南山科技园里的弄“潮”儿

南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道

从深圳软件产业基地东门出发，沿着后海滨路，穿过滨海大道上的立交桥，向南走上10分钟，就到了后海汇。

前者是深圳的“卷”文化中心，腾讯总部及周围的高端写字楼里，办公室的灯火彻夜长明。

后者是深圳最新的“潮”文化地标：亮银色“肌肉财神”巨型潮玩镇店，华丽复古的罗马柱搭配美式街头涂鸦，以Double Check为代表的众多潮流品牌集合店聚拢着深圳这座年轻城市的“潮里潮气”。

两者看似并不相及，却有着内在联系——写字楼里打拼的科技工作者与后海汇广场上的滑板青年或许是同一人。

作为深圳经济第一大区，南山区遍布大大小小的科技园区、研发中心，超200家上市公司让南山一区就贡献了深圳四分之一以上的GDP。

另一面，Hug、SND、Double Check，国内外知名潮牌集合店密集现身深圳南山大大小小的商圈中。配色大胆的空间装置、或摩登或复古的服装配饰，让南山久久“霸屏”各大社交媒体平台“深圳街拍”话题首页。

庞大的年轻和中产客群、可观的消费力与锐意创新的城市氛围，使南山释放出潮流产业强大的“虹吸”效应，形成了国际潮流时尚大牌与独立设计师品牌可观的南山矩阵。

2023年第一季度，深圳重点商场共新开46家城市品牌首店，南山一区就占了13家，首店引入数量领先各区。

文化产业增加值超千亿，拥有文化企业近1.5万家，向外引进潮流资源的另一面，南山正探索以“文化×科技”的独特发展战略，既希望孵化培育出更多新生代弄“潮”儿，也想通过另一个维度留住年轻人的脚步。

（“肌肉财神”巨型潮玩，受访者供图）

潮流元素集聚 让工作与休闲在同一区域

“工作并非生活的全部，work-life balance才是永恒的追求。”

工作日晚上8时许，深圳万象天地逐渐熙攘。身着干练职业装的年轻白领结伴穿梭于品牌店面之间，以期疏解一天的快节奏工作。

常住人口平均年龄不到33岁，深圳作为一座极其年轻的城市，在2023年一季度智联招聘薪酬报告中录得12668元的平均薪资，居全国城市第三位。更早期的报告显示，拥有大量上市公司及高新技术企业的南山区，平均薪资高出全市均值20%。

“潮流是‘可选项’，是一种个人语义的表达。衣服客观上是用于蔽体的生活必需品，但在能力允许的范围内，与其穿最普通的快消标品，不如选择视觉上更有趣、更能彰显独特个性的潮流设计师品牌。”

曾在南山科技园上班多年，潮牌集合店“YEEEEP野普”主理人刘颖深谙“打工人”的购物心理。从满足最基本的衣食住行，到注重情感链接与个人态度的表达，“搞钱”之余，年轻人的消费需求不断迭代升级，对产品的期待值亦不断攀升。

根据清研国潮品牌年轻消费洞察报告，相较70后、80后对性价比的较高关注（22%），90后及00后在消费时更看重品质（25%），其他依次为颜值（21%）、科技创新（19%）和情感价值（16%），对这些方面的关注超越了对性价比（10%）的注重。

市场需求传导至B端，深圳南山各大商业空间纷纷将高品质、高颜值潮流元素纳入转型考量。“南山的主要消费群体不是传统意义上的old money，而是有更多互联网新贵、高新人才、海归在这里聚集，他们收入高、消费力强，同时又具备国际视野。”商场相关人士告诉南方财经全媒体记者。

据赢商网不完全统计，2023年一季度深圳重点商场共新开46家城市品牌首店，其中南山区引进了13家，领先各区。

倒回至2022年，南山区仍是众多品牌进入深圳的首选区域。睿意德数据显示，去年深圳引入各级首店共计239家，以南山区首店数量最多，达75家，主要分布在万象天地、海岸城及新开业的后海汇。

其中，万象天地2022年共引入43家首店，超过一半为服装配饰品牌，多是轻奢路线，包括成都元老级买手店Hug华南首店、独立设计师品牌Short Sentence华南首店、美式街头潮牌UNDEFEATED华南首家直营店等。

部分落地南山的潮流品牌还带来了“深圳限定款”。例如，演员白敬亭自创服饰品牌GOODBAI全国首家线下“游牧店”于去年11月亮相万象天地。橄榄枝环绕色彩绚烂的渐变白鸽，流畅的手写体“Shenzhen”,独特的城市元素融于T恤、卫衣、棒球夹克、棒球帽等单品中，瞬时点燃了年轻客群的“集邮”热情。

（GOODBAI深圳限定款，图源：GOODBAI STUDIO）

去年9月30日正式对外开放的后海汇，定位为深圳首个“青年文化社区”。首轮入驻品牌中，华南首店、旗舰店占半数之多，包括高街潮牌及设计师集合店SND华南首店、Double Check华南旗舰店等。

其中，以亮银色“肌肉财神”巨型潮玩镇店，华丽复古的罗马柱搭配美式街头涂鸦，Double Check后海汇店在小红书等社交媒体平台“出片”又“出圈”。

作为一家主营限量款潮鞋、潮服、潮玩的集合店，Double Check已在深圳、广州开设多家门店。“平均客单价在1000元左右，也有超过1万元的限量款潮鞋、手办等，因此顾客主要是有足够消费能力的上班族，尤其公司中高层白领。”Double Check创始人李燊表示。

随着经济活力的全面恢复，南山的消费“马车”蹄疾步稳。今年一季度，南山区社会消费品零售总额达330.91亿元，同比增长12.3%，比1-2月增速高出2.6个百分点。

潮流消费同样渐趋火热。多家潮流集合店向记者透露，今年以来，南山门店营业额同比增长30%至50%不等，成单率最高可达70%，即每10位顾客中，有7位能“淘”到满意的潮流货品，国内外独立设计师品牌服饰、包包、潮鞋为购买频次最高的品类。

“潮流×科技” 让年轻人更爱玩

在大众认知中，“潮”似乎没有边界。而在深圳南山，一套符合年轻消费价值逻辑的筛选与界定“标准”渐趋明朗。

今年3月，潮流行业组织“潮100”在南山区文化广电旅游体育局指导支持下正式推出南山“潮流打卡地图ChaoMap”，覆盖万象天地、华侨城创意园、南头古城、欢乐时光、后海汇等主流商圈及园区，涵盖服饰、餐饮、运动、艺术等领域。

近百个打卡点的选取遵循什么逻辑？潮流艺术策展人、潮100负责人邹原子告诉记者，对线下潮流业态来说，“视觉和设计是最重要的硬实力”。

以深圳精品咖啡品牌KUDDO COFFEE（欢乐时光店）为例，以清新的牛油果绿为主色调，店内吧台吸取银行柜台的灵感，主打“咖啡银行”概念。每个“柜台”都是一方“咖啡格子间”，打造出“1人喝”的独立空间，整体设计被称为“社恐人士福音”。

（“咖啡银行”概念店，图源：KUDDO COFFEE）

“除满足年轻人拍照打卡需求外，运营模式、C端体验等方面的创新能力同样值得关注，尤其重视拥抱数字化的能力。”邹原子进一步提出。

梳理ChaoMap可以发现，由南山图书馆运营管理的第四家智慧化公益书房“南山书房·薰风阁”赫然在列。进门即见一处山石意境摆设，古朴淡雅的室内设计风格使薰风阁在社交媒体上收获“天然文艺范”“宝藏书房”等盛赞。

南山书房与“潮”的交叉点并不限于颜值。集成线上预约、人脸认证、在线办证、扫码开灯、智能监控等高科技手段，南山书房通过搭建“智慧服务平台”，实现了“智慧预约”“无人值守”等公共文化智慧化服务场景。

因首创自助式打酒系统而“出圈”的深圳先锋精酿品牌Tagsiu同样将科技运用得恰到好处。一个杯子、一个手环，40余款精酿随性搭配。选定想喝的酒和份量，只需将手环靠近感应区即可出酒，自动按毫升计费。

“顾客的消费习惯、口味偏好等信息都能通过手环记录追踪，我们也因此更加了解客户，为其匹配相应的精酿口味及社群活动。”Tagsiu创始人吴其峰表示。

（Tagsiu手环，受访者供图）

元宇宙，尤其是数字人技术的应用亦成风潮。例如，后海汇继推出深圳首个商业地产项目自有虚拟偶像“想想Hilda”之后，又构建了虚拟世界小程序Hi Land。

在Hi Land，顾客可以根据喜好自由搭配服装配饰，创建属于自己的虚拟角色，以“数字居民”身份生活在“社区”中。除常规的会员积分和服务功能之外，Hi Land还增加了社交趣味性和先锋数字体验的实感。

潮流×科技，这是独属于南山的定义和诠释。

打造又一“香榭丽舍大道”

潮流产业的发展离不开热衷潮流文化的人、引发潮流消费的货和承载潮流通路的场。

中等收入人群不断扩大、年轻一代消费群体形成，潮流买手店、独立设计师品牌云集，“人”与“货”俱全的当下，营造更优质的潮流消费环境与原创孵化生态，是南山“潮经济”的下一步棋。

去年2月，《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》印发，提出做强“首店经济”和“首发经济”，支持国内外知名品牌在深设立首店、旗舰店、新概念店等。

2023年深圳市政府工作报告更是明确了目标：今年将新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上。

“城市可在营商软环境方面下功夫，借鉴上海、北京等首店标杆城市的有益经验，例如针对引进的首店，综合考虑其品牌规模及影响力，分档分级给予一定奖励。”商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示。

在深圳市层面，上述《若干措施》对引入国内外知名品牌的运营企业，每个品牌奖励20万元，对在深设立独立法人机构的知名品牌奖励50万元。

而在南山区层面，李燊透露，在区政府牵头支持下，后海汇给予Double Check华南旗舰店在经营上极大支持，鼓励并推动国际国内多个品牌的活动落地，一同打造大湾区潮流地标。

对比上海安福路、广州东山口等国内较为热门的潮人集聚地，深圳在历史文化基因方面一度被认为存在“短板”。近年来，有“深圳城市原点”之称的南头古城不断加快活化、焕新的步伐，市集、展览、小众潮牌店、精品咖啡店等潮流业态与斑驳的明代城墙交相辉映，形成了又一潮流文化地标。

轻奢、高奢国际化潮流资源集聚南山，让邹原子看到了“潮经济”更广阔的可能性：“南山的潮流发展趋势与日本表参道异曲同工。”

有“日本香榭丽舍大道”美誉的表参道，是除原宿、涉谷、代官山之外的东京第四个潮流聚集地。云集Dior、Prada、LV、Burberry等国际时尚大牌旗舰店及原创潮奢设计师门店，表参道已成为世界品牌的亚洲展览中心，代表了东京作为亚洲时尚之都的最高水平。

国际大牌与独立设计师品牌华南矩阵已在深圳南山初见规模。但从表参道等国际潮流高地的发展经验看，打造承载潮流通路的“场”，外引与内培需并行。

据YEEEEP主理人刘颖观察，南山区高校资源丰富，尤以深圳大学、深圳职业技术学院的学生最为活跃，“不管是作为潮流消费者还是原创品牌主理人”。

其中，深圳大学是国内较早设立艺术学、设计学相关学科的院校，致力于培育“懂审美、讲科学、能设计、善管理、会经营”的专业创新型人才；深圳职业技术学院同样设有产品艺术设计、视觉传达设计等专业，为本土原创潮流品牌的孵化奠定了扎实的人才基础。

数据显示，2021年南山区文化产业增加值超千亿元，拥有文化企业近1.5万家。目前深圳市已建成的4家国家级文化科技融合示范基地均落地南山，区内还包括国家级文化产业园区1家，省级园区2家、创建资格1家，市级园区15家，及9家创新平台。

基于强劲的文化产业基础，南山引进国内领先的全域品牌数字零售服务商D1M落户，规划打造“潮100”等行业组织，链接高校、潮流艺术家、潮流品牌、意见领袖等行业参与者，正在发起和组织新生代品牌孵化器。

“于城市氛围而言，潮流产业十分契合深圳，尤其契合南山的人文和产业配套定位。以南山为核心，潮流×科技、潮流×互联网、潮流×艺术等泛潮流文化业态都是值得期待的。”邹原子说。

更多内容请下载21财经APP