买房一直是中国老百姓生活的任务目标，购买属于自己的一套房甚至已经成为现在年轻人的奋斗梦想了。一二线城市年轻人买房往往都是掏空家底，背上一辈子的贷款。

改革开放以来人民工资上涨了五倍，可是房价却上涨了三十倍，房子在这些资本家手里价格越来越高。但是近年来房价却逐渐出现了下跌趋势，这本是一件好事，可是在中国各个城市却出现三件很难受的事情，那么是哪些事情呢？房价又是为什么下跌呢？

一、 房价下跌

数据显示从去年开始房地产行业很是低迷，房子成交数量剧减。全国各地城市已经连续数月实现房价下跌，包括新建商品房、学区房、院区房等等。

一些经济落后、人口基数少、人口流失量大的城市房价下跌更是严重。一度下跌影响到该地城市经济发展，最终当地政府发出了相关禁止房价下跌的法令。一些私人楼市私自进行打折出售房子，甚至都引起了当地市场监察管理局的调查。

房价下跌对于没有房子但想购买房子的老百姓来说无疑是一件很好的事情。但是对于刚刚购买房子以及炒房客们这就相当于天打雷劈的噩耗了。刚刚购买房子就遇到房价下跌的人群，白白花出去很多钱而且自己购买的房子还贬值了，这种事谁都无法接受。

炒房客们此时则是急得像热锅上的蚂蚁了，房价趋势整体下跌，炒房客面临更严重的问题。这时攒在手里等待升值的房子不光价格卖出的低了，而且各地房价降低，有购房需求的人群就会有更多的选择，从而炒房客的房子会难以出售最终烂在自己手上。

二、 房价下跌原因

本次房价下跌的主要原因一个是疫情影响，再一个就是人口老龄化影响。疫情三年不仅掏空了老百姓的口袋，同时也对国家乃至世界经济打击巨大。受经济影响老百姓兜里没钱，房地产资本家们也不能无动于衷，房价自然也会适当降低以符合当地实际水平，如此影响房价是有可能回暖的，本次房价下跌幅度最大的也是受影响最大的旅游城市。

而中国人口老龄化才是最严重的原因，中国自从改革开放以来首次进入人口老龄化社会。然而我国庞大的人口基数人口老龄化将会更加严重，房子不可能卖给老年人，只有年轻人才有购房需求，新生儿的减少购房需求自然也会减少，如此下去房价只会越来越低。

三、 房地产的三个问题

1、在我们身边能看到的就是一个空置房屋问题，不知道从什么时候开始空置房屋越来越多。本来一栋楼全都是邻居，晚上一开灯万家灯火通明，可是现在一栋楼一到晚上稀稀拉拉只有几户人家灯亮，那么我们的邻居去哪了？

人口流失只是影响一小部分，最主要是房客无脑炒房，购买大量闲置房屋最终导致很难出手，房屋也一直闲置。我国房地产行业早已饱和，但是资本家依旧为了利益大量建设开发，这也引出了另一个烂尾楼问题。

2、烂尾楼逐渐增多却依然有新的开发商继续开发，我们日常生活中经常能看见烂尾楼有的更是塔吊都没有拆除。这些烂尾楼往往都在郊区、新城区、新市区等等，开始楼盘时宣传的沸沸扬扬，人民购买了房屋，开发商资金运转出现问题，甚至只是单纯的觉得前景不好就会卷铺跑路。

资本家都是唯利是图的，没人会在乎购房者的死活。购买了烂尾楼的人群成为了最大的受害者，辛辛苦苦勤勤恳恳攒一辈子钱，终于购买了心仪的房子，可到头来却是一场空，更可怕的是如果是贷款、借钱购买，还得继续为这一场空还贷款还钱。

3、法院拍卖老赖房子越来越多。这些法拍房往往都是炒房客们看到了房价上涨时的稳赚不赔的利益，开始借钱贷款疯狂无脑买房，最终房价下跌再加上烂尾楼影响无力偿还贷款，被迫成为老赖，值得一提的是直到今年全国的法拍房已经达到了60万套的恐怖数量。

小结

这些由房子引起的社会问题还在逐渐增加并且发展严重，如此趋势下去房价只会越来越低，烂尾楼越来越多，二手房则越来越难以出售，最终邻居全是空置房屋。想要解决问题，首先还是防止人口老龄化，给予年轻人更多的福利政策，有效减少年轻人的压力。

那么你还知道哪些由房子引起的问题呢？欢迎下方探讨。