武商梦时代圆了谁的梦？周边商户：没有他们我们早垮了

【来源：武汉市民生活指南】

11月9日上午11时，武商梦时代正式开门迎客。

这座全球最大的纯商业体位于武汉市武昌区武珞路与宝通寺路交会处，由武商集团斥资120亿元、历时6年建造，坐拥80万方体量，地上9层，地下4层，配套8000个停车位，纯商业面积全球最大，超越 “世界之最”迪拜MALL的46.5万方。

据了解，武商梦时代聚纳了武商集团在国际美妆、男女装、黄金珠宝、运动户外等领域的优势资源，云集了600+个品牌，本次开业率达到90%，其中，室内冰雪小镇WS热雪奇迹更是备受武汉市民关注。

如此大型的商业体开业，会对其所在地周边的交通、商业格局，乃至居民生活产生什么样的影响？武商梦时代周边的市民对此表达了自己的看法。

11月8日，九派新闻记者在武商梦时代对面的小超市采访时得知，这家小店开业十几年来生意一直不温不火，直到2020年，武商梦时代广场正式开始建造，最多时带来超过3000名建筑工人及商场工作人员来到这里消费，包括超市在内的周边饭店、住宿、服装等商户的生意都得到了一定的起色。

超市的店主阿婆表示，并不担忧因武商梦时代竣工后建筑工人的流失而导致的营收降低，因为新开门的大型商业也必定带来大量的人流。她还表示打算“第一时间”带孙子前去消费，因为此前工人们都会来小店买水：“这几年它照顾我们的生意，我们也要去照顾它的生意。“

想了解大型商业的开业对周边商业环境会造成何种影响，我们也可以在别的城市找到例子，在重庆大学建筑管理与房地产学院的周韬教授与曹琪铭的文章《城市更新背景下新建大型商业综合体对周边商业网点的影响研究——以重庆龙湖时代天街为例》（重庆龙湖时代天街拥有近60万方商业体，位于重庆市渝中区，紧邻重庆轨道交通2号线，周边有英利·大融城、喜盈门·范城等商业，相对武商梦时代有一定可比性）中，作者表示在2015年该商业建成前，其周边商业网点为1002家，而建成后的2016年为4440家，大型商业综合体建设将增加周边商业网点数量。

从这一点上看，店主阿婆还是蛮有眼光的。

除周边小型商户外，也有市民对周边大型商业是否会受到影响提出了自己的看法。

其实在武商梦时代之前，武汉就出现过一些大型商业体扎堆开业的事例，例如2021年，武汉恒隆广场在与武汉老牌大型商业武汉国际广场仅一街之隔的京汉大道旁开业，两家商业体还专门修建了一条空中连廊连接彼此；而光谷密集繁茂的商业体更是以光谷转盘为中心各处开花。

在人群消费需求的发展中，武汉商业格局的的不断更新，会让这些品类和业态丰富的商业遍布于城市的各个角落，满足周边客群追求更高品质生活的需求，对于区域的区域商业的发展也能起到一定推动作用。

除了对周边商业的关注，也有一些市民对武商梦时代附近的道路交通情况也有了新的期待。

据楚天都市报2022年9月份的报道，武昌区紫阳东路（丁字桥路—石牌岭路）路段，已完成沥青摊铺作业，这一“断头”6年的道路，将于今年11月全线通车。武昌区建设局还将后续计划打通5条以上“断头路”“瓶颈路”，致力解决居民回家“最后100米”问题。

而在城市商业发展的层面上，武商梦时代的开业，也让武汉的核心商业面积挺进了全国前列。

据长江日报大武汉客户端11月8日报道，据市商务局统计，2021年，K11购物艺术中心、武汉恒隆广场、武汉江宸天街、华发中城商都等一大批大型商业体相继开业，全市核心商业面积（主要指区域级以上商圈总商业面积）逼近600万平方米大关。今年，随着武汉大悦城、武汉万象城、白沙天街、武商梦时代等陆续开业，武汉核心商业面积突破700万平方米，挺进全国前列。

而赢商tech最新数据显示，武汉区域级以上商圈数量达29个，在商业准一线城市中位居第二，仅次于杭州。

新店、首店、首展纷纷抢滩，不断丰富武汉商业业态的同时，一些老牌商业体也竞相转型升级，为本地商业的提档升级添砖加瓦。近段时间来，以鲁巷广场、销品茂为代表的老牌商场纷纷开始升级改造。已于8月宣布闭店改造的销品茂相关负责人称，明年将以更时尚的面貌迎客，满足更多年轻人的消费需求。

作为刚刚开业，体量如此之大，业态如此之丰富的大型纯商业，武商梦时代会对周边区域乃至城市带来怎样的影响，值得我们的持续期待。

声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com