工行梅州分行落地全市首笔二手房“带押过户”新业务

近日，工行梅州分行在人民银行梅州市中心支行、梅州市不动产登记中心的大力支持下，发放了全市首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。该客户成为落实“金融16条”、服务民生促进房地产市场平稳健康发展创新举措的受益者。

据了解，在传统的二手房交易过程中，若交易房产有按揭贷款尚未结清，需要将房产解押后才能过户，而解押需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押，在漫长的交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多，给买卖双方带来了不便。

“带押过户”模式下新型二手房贷款业务可以解决上述难点和痛点。据介绍，银行为二手房买家审批好房贷后，直接将买家贷款用于还清卖家房贷，剩余款项再划入卖家账户。贷款审批通过后买卖双方在半天内就完成了所有注销、缴税、过户、抵押等流程，客户对工行“带押过户”流程感到满意。为了使房屋交易双方感到舒心和放心，该行还充分利用“房管家服务”为首期款进行监管，确保资金安全。

该行相关负责人表示，接下来工行梅州分行将再接再厉，全力以赴，加强产品和服务创新，通过优势产品更好地服务梅州市民。

【全媒体记者】汪思婷

【通讯员】谢文裕

【作者】 汪思婷

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