2022年第52周东北地区物业市场监测周报

为了帮助东北地区物业企业及时了解市场动态，中指研究院沈阳分院定期发布物业市场监测周报。监测数据显示，2022年第52周，东北地区物业市场招标项目共97个，预算金额为21614万元；中标项目225个，中标金额为36973万元。

东北地区物业招标市场分析

表：东北地区招标预算300万元以上项目

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌中指点评

2022年第52周，东北地区物业招标预算金额300万以上项目为20个，合计预算金额为16910万元，占52周全部招标项目预算金额比例为78.2%；其中预算金额超过1000万元的项目共3个，合计预算金额为8261万元。

图：第52周东三省物业招标预算金额占比

数据来源：中指数据CREIS物业版

第52周，东三省物业招标预算金额合计为21614万元，其中辽宁省物业招标预算金额为12521万元，占比为57.9%；吉林省物业招标预算金额为4199万元，占比为19.4%；黑龙江省物业招标预算金额为4895万元，占比为22.6%。

图：第52周东三省物业招标预算金额区间分布（单位：个）

数据来源：中指数据CREIS物业版

从东三省第52周招标项目预算金额区间分布来看，辽宁省1000万元以上项目有3个；500-1000万元项目辽宁省有3个，吉林省有2个，黑龙江省有1个；200-500万元项目辽宁省有3个，吉林省有8个，黑龙江省有6个。

东北地区物业中标市场分析

表：第52周东北地区中标金额300万元以上项目

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌中指点评

2022年第52周，东北地区物业中标金额300万以上项目为32个，合计金额为23333万元，占52周全部中标项目金额比例为63.1%；其中，中标金额超过1000万元的项目有7个，合计金额为12686万元。

图：第52周东三省物业中标金额占比

数据来源：中指数据CREIS物业版

第52周东三省中标金额合计为36973万元，其中辽宁省中标金额为13727万元，占比为37.1%；吉林省中标金额为14601万元，占比为39.5%；黑龙江省中标金额为8644万元，占比为23.4%。

图：第52周东北地区中标金额TOP10城市（单位：万元）

数据来源：中指数据CREIS物业版

从第52周东北地区中标金额TOP10城市来看，吉林中标金额超过8000万元；长春、沈阳、哈尔滨、大连中标金额介于3500-5200万元；盘锦、营口、朝阳等城市中标金额介于700-1700万元。

东北地区物业企业中标金额分析

图：第52周东北地区中标金额TOP10企业

特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

第52周，东北地区中标金额TOP10企业合计中标金额为16564万元，占全部企业中标金额比例为44.8%，其中有7家企业中标金额超过1000万元。

东北地区新增土地项目分析

图：第52周东北地区新增土地项目分布

数据来源：中指数据CREIS物业版

表：第52周东北部分城市新增土地项目情况

数据来源：中指数据CREIS物业版

第52周，东北地区新增土地项目规划建面为168.1万㎡，新增土地项目44个。其中位列前五的城市新增土地项目规划建面为142.5万㎡，新增土地项目33个。

图：第52周东北地区新增各类土地项目情况

数据来源：中指数据CREIS物业版

从新增土地项目用途来看，第52周东北地区新增商办用地14个，规划建面87.3万㎡，新增工业用地项目24个，规划建面82.9万㎡，新增住宅用地项目5个，规划建面27.7万㎡。

表：第52周东北地区新增土地项目规划建面TOP10

数据来源：中指数据CREIS物业版