东莞将专项整治工业厂房“二房东”垄断行为！

据南方plus报道，近日东莞拟印发出台《关于进一步促进民营经济高质量发展的若干措施》（下称《若干措施》），计划2023年推动东莞民间投资超2000亿元，培育全市民营市场主体总量达到165万户，打造一批在全国、全省具有领军地位的民营企业集团。

据悉，在东莞制造业高质量发展大会座谈会上，东莞市政府就《若干措施》向在场的民营企业家等参会人员进行意见征集。据参会人员透露，《若干措施》提出将工业厂房“二房东”垄断行为纳入房地产市场秩序专项整治范围。

据南方plus报道，《若干措施》是东莞针对民营经济发展当前面临的共性问题，以民营市场主体对政策的获得感为导向制定的，从企业家精神、用房成本、用工成本、发展资金、扩大投资等五大方面提出若干扶持措施。

其中围绕“用房成本、用工成本、资金保障”等三个民营市场主体当前呼声强烈的成本要素，出台“降低民营市场主体用房成本、降低民营企业用工成本、保障民营企业发展资金”等降本加码政策，为民营企业送去“及时雨”。针对民营企业“用房成本”问题，《若干措施》特别提出：将工业厂房“二房东”垄断行为纳入房地产市场秩序专项整治范围。

据《南方日报》报道，东莞作为世界制造业名城，拥有工业企业超20万家，规模以上工业企业超1.2万家。

也就是说，还有94%即18.8万家是中小微企业，这些企业绝大部分以租赁工业厂房为主，需求巨大，市场上由此产生了大量的工业厂房“二手房东”，市场机制下原也无可厚非，不过许多“二手房东”为了赚钱，挖空心思虚报厂房面积、赚水电差价等，直接增加了中小企业的生产成本，也间接影响了东莞的营商环境。

解决用房成本问题，民营市场主体当前呼声强烈！

政府接下来将会对工业厂房“二房东”各种乱象进行专项整治，相关整治细则相信很快就会出来，建议“二房东”们好自为之，见好就收罢！