面的债务重组解决方案。

2022年，ST泰禾的营业收入达到88.03亿元，同比增长79.24%。然而，净利润亏损53.74亿元，同比增亏33.91%。从收入构成来看，房地产开发业务仍然是公司收入的主要来源，占营业收入的比重为79.94%。

截至2023年第一季度末，ST泰禾的总资产为2155.87亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为38.71亿元。当期营业收入为9.69亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损6.07亿元，扣除非经常性损益后的净利润为6.05亿元。

面对债务重组的进展，ST泰禾此前一直表示，公司存在大量实质性逾期债务，并正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。然而，目前公司及各方尚未达成全面的债务重组解决方案。

回顾与万科的交易关系，泰禾曾计划将持有的上市公司19.9%股份以24.3亿元的总对价转让给万科旗下子公司海南万益。然而，由于前提条件未能达成，交易最终未能实现。

ST泰禾自2010年成功借壳福建三农上市以来，曾一度成为国内唯一上市的地产企业，销售额甚至达到千亿以上。但如今，公司股价已经崩塌至每股不到5毛钱的低点，对于这个昔日的房地产巨头来说，退市命运的降临令人唏嘘。

值得一提的是，与ST泰禾类似，另一家闽系房企阳光城也基本上锁定了退市的命运。截至6月2日，阳光城的股价为每股0.47元，已连续15个交易日低于1元。即使未来连续5个交易日涨停，该公司的股价也无法恢复到1元面值。

面对房地产市场的寒冬和债务危机的压力，ST泰禾和阳光城的退市命运无疑是市场的一次警示。投资者和企业都需要审慎对待风险，加强风险控制，以免重蹈覆辙。同时，监管部门也应加强对房地产行业的监管，避免类似事件的再次发生。