其实我这段时间比较焦躁,这种焦躁在2010年出现过。
2010年焦躁,是因为对通胀的恐惧。虽然自己没多少钱,但面对着购买力下降,还是很焦躁。不想辛辛苦苦攒下来的钱贬值。
但是当时经济知识匮乏,面对着即将到来的通胀,并没有做出有效的选择。
最大的失误,就是当时没有负债,所以我个人认为我很失败。
这次应该是做了一定的准备,但到了2024年回头看,估计还是感觉做的不好。
毕竟看过去很容易,看未来很难。
不过这次面对通胀,一定要负债。
通胀会天然的利好负债者。
在资产升值前夕,在计算好风险后,适当的上杠杆,是很明智的选择。
高手可以最大限度的上负债,老手可以上一定的负债,新手可以考虑上少量的负债。
举例说明,贷款利率4%的话,加入购买标的年涨幅20%的话,这里面是有16%的利润空间的。
不过上负债一定要找对标的,这个大家一定要注意。低估的资产,随着这次全面的通胀,也会水涨船高。
负债的标的,最重要的是安全。
今天说一下房产。一线城市的刚需,我感觉是可以上车的。
人无恒产,事无恒心。所以对于个体,该买房就买房,不要考虑涨跌。人生比房价涨跌重要得多,有了房子,可以结婚,可以生子,可以做很多事情。
就算以后房子价格下跌,我个人也认为面对人生,这些亏损也是值得的。
买房,百分之二十的首付,百分之八十的负债。
这些负债,随着全面通胀,实际上承担的压力是减少的。
不过以上只针对刚需。投资房产就歇歇吧,毕竟爱新觉罗溥仪的小太监,哭晕在厕所。现在想投资房产的,想想溥仪的小太监就行了。
页面更新:2024-05-29
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