广汇物流：2022年净利润5.42亿元 同比下降12.40%

中证智能财讯 广汇物流（600603）4月11日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入50.19亿元，同比增长16.15%；归母净利润5.42亿元，同比下降12.40%；扣非净利润2.80亿元，同比下降45.27%；经营活动产生的现金流量净额为12.36亿元，同比下降39.06%；报告期内，广汇物流基本每股收益为0.45元，加权平均净资产收益率为6.30%。

公告显示，公司全年营业收入变化主要由于本期实现能源物流服务收入和房产销售收入增加。

报告期内，公司合计非经常性损益为2.62亿元，其中计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外为1.70亿元，其他符合非经常性损益定义的损益项目为-1015.18万元。

数据统计显示，广汇物流近三年营业总收入复合增长率为20.49%，在住宅开发行业已披露2022年数据的29家公司中排名第7。近三年净利润复合年增长率为-12.87%，排名8/29。

根据公告，本报告期，公司的主营业务由物流园运营、冷链物流及房地产业务转向以能源物流为主业的战略方向发展，经营架构分为铁路公司及四大综合能源物流基地、房地产及产业协同三个板块。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，商品房销售收入37.50亿元，同比增长18.97%，占营业收入的74.71%；能源物流服务收入11.82亿元，同比增长17.75%，占营业收入的23.55%；物业租赁收入0.42亿元，同比下降47.35%，占营业收入的0.84%。

截至2022年末，公司员工总数为579人，人均创收866.89万元，人均创利93.53万元，人均薪酬17.53万元，较上年同期分别增长42.23%、7.27%、9.50%。

2022年，公司毛利率为29.51%，同比下降12.66个百分点；净利率为12.16%，较上年同期下降2.48个百分点。

分产品看，商品房销售、能源物流服务、物业租赁2022年毛利率分别为25.67%、41.42%、23.41%。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为6.30%，较上年同期增长0.87个百分点；公司2022年投入资本回报率为6.13%，较上年同期下降0.94个百分点。

截至2022年末，公司经营活动现金流净额为12.36亿元，同比下降39.06%；筹资活动现金流净额-15.61亿元，同比增加2.77亿元；投资活动现金流净额-9.09亿元，上年同期为-9.92亿元。

进一步统计发现，2022年公司自由现金流为-16.10亿元，上年同期为25.82亿元。

2022年，公司营业收入现金比为65.48%，净现比为228.23%。

营运能力方面，2022年，公司总资产周转率为0.22次，上年同期为0.20次（2021年行业平均值为0.20次，公司位居同行业44/87）；固定资产周转率为0.69次，上年同期为25.03次（2021年行业平均值为23.86次，公司位居同行业40/87）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为12.64次、0.78次。

2022年全年，公司期间费用为6.42亿元，较上年增加3367.38万元；但期间费用率为12.79%，较上年同期下降1.28个百分点。其中，销售费用同比增长45.49%，管理费用同比增长12.22%，财务费用同比下降13.74%。

资产重大变化方面，截至2022年末，公司货币资金较上年末减少64.40%，占公司总资产比重下降4.56个百分点，主要系本期支付红淖铁路收购款项；固定资产较上年末增加3.32%，占公司总资产比重上升4.51个百分点；存货较上年末减少25.12%，占公司总资产比重下降3.55个百分点；在建工程较上年末减少0.56%，占公司总资产比重上升1.03个百分点。

负债重大变化方面，截至2022年末，公司合同负债较上年末减少84.87%，占公司总资产比重下降10.23个百分点，主要系本期房产项目结转收入；长期借款较上年末增加38.53%，占公司总资产比重上升5.67个百分点，主要系本期红淖铁路长期贷款增加；应付账款较上年末增加28.01%，占公司总资产比重上升3.77个百分点；其他流动负债较上年末减少90.71%，占公司总资产比重下降1.55个百分点。

从存货变动来看，截至2022年末，公司存货账面价值为38.86亿元，占净资产的68.55%，较上年末减少13.03亿元。其中，存货跌价准备为1.8亿元，计提比例为4.43%。

在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为70.47%，相比上年同期上升10.39个百分点；有息资产负债率为21.96%，相比上年同期上升6.66个百分点。

2022年，公司流动比率为0.81，速动比率为0.20。

年报显示，2022年末公司十大流通股东中，新进股东为中国人寿保险(集团)公司-传统-普通保险产品-港股通(创新策略)、兴全多维价值混合型证券投资基金、富兰克林国海深化价值混合型证券投资基金、南方新优享灵活配置混合型证券投资基金，取代了此前的全国社保基金一一四组合、兴证全球基金-兴业银行-兴全拾级8号集合资产管理计划、王武、华泰保兴吉年利定期开放混合型发起式证券投资基金。在具体持股比例上，中意人寿保险有限公司-传统产品持股有所上升，西安龙达投资管理有限公司、安信策略精选灵活配置混合型证券投资基金持股有所下降。

值得注意的是，根据年报数据，广汇物流35.91%股份处于质押状态。其中，第一大股东新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司质押3.75亿股公司股份，占其全部持股的69.29%。

筹码集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为3.6万户，较三季度末增长了6645户，增幅22.66%；户均持股市值由三季度末的40.35万元下降至28.53万元，降幅为29.29%。