南京楼市疯狂上涨还是继续下跌？

南京楼市近期备受关注，特别是二手房市场的表现，成交量屡创新高。然而，与此同时，南京的新房市场却显得平平无奇，甚至有一些退烧的迹象。

南京的二手房市场相对于新房市场表现较好的原因在于，南京的二手房供应量相对较大，而且价格相对较低。这吸引了许多买家选择购买二手房。相反，南京的新房市场价格较高，很多楼盘的房价甚至比二手房还要高，导致购买新房的人数相对较少。

另外，南京的楼市总体面临着较大的压力。虽然二手房市场表现不俗，但南京的待售二手房数量也在逐渐增加。据统计，3月份南京的待售二手房数量增加了约8,000套，距离16万套也只有一步之遥。

此外，南京房价也逐渐走高，平均房价已经超过了3万元，仅比杭州略低。年轻人在南京买房面临较大的压力。

综上所述，南京楼市的未来走势仍需谨慎关注。虽然二手房市场表现强劲，但待售二手房数量的增加以及新房市场的退烧迹象，都需要引起重视。