海尔/格力/七匹狼/奥克斯/美的地产等一众，还有几个在发展？

当初的制造业大国，在地产井喷的时候，众多制造业玩家，都纷纷揭竿而起，做起了地产生意。

鼎峰的时候，制造业中的美的集团、海尔集团、格力集团、奥克斯集团、七匹狼集团、雅戈尔集团、得力办公、双汇集团、新希望、报喜鸟集团、海澜之家、红豆集团、波司登地产、杉杉地产、太平鸟、九牧王等，如果算上造车的企业，比如长城集团、力帆集团等，林林种种的地产公司，多达上百个。

不管是做饲料的、做火腿肠的、搞服饰的、还是办公用品的，在地产火爆的时候，都在参与。

天天想着如何从地产分杯羹，忘了主业。这里可以窥见，和国际主流服饰的差异化。

海尔集团旗下的海尔地产，曾经也有梦想，地产的旗子准备遍布全国：修建了济南云世界、徐州滟澜公馆、厦门海尔华玺、武汉海尔广场、太原海尔学府、合肥海尔公馆，其他的在郑州、长沙、重庆、天津、成都、上海等纷纷布局。

目前海尔地产，战线已经大幅度的收缩了，现在的海尔地产应该叫海尔产城创集团。

格力地产属于格力集团的地产公司，这些年的地产发展不温不火，2020年、2021年、2022年1-9月，格力地产房地产业务收入分别为53亿元、63.81亿元、21.48亿元。

2020年12月30日，格力地产时任公司董事长鲁君四收到了中国证监会的《调查通知书》，其因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被立案调查。随后在2021年2月，格力地产发布公告，暂停了相关重大资产重组事项。

奥克斯地产成立于2000年，2009年进军商业地产，部分项目起于那时，主要布局宁波、杭州、南京、郑州、天津、南昌、长沙、马鞍山8个城市。

奥克斯一度在全国多个地方建立了很多奥克斯广场，体量大小不一、定位各异，主要自持为主。

现在，奥克斯地产决定将长沙、青岛、杭州、成都5家奥克斯广场托管给万达商管。

雅戈尔被称为“盖房子的裁缝”，在2022年的雅戈尔前三季度100.4亿元营收中，有52.33亿元来自房地产板块，占比达52.12%。

所以有报道称：是房地产救了雅戈尔。

2019年1月至2021年10月，雅戈尔通过挂牌、拍卖等方式共拿了16宗土地，主要分布在宁波、上海、兰州、德宏等地。

《商业周刊》一度这样评价雅戈尔：“除股票和地产投资业务外，该公司的其他业务都已变得无足轻重。”

从某种程度来说，雅戈尔的主营业务是地产，而非制造，完成了从“主业”到“非主业”的转型。

2008年9月，七匹狼集团成立恒禾置地，成为旗下房地产及文旅运营平台。

从成立到现在，恒禾置地一直在福建一带发展，鲜少布局其他地区，在福建打造了汇金中心、恒禾七尚、七匹狼商业步行街、圣弗兰商务中心等。

七匹狼的主战场在福建，有资源、有人脉，比如，七匹狼“公子”与特步“公主”联婚，八马茶业的千金嫁给了七匹狼大公子。

海尔地产、奥克斯地产在收缩，格力地产不温不火，七匹狼和雅戈尔地产在属地发展。在众多制造业著称的企业中，美的置业算是一个例外。真正的把地产从顺德开赴到了全国。

美的置业能够做到全国化的地产公司，也得益于“善变”和“求贤”。

美的置业2020年、2021年、2022年1-11月，销售额依次是1261亿、1371亿、732亿。一度干进了地产前三十强。

美的置业在管理方面，有这样那样的不足，但是在人才建设和挖猎方面，和很多主流房企不妨多让。

比如：工程客服中心总经理毕吉庆、运营工程中心总经理甘生宇，前者来自于万科南宁公司副总经理，后者来自万科深圳公司总工程师。

当然，区域层面，来了很多碧桂园营销体系的人才加盟。

也许正式因为有美的置业的榜样

做汽车的长城，也成立了一个地产公司：爱情海地产。

爱情海成立时间不足五年，但是跑马圈地，货值高达千亿。而且在人才的挖猎方面也下了重金。比如，爱情地产川渝区域常务副总经理李非，之前任职蓝光地产重庆区域总裁。爱情海集团营销中心总经理李文，之前任职万科沈阳公司营销总经理。

从理论上来说，制造业旗下的地产公司，应该是活得最好的，毕竟有靠山。不像一些纯地产公司，资金一紧就暴雷。

但是不知道韭菜割完了之后，众多地产是否还在。