建筑行业真的是夕阳产业了吗？

一、行业分析

不在建筑行业或没有建筑行业的熟人，肯定不知道近几年房地产的风雨飘摇，以房地产为国家支柱产业的黄金十年已经过去，最近几年国家陆续出台了不同的限购措施，房产税也已蓄势待发，2021年4月份住建部又出台了限高令，限制高层或超高层建筑数量。

2021年9月传出恒大地产爆雷，震惊了整个房地产界大佬，国家已意识到建筑市场的泡沫有多厚，也到了不得不用力挤压泡沫大力整顿的时候，在恒大暴雷后这段时间，国家政策的正确引导，地产商这次也清晰的知道高杠杆带来的巨大风险。

地产行业的高资产、高负债、高杠杆、高收益在这黄金十年体现得淋漓尽致，全球富人排行榜靠前的几名基本都是搞房地产的，而中国富人排行榜前十名中同年四个都是房地产企业。

时间到了2021年底全国所有地产行业从业人员面临着被优化、降薪，2022年的建筑行业从业人员失业是常态，据不完全统计，2022年2月30家房地产企业高管出现人事变动，部门合并，包括龙湖、中南、招商、旭辉、绿地、世贸、荣盛等国内大型房企都有较大人事变动。

2022年前未被优化掉的从业人员在岗位上已是如履薄冰，比如作者本人，公司待开发用地存量还有不少，现在房地产的金融属性被去掉后，买房投资已经变为了不可能，已建楼盘还有不少没有卖出去，懂房地产行业的都知道，没有流动资金就像人没有血液，无法存活。

随着接近年关，各家开发企业，施工企业今年将会面临一个很大的难题，身边也就渐渐传出了更多欠薪的各种话题，确实普通建筑工人很不容易，身上背负着房贷，父母养老、子女教育等等花费，辛辛苦苦一年的血汗钱也不太好拿到，当然这样不是某个企业的问题，这是目前社会的大环境都不好，开发商卖不出去房，收不回资金，一系列的连锁反应，造成了这个困局。

不知道大家身边的建筑人，都还好吗？欢迎全国各地的建筑人一起来讨论留言！