青岛28家房企“暴雷”！这样的房子谁敢买？

近日，据上海票交所发布《商业承兑汇票承兑人逾期名单》，截至2023年1月31日，全国承兑人逾期名单上有1554家公司，青岛有36家入列，其中房地产及相关建筑施工类企业达31家，整体占比高达86%，包括融创、世茂、中南、银盛泰、花样年、中梁、融信、鑫苑等知名房企。

商票，即房地产企业及关联公司开具以其信用担保的短期票据，用于房企筹集资金，持票人可以向第三方背书转让，或者通过银行贴现退出。

一直以来，房企保持高周转运作，往往现金流紧张，其依靠自身信用作为担保，直接向承包人（材料商）开具地产商票，充抵工程款、材料款，商票成了众多高杠杆房企融资工具中的重要一环。前一段时间，因楼市低迷，导致了房企现金流紧张，资金与负债的问题凸显，出现商票逾期的尴尬局面，给产业链上下游的大量企业，造成了巨大伤害。

如今，楼市有了明显的回暖，一些购房者关心的是，这些商票逾期不能兑付的房企开发的楼盘，有无风险、能不能买？房产君的答案是不建议购买，如果购房者一定要坚持购买，那千万要谨慎，务必选择即买即入住即办证的现房项目。