上海“最牛钉子户”张新国：为1亿拆迁款苦等14年，最终败给现实

上海一直走在发展的前列，城市建设更是日新月异，到处高楼林立，而这些高楼的建立，都需要先拆除从前的房屋。如果住户同意拆除，那就会获得不菲的拆迁款，当然这也避免不了“钉子户”的出现！张新国一家也不例外。

2003年，为了建设新面貌城市，上海市政府决定在松江区进行拆迁、道路修建。其中就包括了张新国所在的区域九亭。

听说这个消息，居民都非常的开心，因为拆迁就意味着钱啊，毕竟很多人都因为拆迁过上了好日子，甚至一夜暴富。

张新国一家也很开心，他们的房子有三层，单层面积就有300平，这三层算下来可不少钱呢！而且听说拆迁不仅有钱拿，还会分好几套房子。他们一家好几口人挤在这个三层别墅里，确实不方便。如果有了新房子，他们就不用这么拥挤了。

张新国越想越开心，好像自己已经过上这种生活了。

没过多久，政府就发布了官方文件，文件中详细说明了具体的补偿方案，然而当张新国满心欢喜地准备开始计算自己能拿到多少补偿时，却被文件的内容泼了一盆凉水。

文件中表示，这次的补偿按照宅基地证书上的面积来计算，也就是说即使张新国家的是三层小楼，也只计算一层的面积。

另外，关于房子的补偿上，只看儿子的数量。拼“儿子多”这件事上，张新国确实吃了不小的亏。

比如，张新国的邻居老吴家里有两个儿子，加上甚还有个走失的儿子至今没有找到，也算数，所以老吴一共三个儿子得到了6套房子。而张新国只有一个儿子，所以他们只能分到大中小三套安置房和一套多子女补偿房。

张新国还有个女儿，女儿前几年找了个男孩结了婚。但是男孩家里也没什么钱，甚至还不如张新国家的经济条件，所以根本买不起上海的房子。女儿婚后就带着这个男孩住进了张新国的小楼里。

现在补偿房子，自己的女儿却不能拥有一个名额，张新国越想越气，于是他找上了拆迁办。但是拆迁办以政策就是如此驳回了张新国的请求。

于是张新国只好从“宅基地证书”上面下手。为了多拿到点补偿款，张新国把家里翻了个底朝天，竟然找到了一张上个世纪的宅基地证书，他又去找了拆迁办，但是拆迁办说这张宅基地证书太过久远，而且字迹也非常不清晰，根本无法判定真伪。

攒了一肚子火气的张新国在周围邻居纷纷签下同意拆迁的合同时，直接拒签。并放话：“没有6套房子和1亿补偿款，休想让我搬家！”

很明显，张新国是根本不准备搬了。

其实张新国这么生气也是有原因的，他可是在这个三层小洋楼上花费了不少心血。

1996年的时候，上海的房价还没有现在这么让人望而却步，当时30万就能在市中心买下一套100平左右的商品房。所以当年在上海买房的人现在应该赚翻了。

当年的张新国手里拿着有20万存款的存折，正在纠结要把这20万拿去买一套商品房还是把自己家的两层小楼扩建一下。

至于张新国为什么突然考虑房子的事情，这就要说一下他的家庭情况。

张新国目前已经退休，工作多年的他也攒了一些钱。自己的儿子和女儿现在也都结婚了，听起来好像不用他操什么心了。然而张新国的儿子和女儿并没有因为结婚从家里搬出去，他们带着另一半一起住进了张新国的小楼里。扩建之前，这个小楼只有两层，而且面积也远没有300平，所以住起来异常拥挤，这让张新国非常头疼。

于是他只能拿出自己留着养老的积蓄，准备买个房子或者把自家的自建房扩建一下。

他跟着中介看了几天房之后，想明白了。商品房虽然地段不错，但是居住面积撑死了100平米左右，格局也不过是三室一厅。这对他们一大家子来说只是杯水车薪。

所以他决定把小楼扩建一下。

所以回家后，他在当天的饭桌上，就和全家人沟通了这件事，他愿意拿出20万加盖一层，另外也可以把已经移民海外的邻居老李的房子买了，这样他们就增加了不小的居住空间。

儿子和女儿自然是非常赞成的，他们主动承担了房子扩建之后的装修费用。

没过多久，一栋气派的三层小洋楼拔地而起，在周围的一众平房里颇有些鹤立鸡群的味道，张新国的新房装修好后，邻居们纷纷前来参观，这让张新国的虚荣心得到了大大的满足。

他们家的这栋小洋楼，就算以现在的眼光去看，也非常有档次。房子的一楼，被张新国出租了出去，租户一般都用来开临街商铺。房子的二楼主要就是餐厅和卧室。三楼是休闲娱乐用的，有影厅和棋牌室。可以想象每逢过年过节是多么的热闹。

他们度过了几年非常幸福的时光，但是随着下一代的出现，家里有多了几口人，张新国总觉得全家人都住一起还是不合适。但是这几年上海的房价飞涨，他已经将大把的积蓄拿出来扩建小楼了，现在也根本拿不出钱再买房子。

所以买房的事也只能在脑子里想想。

直到2003年上海政府提出了松江区改造工程。这让张新国重新燃起了希望。但是补偿政策却又把希望浇灭了。

张新国周围的邻居一家接一家地搬走，他却始终坚守在自己家的三层小楼里面。张新国此时依旧咬紧牙关，死扛到底，坚称自己没有拿到应有的赔偿就不会同意拆迁。

拆迁办多次上门沟通，都以失败告终。因为张新国这个人比较轴，吃软不吃硬，而拆迁办在几次交涉后，就没有耐心继续说好话哄着他。

所以拆迁办回去后直接修改了方案，新的施工路线绕开了张新国的三层小楼。

于是在2007年，上海市政府开始了沪亭北路的修建，张新国的三层小洋楼就突兀地立在道路的正中间。

施工开始后，张新国一家的每一天都备受煎熬。每天早上施工单位就开始施工，巨大的机器运作起来，不仅会带来震耳的轰鸣声，还会有漫天飞舞的灰尘沙砾。张新国一家不得不紧闭门窗。晚上，巨大的噪音让张新国一家难以入睡。白天出趟门回来，全身都是灰尘。

然而尽管如此，张新国一家人依然坚定地不愿搬走。张新国心想：再咬咬牙，马上就施工完了。

一直到2011年，沪亭北路的建设全部竣工，此时已经过去了4年。

张新国一家咬牙挺过了4年，然而他们以为的结束其实只是开始。

沪亭北路的两边都是住宅楼，这里有着大量的居民，每天有无数的人从这条路通过，他们急着上班上学、急着回家。

而由于张新国的小洋楼挡在了路中间，从而使得这条路在张新国家的这段非常拥堵，甚至经常发生交通事故。

有些不常经过指条路的司机，不熟悉路况，开着开着，眼前突然出现一栋楼，有的司机反应快能迅速调整方向绕过去。有些就不行了，他们要么急踩刹车，经常导致后面的车追尾；要么就是直直撞上去。

比如，有一天半夜，张新国一家人都已经熄灯睡觉了，突然被一声巨大的响动吓醒。等张新国跑出来一看，有一辆车竟然直接撞坏了他家的围栏，冲进了他家院子，差点就要撞上房子了。

自从这条路正常通车后，就经常有交警来到张新国的家里，他们需要张新国配合他们解决一些交通事故。

久而久之，张新国一家也成为了上海市乃至全国的“名人”，人人都知道上海有个“最牛钉子户”。

张新国一家虽然每天遭受着心理和精神上的折磨。但是张新国碍于面子，硬生生地扛了14年。

14年里，上海的发展日新月异，市政建设前进的步伐不会因为一个“钉子户”的存在而停下。

在张新国决定搬迁的一年多以前，他所在的九亭镇变更为九亭街道，街道上新来了一个动迁办主任陆辉。陆辉上任后，经常走访“钉子户”“老顽固”。

不过，他和那些公式化的工作人员很不一样，为人和善，总是会站在老百姓的角度考虑问题。他听说张新国是这一块最硬的“钉子户”，并没有急着上门。他把对方的资料全都找了出来，只有彻底了解，才能对症下药。几个月后，陆辉登门拜访。他登门，只是跟张新国聊家常，他会关心老年人的身体状况，孩子们的上学情况，而且绝口不提搬迁的事情。这让张新国渐渐放下了防备。

陆辉每次走的时候，还会叮嘱他多注意身体。

2017年8月21日，陆辉又一次来到张家，这次他终于谈到了拆迁的问题。

因为前些日子的交流，现在的张新国对陆辉的好感度非常高，所以他愿意坐下来听陆辉慢慢讲。

陆辉站在张新国的角度分析问题：

“你如果现在搬，还是享受和当年的拆迁政策，4套房以及拆迁款，一个都不会少；如果再拖下去，等法院启动强拆程序，大概率只能分到一套房子，其他什么也落不着。现在上海房价这么高，老伙计，你好好想想吧。”

在马路上住了这么多年，看着车来车往，听着早晚不断的噪声，老张心里也很不好受。他知道，再拖下去，拆迁办有权利启动动迁程序，到时候他很可能得不偿失。再加上，他很信任陆辉，也相信他们所说的话是在为自己着想。

当天夜晚，张新国辗转反侧，思考了一宿，终于做出决定，同意搬迁。就这样，张新国最终还是签下了协议。总共还是那4套房子，还是那笔补偿款，从头到尾都是一样。

此时，距离初次拆迁，已过了14年。

他们一家人很快就从小洋楼里搬了出来。

这栋小洋房被拆除的那几天，天上下着暴雨。

即便如此，还是有不少人前来围观，这些人苦于这个房子拦在路中间给他们的出行带来了不少的麻烦。

如今看到房子终于倒塌，他们无一不拍手叫好。

而张新国一家终于搬进了干净明亮的新家，这里没有从早到晚的车流汽笛声，没有漫天飞舞的灰尘沙砾。

时隔14年，张新国终于可以继续享受他的退休生活了。

当初不同意搬出来，不愿意拆迁，是因为觉得自己亏了。现在愿意搬出来，愿意拆迁，是人想通了。

很多地方都在拆迁，也有不少钉子户，有的人可能就顶着这一口气，一直住在老旧的房子里，坚决不妥协；而相比那些人，张新国算是及时止损了，哪有事事都尽如人意，不如早点想通，早点享受。也算放过自己。

有时候想想还有一大群人根本没有机会碰上拆迁这大好事，不也好好地活着吗！