果然！LPR又没变，芜湖房贷利率还有下降可能吗？

2月的LPR，保持不变！

今天，央行正式公布了最新一期LPR报价，1年期LPR为3.65%；5年期LPR为4.3%。

这是自去年8月降息后，连续6个月LPR保持按兵不动。房贷利率普遍进入“3字头”的时代，依旧没能实现。

公告显示，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

本月LPR没有变化，这也意味着芜湖的房贷利率将继续维持在首套首贷最低4.1%，二套未还清的是4.9%。

其实本月LPR未降，并不意外。

实际上，央行在2月15日开展MLF（中期借贷便利）时操作利率不变，表明LPR的报价基础未发生变化。因此，市场对本月LPR保持不变已有预期。

而且利率作为调节楼市的工具，在行情不好时，下调能够降低买房人的置业成本；但当楼市火热时，那可能就要紧一紧，防止炒房情绪过热。

最近不少城市成交数据和房价都出现了“涨”的趋势，甚至经济日报都直接发文，指出房地产市场支持政策需更精准，防止房价重回过快上涨轨道。

再加上，今年1月底开始，有20多个城市下调利率或取消利率下限，郑州、天津、珠海等多个城市利率已经直接跌破4.0%，甚至引起了“提前还贷”现象。

多方面因素影响下，房贷利率在短时间内大概率是不会继续下调。

虽然利率还没变化，不过4.1%依然是芜湖近年来的最低水平。

利率保持低水平，在一定程度上也能够降低购房压力。

而最近不少楼盘趁着市场略微回暖已经开始收回折扣，有计划买房的小伙伴可以抓紧时间出来看看哦。