地产新闻联播丨银保监会：坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务

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银保监会：坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务

12月30日，银保监会发布《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知（征求意见稿）》。通知强调，信托公司应当立足受托人定位，以受益人合法利益最大化为宗旨，对照信托业务新分类要求严格把握信托业务边界，不得以管理契约型私募基金形式开展资产管理信托业务，不得以任何形式开展通道业务和非标资金池业务，不得以任何形式承诺信托财产不受损失或承诺最低收益，不得以信托业务形式开展为融资方服务的私募投行业务，坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务。

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探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将举办

以“新征程新起点新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京举办，届时，国内数十位政商学界企业精英齐聚会场，与行业头部企业共同探讨新征途下房地产行业高质量发展之道，探索行业发展新模式。

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浙江嘉兴：下调首套个人住房公积金贷款利率

12月30日，嘉兴市房地产业协会官微披露，2023年1月1日起，嘉兴市将对2022年10月1日前已发放的未到期个人住房公积金贷款相应调整各档次贷款利率。根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，嘉兴市下调首套个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）和5年以上利率为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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正荣地产：2022年完成房屋交付4万余套

12月30日，据正荣地产官微消息，正荣地产2022年全年累计完成70个项目/批次交付，为4万余户家庭兑现交付承诺。今年9月，正荣地产还升级原有的交付体系，正式推出“放心交”幸福交付计划，围绕“有质”“有心”“有乐”三大维度，为业主打造高标准产品，提供全周期服务。

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融创中国与武汉城建集团进行交流座谈并签订合作协议

12月30日，记者从融创官微获悉，融创中国董事会主席孙宏斌与武汉城建集团党委副书记、总经理、副董事长应志刚于28日进行座谈，双方就进一步强化合作、加快高质量发展进行了深入沟通和交流，双方有关代表就有关事项签订了合作协议。

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2宗溢价成交 长沙第五批次集中供地收入78.41亿元

12月30日上午，长沙市2022年度第五批集中供地13宗，总起始价约77.22亿元，总建筑面积198.12万平方米，最终11宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，最高溢价率14%，无地块流拍，总成交价78.41亿元。

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中国光大银行：拟为中国信达核定220亿元综合授信额度

12月30日，中国光大银行股份有限公司发布公告，该行拟为中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）核定220亿元综合授信额度，期限一年，信用方式。将超过该行最近一期经审计净资产绝对值的0.5%。该行董事刘冲先生兼任中国信达董事，上述交易构成关联交易。

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福建漳州：支持“卖旧买新”改善住房 实施二手房“带押过户”模式

12月29日，福建漳州市发布了《关于印发漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。通知表示，将进一步拓宽购房补贴范围，对购买新建商品房、购买二手住房、“卖旧买新”改善住房、人才购房等四类情况进行补贴，并全面实施二手房“带押过户”、进一步规范车位销售，促进漳州市房地产市场平稳健康发展。