根据安居客的数据,2022年11月,银川新房参考均价8450元/㎡,环比上月下跌0.06%。从半年来的房价走势曲线可以看出,从6月份开始下降,银川新房价格一直处于下跌状态,到11月份价格出炉,已经取得了五连跌,但降幅很小。
对于银川房价来说,增长的高峰期是在2019年到2021年9月之间。根据安居客数据,2019年3月均价约5200元/㎡,2019年12月涨至6200元/㎡,2020年12月涨至6800元/㎡,2021年9月涨至7500元/㎡,约两年半的时间房价涨了44%,2021年银川房价一度登上全国涨幅榜首。此后银川房价开始趋稳,2022年甚至有所下降。
从银川的区域房价来看,房价最高的区域是金凤区,参考均价在10333元/㎡,其次是兴庆区,相对来说比较低;房价较低的是西夏区;永宁县房价较高,而其它县城的房价不高。当然,实际的成交价格可能略有不同,以上数据仅作为参考。
从地理位置上来讲,银川地处中国西北地区、宁夏平原中部,东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山,黄河从市境穿过,是古丝绸之路商贸重镇,贺兰山东麓,河套平原水草丰美,一马平川,这里不仅有充足的日照时间,也是西北少有的宜居之地。
页面更新:2024-04-01
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