房地产能创造财富吗？

2008年，美国政府主动加息刺破了美国房地产的泡沫，导致了严重的金融海啸，在这场金融海啸中，美国政府集中资金重点保护了美国的制造业，比如美国的三大汽车工业集团。

20年前，日本政府由于错误的经济政策导致了严重的房地产泡沫，日本政府选择刺破房地产泡沫，重点保护了高科技制造业。

1965年，新加坡刚独立时，就定下了居者有其屋的国策，国家建房子以成本价卖给其国民，不挣老百姓的钱。新加坡土地本来就是国有的，本质是全民所有，政府只是代表人民持有和管理，所以新加坡政府为了体现土地主权在民，在土地上建好房子后，房子以成本价卖给其公民，土地折算价格为零。

商人的唯一目的就是追逐利润，政府是收人民的税收，然后提供修桥、铺路等一切公共服务。如果政府变成了商人追逐利润，那就成了马克思笔下的资本家了。

房地产的本质到底是什么呢？

衣食住行是一个人的最基本的需求，是人生在世的一个立足点，所以房地产的本质是民生，而国家的最基本的功能就是要照顾和保护民生，帮助其国民建立起小家庭，只有小家庭稳固了，国家才能稳定和繁衍昌盛！

房地产能创造财富吗？

实质上能创造财富的，只有两个行业，一个是农业，一个是工业。农民投资农业，把少量的种子种到土地里，就可以收获大量的粮食，农民收获的粮食就是为国家和社会实实在在创造的财富。

在制造业，比如说，富士康当初只是投资了几百万人民币的投资，现在形成了一个数万亿产值的大公司，并且现在每年生产3亿多部手机，这3亿多部手机就是富士康为社会创造的实实在在的价值和财富。

如果有人投资了房子，房子可以源源不断地的生小房子出来吗？不能源源不断地生小房子出来，那么他为社会创造的财富为零。

但是炒房的人都发了财了，那么他们挣的钱是从哪里来的？

老百姓为了娶妻生子，为了建立起自己的小家庭，不得已掏空了家里的六个钱包，再背上30年的债务，才成就了别人的暴富！所以炒房不创造财富，只是转移了别人的财富而己！

房地产对国家的影响？

老百姓买一部手机2千元钱，才能给国家创造2千元的GDP，老百姓买一台10万元的车，才能为国家创造10万元的GDP，但是如果老百姓买房子，比如说在零八年的时候买50万元的房子，就可以为国家创造50万元的GDP，明年涨到了100万元，就可以为国家创造100万元的GDP，而后年长到了200万元，就可以为国家创造200万元的GDP。

以上可以看出，房地产可以简单暴力的，极快的拉动GDP的上涨，创造虚假繁荣，大家一看经济马上就要超过美国了，大家都很高兴，面子上非常好看！

实际上，真正为国家创造实际价值和财富的农业和制造业增长的并不快，可能是负增长，房地产的过快增长，掩盖了实际的危机！

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