粤湘鲁京川领跑互联网资产处置成交金额

北京日报客户端 | 记者 孙奇茹

随着资产处置市场规模快速成长以及互联网不断深入各个传统行业，金融资产、司法拍卖、罚没物资等处置方式已从最初单纯线下拍卖逐渐落地互联网，互联网平台已成为资产处置的一种重要渠道。京东拍卖近日召开的互联网资产处置大会上，首次披露了《2022年互联网资产处置数据观察》。数据显示，在其平台上进行互联网资产处置的成交金额方面，广东、湖南、山东、北京和四川领跑，过去三年（2020年至2022年）陕西、广西、湖南、内蒙古和吉林的成交金额年复合增长率最快。

从资产性质来看，大致可分为涉诉资产、破产清算资产、金融资产、海关罚没资产、国有资产、涉案物资等多种类别。从不同性质的资产来看，无论是上拍标的数、成交标的数还是成交金额，涉诉资产均位列第一。分省来看，广东、浙江、江苏、北京、福建的涉诉资产总成交额位列前五。此外，金融资产虽然成交标的数量较少，但总成交金额是较高的，紧随涉诉资产之后。

2022年，互联网资产处置涉及的主要资产类型愈加广泛，房产、股权、机动车、债权、土地、奢侈品等多类别资产应有尽有。从整体成交率与溢价率来看，2022年奢侈品、船舶和机动车的整体成交率最高，奢侈品、矿权和机动车的整体成交率最高。可以发现，奢侈品作为当下“硬通货”，依然是更多参拍人的首要选择。

从不同类目分地区的交易情况来看，2022年，在住宅用房的成交中，上海、浙江、北京、福建和重庆的成交率水平位列前五；上海、浙江、北京、福建和江苏的溢价率位列前五。上海作为超一线大城市，房产作为“避险产品”，依然深受多数用户的欢迎。

除了房产，在股权层面，分省来看，浙江、山东、广东、北京和湖南的总成交额位列TOP5；四川、陕西、吉林、山西和辽宁的溢价率位列TOP5。

针对主要经济圈中成交金额占比均较高的房产、债权、土地和股权进行分析后发现，2022年无论是房产拍卖、债权拍卖、土地拍卖还是股权拍卖，长三角地区的成交率均最高，从溢价率来看，2022年房产拍卖和债权拍卖中，长三角地区的溢价率最高，土地拍卖中，珠三角地区的溢价率最高，股权拍卖中，成渝经济圈的溢价率最高。

对于传统的资产处置行业来说，特殊资产体量大、变现难、处置周期长，法院尤其是金融法院和互联网法院案多人少，司法不动产腾退清场工作难以推进、异地执行难，财务投资人出价低、产业投资人难找等诸多痛点，是掣肘资产处置效率和司法执行提效的重要因素。京东资产交易平台相关负责人介绍，平台平均每年让超过千亿不良资产重新进入到国民经济流通领域，助力实体经济发展；并联结和服务了全国2500多家法院、超过千家金融机构和国有企业、五百余家政府单位，包括各地海关和千余家拍卖行及商业企业；7年间累计成交拍品超过了1亿件，2018年至2022年成交金额年复合增长率58%。