温州房价大洗牌，看懂温州楼市，山区太多了

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问：房哥你好，温州房价未来还会涨吗？

如何看待温州未来发展？

回答：看懂了温州房价，就是看懂温州发展。

过去几十年以来，温州中心城区环绕大罗山进行规划建设。

占地一百多平方公里的大罗山，目前依然是阻隔鹿城区、瓯海区、龙湾区融合发展的最大障碍。

温州应该把永嘉、文成、泰顺、苍南、平阳、瑞安、乐清山区里的人都搬迁到围垦区，把山里的房子拆掉还林，退耕还林。

大罗山都搬掉，土方量数百亿吨，造一条大运河从东海直通大山，用万吨巨轮运石头，把山都拿去填海，这样搞下来，温州的平原人口可以达到2000万，城市规模超过宁波、杭州。

以上是房哥对于温州发展的建议。

提问：房哥你好， 想要咨询一下。

在杭州工作，买第一套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？

回答：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。

这里高楼林立、灯光璀璨、绿植高度覆盖，已然成为了杭州这座城市的新中心。

提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。

我现在一直在良渚附近租房子住，手里有150万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。

回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：融信澜天，均价：37000元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。

融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。

提问：房哥，我想在杭州买房，总价预算200万，有什么地方适合我？

塘栖这个地方怎么样？

回答：塘栖房价低，适合你。

2016年，秋石北路通车之后，让塘栖融入了杭州。但是，不断出现的红绿灯，证明秋石北路在塘栖与杭州之间还有隔阂。

望梅路高架的开通，是一个新的开始，给塘栖带来了新的发展机会，房价也迎来了一波小涨幅。

塘栖房价低，房哥看好未来走势。

提问：房哥，请问下，我媳妇在杭州落户之后，还没有没买过房子；我是外地户口，有过房贷，现在是婚内状态，买房可以写2个人的名字吗？

首付的话，需要几成呢？

回答：可以写两个人的名字，首付3成。

提问：房哥你好！我是本科学历，已经毕业两年，不是杭州人，现在外地工作，可以在杭州落户吗？有什么办法？

回答：房哥提供代办落户服务，请找房哥。

提问：房哥，我是杭州E类人才，今年1月开始在杭州交社保，准备投资一套房子。

总价500万的新房，有何推荐？

回答：根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：锦翠金宸府、燕语海棠轩、和颂春风里、枫翠云轩、杭与城、悦潮云望府。

提问：您好，房哥，新房已经签了合同。购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份。

问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？

回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。详见知识星球内部资料《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》

提问：房哥，我是南昌人，在杭州做生意。

我感觉杭州发展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站这个地方怎么样？

回答：杭州的发展很好，值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站，分别是杭州南站、东站、西站、北站。

杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个叫做南站新城的板块，现在处于早期阶段，新房限价32000元/平，是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》

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