西安老城区旅游发展思考录（上）

一、人造景区、拆老建新，走马观花式旅游已是昨日黄花

西安老城区原本就是西安的魂

西安城墙是中国现存规模最大、保存最完整的古代城垣，周长13.74千米。西安老城区是以古城墙为界，其内面积13.6平方千米区域。老城区内，钟、鼓楼，大清真寺，城隍庙，东岳庙，张学良将军公馆，止园，西京招待所旧址，广仁寺等历史遗迹众多，是充分体现古城之“古”的重点，是西安“皇城复兴计划”的核心区域，也是西安文商旅融合的示范区域。

西安老城区原本就是西安的魂，丢了这个魂就不是西安。所以，西安高速发展30余年，一直在城外打转转，舍本求么丢了魂，最终还是要折头进城的，不管房地产开发，还是旅游，都绕不过老城区；正本清源，就在老城区。

拆老建新，斩断了历史文脉，没有一个好结果

近年以来，人们物质生活得到很大提高，对精神生活的要求与日俱增，旅游观光便是最为突出的表现。传统旅游以“吃住玩游购娱”为主要诉求，文商旅的结合也基本遵循这6字方针。

前些年，为迎合日益增长的旅游需求，一大批仿如袁家村的古镇、古街、文化街、美食街充斥旅游市场，这些塑料化、质次、价高、千篇一律的项目，让人们在新鲜一阵后不再踏足，许多同质化项目红极一时后“猝死”，留下一地鸡毛。究其原因，是人们对毫无创意的旅游产生视觉疲劳，对新生旅游（对象）情有独钟，尤其是能够承载人们在尊崇文化的同时，又能听到新颖、鲜活故事的去处，这是旅游新动态，也是文化自信的一种回归。

袁家村的自然生态、绿色食材、关中小吃，以及农村大集般的感受，直至心底，不是能模仿来的。电视剧《那年花开月正圆》的热播，带动了安吴大院乃至泾阳旅游，是自身积淀和故事讲得好，从而赢得了游客。反观西安，在一轮城市化进程中粗放拆迁，诸如把（2002年12月）夏家什字17号督军（陈树藩）老宅拆掉，毁掉一段历史记忆的同时，斩断了后人凭吊及沉浸式旅游的路，简直就是饮鸩止渴！

无中生有的建川博物馆，给了我们怎样的启示

人们在物质提升后，向精神领域漫溯，开始崇尚旅游。从1990年代走马观花，2000年代追踪溯源，2010年代观赏+体验，到如今沉浸（深度）、体验式（互动）旅游，走过了一个漫长的过程，对旅游目的地、景区的概念已趋泛化，对高价景区产生了抵触，对新奇景点（哪怕不具备景点条件）则格外关注，点对点的深度旅游已成为一种旅游方式。与此同时，游客对传统旅游景点不再走马观花，而是关注展区背后的人文典故，在听讲解的同时听故事，在学习的同时展开互动、讨论。这点，四川建川博物馆做得很好。

在没有去过“建川”之前，我对用资料、图片、实物等堆砌的博物馆有一种抵触心理，去了之后，不仅看到大量的珍贵历史资料、实物，还了解了馆长樊建川先生，为创办这家博物馆甘愿放弃高官厚禄，矢志不渝也要办起博物馆的发心，以及他乐观、豁达，面对生活的态度。樊馆长利用新浪微博每天推送若干条关于馆藏资料的背后故事、建馆动态、轶事轶闻（包括生活琐事）等，与网民互动。这样一来，互动增进了解，也将博物馆触角伸向社会方方面面，游客进馆之前已有基本储备，可根据自身喜好提前选择参观馆线，提高旅游效率；同时发现线索还能及时反馈，“建川”诸多馆藏文物均为网友提供，馆藏文物日益增加，即便未来再建一百个馆也未尝不可。

并非不可超越，西安也有全国网红景区

在西安，有两处网红旅游景点可圈可点，一是大唐不夜城，二是永兴坊。大唐不夜城以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂——中国第一文化MALL。永兴坊以关中牌坊和具有民间传统的建筑群组合，形成古里坊式布局，汇集了陕西各地特色美食经营户六十余家，有省级非物质文化遗产美食，市级非物质文化遗产美食，还有手工民俗技艺表演及各地名小吃，是“非遗”民俗集萃。大唐不夜城以夜景（灯光）展示了大唐的辉煌，用舞蹈和主题秀把游客带入唐朝；永兴坊则利用“非遗”小吃“拴”住了游客的“胃”，各有千秋，相得益彰。

建川博物馆不是旅游区，胜似旅游区；大唐不夜城和永兴坊，不是博物馆，超越博物馆，让数以万计的游客纷至沓来。新常态下，无所谓旅游景区、博物馆、无名小院等，就看谁更用心，谁用心就能赢得游客。

一大批古镇、古街、美食等打造的“景观”，在聒噪一段时间后悄无声息，映衬出拆旧建新的无知和急功近利。对于旅游业来说，能够对旅游者构成吸引，才是旅游资源。

二、西安旅游热衷于“啃老”，但又不太尊老爱老，一个计划挡不住一个变化

皇城复兴计划是一个极具战略性的大计划

2005年，西安市政府提出皇城复兴计划。

按照规划，老城区将分为五个部分：顺城旅游服务区（城墙内侧周边）、历史文化街区、文物古迹保护区、城市发展区（城内）、可持续发展区（城外协调区）。通过以上五个分区体现城市形象和文化内涵，规划形成“两环——两街——四轴——五核心——二十里坊”的局面。此外，还有作为唐皇城复兴工程之一的顺城巷城市设计、骡马市步行商业街、大唐西市、长安锦园坊、大唐芙蓉园、唐大明宫御道规划设计、西大街改造、都城隍庙规划设计、洒金桥规划设计、贞观广场规划设计以及“西部第一水城”的规划设计等，都包含着浓郁的文化理念。

……主要发展观光旅游，构建互动模式。而四大区成为老城的发展主干，行政、交通、居住功能将是弱化，而旅游观光、文化交流功能则是加强。目的只有一个，还原西安历史古都风貌，重振盛唐风采。

皇城复兴并非特指要在13.6平方公里的西安城墙之内搞复兴，但把老城区打造成文、商、旅融合的“大景区”却是不争的事实。也就是说，老城区的规划是一张图，概念是一体化。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通先生撰文呼吁：西安古城是世界上规模最大、保存最完整、历史上最伟大的唐王朝的皇城，如果将唐皇城内的商业服务业转型为文化旅游，吸引国内外游客来消费，就可为古城发展注入文旅活力，唐皇城就可以复兴起来。

但是，一个辉煌的计划，远跟不上变化的步伐，从一座城市到一个行业莫不如此，更不要说提纲挈领的背后要伤及一部分既得利益者的利益。所以，皇城复兴只是一个计划。

西安旅游的“啃老”很颓废，很不用心

反观西安旅游却惊奇地发现，西安旅游热衷于“啃老”，“啃老”又不太尊老、爱老，而且自己还意识不到，往往把一手“好牌”，打得稀巴烂。

比如说兵马俑，每年四五百万游客，常态并未饱和，且还有很大的挖掘、提升空间。但旅游形式长期一贯转圈、围观、听讲解，其陈词滥调数十年不变！这便是“不尊老、不爱老、不用心”，机械化讲解没有情感，游客左耳进，右耳出，根本记不住。突然一天，一个叫“兵蛋”的小导游，用极简略的讲解词“我的、我的、都是我的！”八个字，概括了秦始皇的雄霸一生，令游客耳目一新。

我虽不赞同某些导游讲无凭无据的夸夸其谈，但却认同用另一种方式讲故事。武侯祠导游李志，因其个性讲解，被网友誉为“成都易中天”。讲解员白雪松，用典故说故事，用脱口秀解说千年碑林，成为网友、游客眼中西安碑林的代言人。所以，让文物说话，其载体可以多样化。“啃老”的同时，“尊老”、“爱老”，研究透彻来龙去脉，能讲不好？所以，说得最好的，就是耳濡目染、天天见面、日日用心的导游或讲解员。

其实“啃老”是有讲究的，西安有许多地方值得“啃”

合理“啃老”把握个“度”、科学“啃老”讲究个“真”，能够把“啃老”当成一门学问来研究，另辟蹊径，便有所收获。

站在西安大旅游的层面上看，“啃老”是可以有所作为的，如何啃应该细致研究。纵观西安城，可供“啃老”的远不止百度上能够找到的著名旅游景区，那些常年高居旅游榜前列的地标性景区、景点，从某种意义上几十年一贯制，名气虽大，却司空见惯；而一些名气小，或没名气，抑或历史上名气大，因被占用而被迫默默无闻的遗址、旧址等有意义的地方，也应该一并重视，合理开发，统筹运营，不应该鸠占鹊巢，视而不见。

西安应该在继续提升钟、鼓楼，大雁塔，西安城墙，兵马俑，华清池等景区深度服务，以龙头带动全市、全省，尤其是老城区的文商旅；其次，将更多承载历史记忆的旧址、场地、处所腾出来，面向社会，供广大游客游览、参观、凭吊。比如，西京招待所、高桂滋公馆、班禅楼、关中书院、董仲舒墓等，以及原市委礼堂、中山书局（亮宝楼）、姚家大院、高培支大院等一大批，藏在深闺人未识的，可供旅游者寻幽探秘、深度游的地方。

一大批民间“景点”，众星捧月般拱卫着钟、鼓楼，也是这座城市的亲历者、见证者，也应该适时亮相供游客参观。芦荡巷姚家大院承载了一代陕商艰苦创业的历史；东木头市窦家大院的背后是窦自强先生与爱国将领杨虎城将军共同经历的惊心动魄的故事；兴隆巷高培支大院的前身是李善容、李寅、李岳瑞祖孙，二代进士、三代翰林的传奇；1923年，康有为来西安发生“盗经风波”的卧龙寺，隋朝时称“福应禅院”，距今已1800多年；历代学子顶礼膜拜的奎星阁、文昌阁等历史遗迹，都是非常值得深挖、值得“啃”的。

城市发展和旅游规划，不是一朝一夕、一个计划这么简单，对于一个优秀的规划方案，需要持之以恒地恪守和坚持，而不是朝令夕改，急功近利！更不是“挂羊头卖狗肉”，需要不折不扣的执行。

西安老城区旅游之病久矣，已不是普通方剂所能医之，急需一剂猛药，才有可能突破眼前的种种桎梏，创出一条新路。所以，还需大家共同参与，给老城区复兴开出一剂良方。

本文下篇试图分析老城区沦陷症结，抛砖引玉，通过例证、对比等，给出自己的结论，敬请关注。