一房企打响“5折卖房”第一枪？房管局：同意！释放出什么信号？

文|远山

编辑|多鱼

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广大民众都十分关注房地产行业的动向，大家似乎都在等待着房价下跌的那一天。

值得关注的是，有两家房地产企业选择降价售房，原本以为房屋的销量会进一步提高，但万万没想到等来的却是住建部的约谈。

除此之外，来自广东的一家房企也正式打响了“5折卖房”的第一枪，对于该企业的行为，房管局都已明确表态：同意！那么这释放出什么信号呢？

一、打响“5折销售”第1枪

由于当初房地产行业的乱象太多，使得民众十分不信任房地产行业，房地产行业的发展也陷入到了停滞状态。

所以有关当局便正式介入，对其进行了严格的管控，这才使得乱象被剔除，房价也有了一定的下跌。

与之前相比，房价的确有了下降的趋势，但对于普通民众来说，房价仍然不是个小数目，尤其是在一二线城市，这价格还是高的惊人，即便是工作一辈子，也未必存得下买房的钱。

而房地产行业作为支柱性企业，如果销量不高，资金无法得到流转，那他也将没有任何存在的意义。

尤其是对于那些房地产企业来说，他们所面临的压力是最大的，房子卖不出去，资金无法回流，到最后有可能会走向倒闭破产。

为了防止这样的情况出现，就有个别房地产企业选择降价促销售房，但是一旦跌破了有关部门所设定的红线，就有可能会面临被约谈的情况。

这对于房地产企业后期的发展来说也是不利的，所以绝大多数的房地产企业都不敢草率的降价。

然而现在这家来自广东的房地产开发商，竟然选择推出了5折卖房的促销优惠，这就让广大民众十分震惊。打折促销的房地产开发商不少见，但是敢打5折的开发商基本上没有。

据了解此次进行5折销售的楼盘，总共拥有的房源数量为825套，这些楼盘当初在备案的时候平均价格为1.47万元，不过后期销量并不是很理想。

所以又进行了一次下调，将价格调整至9000元每平方米到1万元每平方米，虽说下调的力度已经很大了，但是销量仍然没有达到开发商预期的水准。

在进入五一假期以后，房地产开发商做了一个大胆的决定，他们直接把备案价调整到了7000元上下，这就相当于是打了对折。

当广大网友看到这家房地产企业的打折力度之后，都纷纷感慨“这是真实存在的吗？”

网友们之所以不敢相信，主要也是因为有关部门对房地产企业的管控较为严格，基本上不会出现房价打对折的情况。

所以网友们都在猜测，这个房价并不会持续多久，房管局肯定会对其进行约谈，房价也会回归到之前的水准。

不过让人没有想到的是，房管局竟然发言表示：这家房地产企业的降价行为可以归属到市场行为的范围之内，有关当局并不会进行干涉。

有了房管局的回应，广大网友们才切实的意识到，房价真的打对折了。

二、释放哪些信号？

从表面上看，只是这家房地产开发商为了提高房产销量才进行了打5折的行为，但事实上在这件事情的背后也释放出了许多信号。

第1个信号就是当下各个地区的房屋销量越来越低，房地产开发商的压力也很大。

在前一段时间，我们还经常能够看到房产销售人员在朋友圈或者是在网上发表信息，说房价要开始上涨了，房屋的销量正在逐步回升。

但事实上，他们的这些言论根本没有参考的价值，只是为了引导大众买房罢了，基于现实就会发现，房子的销量仍然是不温不火的。

第2个信号就是，有越来越多的房地产开发商选择降价促销。

房地产开发商当然也希望自己能够获取更高的利润，但是如果一味的提高房价，广大民众是不会买房的，房子的销量只会停滞不前，随着时间不断的推移，到最后房地产企业有可能会走向资金链断裂的结局。

综合考虑多方面因素，这些房地产企业最终的决定是，在保证利润的情况之下，尽量的降低房价，虽然挣的钱不如以前多了，但是总好过倒闭破产。

来自广东的这家房地产开发商，推出5折促销的活动并且也没有被有关当局约谈，未来肯定会有越来越多的房地产企业效仿他们的行为。

作为普通民众，我们在买房的时候一定要考虑个人的需求和资金状况，不要受社会各界的舆论引导。买房是为了居住，不是为了投资，希望每一位购房者都能意识到这一点。

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！