灵活就业人员福利来了，即将可以缴纳公积金了

2022年11月25日武汉光谷税务公众号发布了一篇文章：《【关注】武汉灵活就业人员能否缴存公积金？官方回复来了》

文章提到：武汉市正在积极向国家住房和城乡建设部申报灵活就业人员参加住房公积金制度试点，目前相关实施方案、管理办法、操作规则等已出台，其中，灵活就业人员缴存公积金的方式也有多种，既可以一次性缴存，又可以连续固定缴存，还可以更灵活地非连续固定缴存，目前正等国家批复。

随着就业方式方式的不断丰富，以个人为单位的灵活就业越来越普遍。尤其是如饿了么、美团、滴滴等等平台的出现，给了我们更多的赚钱途径。可以选在任何平台自由的交换自己的劳动力、智力。虽然从养老、医疗等方面对灵活人员有了保障。

2009年开启灵活人员缴纳社保至今已有13年之久。极大的鼓励了更多人从事临时性质或者是弹性化的工作。而随着互联网的出现，个人可以通过更多的渠道赚钱，比如直播带货、剪辑、代写文章等等，从事弹性工作的人越来越多。

同时随着生活压力的上升，为了兼顾家庭，更多的女性选择一些临时性的、弹性的工作获得收入支撑生活。随着二胎的放开、三胎放开，需要从事临时性、弹性工作的青年人是越来越多。

记得最清楚是一次打车的时候，司机说选择开滴滴是因为时间比较弹性，可以兼顾照顾父母和孩子，虽然挣钱不稳定也不多。但是这部分人是社会的中流砥柱，生活需要被照顾到，虽然社保从2009就覆盖了灵活用工人员，一定程度了给了养老、医疗保障。

国家住房和城乡建设部于2021年开始在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州6个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。而此次武汉的推动的灵活用工公积金缴存方式有新了变化：支持一次缴存和自由缴存（如职工一样按月均匀缴存或者有钱就存没钱不存）。

公积金是居民买房子的福利保障，个体户、灵活就业人员的群体不断扩大，尤其我国是一个流动人口大国，很多人都是跨区域寻求机遇，获得生存机会。如果让大家更好的安定下来，2009年推动了灵活用工社保，而公积金异地买房也在2015年10月8号全面推行。

公积金买房的时候都有哪些规定呢？

一、公积金贷款额度，公积金贷款的金额能达到多少要根据贷款人的还贷能力、房价、住房公积金的账户余额还有贷款高限额来确定。

公积金贷款额度 = （借款人公积金账户余额 + 配偶公积金缴存余额）× 贷款倍数x时间系数

贷款倍数：评价还贷能力、公积金缴存年限等评价，倍数一般在10-20之间，具体看各个城市规定。

公积金贷款额度各地依据房价、经济水平不同而有所不同，比如目前武汉一套房公积金贷款最高90万。上海家庭公积贷款最高可达100万。公积金贷款额度不得超过房屋总价的70%。

二、缴存额度与年限标准。缴存额度、缴存年限会影响公积金贷款倍数。以武汉公积金贷款为例。首次公积金贷款要求公积金开户时间要满180天，按月缴存满6个月（不含一次补缴），且账户需要保持正常缴存状态。

三、有稳定的收入及还贷能力。虽然公积金贷款是给购房者的一种福利，可以享受较低的贷款利率。但是还是贷款，因此要考量贷款人的收入水平和还贷能力。稳定的缴存公积金且额度大能说明收入客观且稳定，还贷能力相对较强些，同时也要考察还款人的银行流水。公积金缴存年限长一定程度上能证明收入稳定、工作稳定。同时影响着公积金的贷款倍数。

四、公积金贷款年限：借款人年龄+贷款年限不得超过规定年限（各地均有标准，一般男不超65岁女不超60岁），一手房贷款年限不长于30年，二手房贷款年限不长于20年。

五、哪些情况下不能使用公积金。缴存年限不够、账户处于封存状态，名下已经有一套公积金贷款的房子，且贷款未结清；以家庭为单位已经有两次的公积金贷款记录，即使两套已经结清，也不能使用公积金。

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