徐州东区2890亩征迁改造地块，最新示意图曝光！

徐州城东门户

规划3条地铁交汇处

孤山片区城市更新项目

最新拆迁、建设进展来啦！

根据经开区官微报道

改造范围再次明确

最新示意图显示：

红线内共2890亩，拆除439.5亩、2655户

此次重点提及的约1400户！

据“金龙湖发布”报道：2月22日下午，市委常委、经开区党工委书记张克带领相关部门负责同志实地调研指导孤山片区城市更新项目，详细了解总体规划、工程进展、群众安置等情况，现场研究解决推进过程中存在的困难和问题。

孤山片区城市更新项目位于市区东郊，东至大大路，南至徐海路，西至徐贾快速路，北至杨山路。该片区以完善城市功能、助力城市高质量发展为目标，打造空间布局结构优化、土地高效利用、人居环境提升、公共服务设施均衡化布局的城市更新片区。

其中，大庙街道原徐矿工人村C、D级危房征收涉及华新社区和安顺社区，共计1100余户；同时进行的工人村安置区新增地块190余户，徐矿医院西侧地块100余户，涉及华美社区、安然村。大黄山街道工人村安置点、张庄路（导改段）、中石化加油站以西等三处地块房屋总建筑面积约12820平方米。

（↑点击放大看：红线范围内总亩数为2890亩，拆除亩数439.5亩，拆除户数2655户）

张克强调，要坚持高标准规划，统筹人居环境改善和城市功能提升。通过城市更新项目的实施，进一步优化空间布局，完善设施功能，丰富人文内涵，着力打造高品质生活环境，不断提高人民群众幸福指数。要充分考虑区域“商贸基因”，结合周边学校、医院等配套资源，打造产城融合新样板，彻底改变孤山片区面貌。

张克要求，要增强责任感和紧迫感，压实责任、强化举措，加速推进征收签约工作，实现依法征拆、阳光征拆、和谐征拆。要紧扣节点、挂图作战，优化方案、科学施工，在保证质量和安全的前提下，全力以赴加快推进城市更新工作，切实保障和改善民生，实现百姓住有所居、住有宜居。

新闻回顾

工人村片区综合改造项目

列入徐州重点推介地块

去年9月份，徐州经开区领导现场调研了孤山片区城市更新项目，首次公开了孤山市场周边地块城市更新示意图，显示：孤山市场周边地块城市更新范围是2984亩，拆除重建区域647亩，完善提升区域2337亩。

从图中可以看到，城市更新范围涉及城东大道以北、徐贾快速路以东，杨山路以南，矿一院以西。其中，开发区高中以南、大大路以西、城东大道以北、矿山路以东，为拆除重建区域，占据整个板块核心！

而这个拆除重建区域，被列为经开区“工人村片区综合改造项目”（范围基本重合），已连续成为2021年、2022年的徐州重点推介地块。

徐矿工人村原属徐矿集团大黄山煤矿，片区是以棚户区、市场为主，不少建筑年久失修成为危房，到处都是脏乱差的景象。

工人村一期、二期项目征收分别于2020年10月、2021年12月启动，三期项目（徐矿医院西侧地块及工人村安置区新增地块）2022年7月启动征收。等这一片区改造完成后，将成为徐州城东新区的核心！

根据规划，这里紧靠城东大道高架出入口，南侧紧邻三条地铁，包括地铁1号线延长线（规划中）、2号线延长线（规划中）、S1号线（规划中）在此交汇。

该片区衔接了大庙街道（无锡徐州工业园区）和大黄山硅科技小镇，改造后，片区将是大庙和大黄山连为一体，未来规划成居住、商业、医疗、教育用途，共同组成了徐州城东核心区，提升徐州东门户的城市面貌。

目前片区西面是经开区城投工人村地块（毛坯限价10500元/㎡）；东面是华美·东山悦项目；北面是大黄山硅科技小镇，有淮海未来城项目；南面是大庙镇区，有未来之宸项目。这些在售楼盘目前优惠后的价格都在万元以下。