张爱玲出生地、苏州河畔的百年老宅，变身最美活动中心

摘要：苏州河畔康定东路85号，是张爱玲出生的地方，《半生缘》的故事就是发生在这里。让我们一起走进这幢历史建筑，了解它的故事。

苏州河作为上海的母亲河，是上海近代历史百年沉浮的讲述者，是上海民族工商业百业欣荣的见证者，也是上海城市生活市井百态的记录者。在苏州河畔康定东路85号，矗立着一幢独立式花园住宅，这里是著名作家张爱玲出生的地方，《半生缘》的故事就是发生在这里。今天，就让我们一起走进这幢历史建筑，了解它的故事。

建筑本身

康定东路85号又名麦根路别墅，由爱尔德洋行设计，建于清末。

1920年，张爱玲出生在这幢洋房别墅内，当时建筑的地址是麦根路313号。如今地图上已找不到麦根路的名字——几经易名后，这条马路更名为现在的康定东路。在这栋老洋房里，张爱玲度过了她懵懂的童年和并不快乐的青年时代，直至1939年搬离。

随后，民族企业开美科药厂在这里创建。新中国成立后，这里先后成为卫民制药厂、上海医药职工大学。

直到2008年5月，石门二路街道购买了上海医药职工大学的教学办公楼，经过一番修复改造，2009年，包括老房子主要部分在内的建筑群作为石门二路社区活动中心向市民开放。

麦根路别墅的建筑风格受到安妮女王复兴样式的影响，表现手法多样，立面丰富华丽。

主楼四个立面均采用清水砖墙，拱券、水平装饰性线条等部位以红砖装饰。南立面一至二层原为廊式内阳台，五孔券廊。

入口门厅科林斯柱头有毛茛叶形装饰纹样，券脸雕刻作罗马螺旋形毛茛叶装饰图案。

四个立面皆有三角形山墙，是典型的西方元素，东、西立面为统一的样式，南立面的样式略有不同。

三角形山墙改变了方形的立面轮廓，增加了立面纵深感。建筑的屋顶、水平腰线、色彩和细节处理非常丰富，有很高的艺术价值。

在设计之初，这栋建筑就考虑了实用性，设计有防潮、排水、遮阳等功能。防潮方面，设计了半地下室，一层标高高于室外地面1.6米，基座上均匀分布了圆形铸铁通风口；排水方面，屋面有组织排水，此外还设计了多根雨水收集管；遮阳方面，外廊位置悬挂了遮阳帘，东、西立面外窗安装于外墙内侧，并加装折叠式百叶窗。

建筑修缮

2020年，康定东路85号新一轮的保护性修缮启动。

修缮后的屋面

修缮后的三层空间

此次修缮最大程度还原了坡屋面的原始风貌，并采用轻型木结构体系，既节能环保，又耐久可靠，很好地兼顾社区文化中心三楼综合活动室的正常使用。屋顶的红砖瓦片也是经过多方考据，定制式样后全部重新铺设，力求翻新如故，使建筑风貌得到原汁原味的呈现。

外廊依然作为室内空间使用

此次修缮以不改变、不减少活动室为原则，使外廊形成相对独立的使用空间，继续作为内部空间使用。风貌上则拆除后期封堵的砖墙和木门窗，在完整保留经典的券柱式立面形制的前提下，新增具有可识别性的铝合金仿钢窗。

修缮完工后的麦根路别墅依旧作为石门二路社区文化活动中心使用，外观与百年前几乎别无二致，内部却是大有不同，图书馆、健身房、多媒体展示厅、多功能教室……唯独在一楼一处布置有一间小小的书屋，内里摆放着的张爱玲及其家人的照片提醒着访客，如今敞亮热闹的休闲空间百年前曾是一颗熠熠生辉的文坛之星诞生的地方。

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