我国楼市到底还有没有价值？

楼市到底还有没有价值？

这个问题并不复杂。任何事物大道至简，我们用上帝视角，穿越周期去寻找靠谱答案。

首先我们纵观全球，无论发达还是发展中国家，除非战乱，否则全球所有人口年增长20万以上的城市，刨除短期波动，五年以上中长周期没有不涨的，没有例外。

而近两年我们确实受疫情影响，收入暂时有所波动，但这不是关键因素。

我们看看收入是我们1/3的印度，他们的第一大城市孟买，近十年平均每年人口增长近30万，而在十年前孟买房价已经挤进全球前十。

再看30年前房价暴跌的东京，当年日本与美国签署广场协议之后，房价马上绷不住了。我们就算抛开这些外部因素，依然可以发现暴跌前五年的东京，整个东京都市圈人口年增长加起来不足10万。

因为发达国家大小城市收入与福利平均相差并不大，他们那边的人是没有动力像我们一样背井离乡跑到大城市谋生的。

正是因为我们和印度这种发展中国家，优质资源只够集中在少数核心城市及城市群，所以这种国家的核心城市的房价根本没有办法用平均收入来衡量。

只要一个城市能持续虹吸大量人口，哪怕这些人只有1/10买房，这些城市资源集中的地段，房价都不可能崩塌，中长期看更不可能不涨。

所以答案已经很清晰了，在这些城市不要在意一时短期的波动。况且我们的楼市近期波动主要因素是去年银行信贷爆锤开发商所致。

所有一刀切说中国楼市要崩的，是真的不尊重基本逻辑。

在印钞机飞奔的今天，普通人除了用优质房产来抵御通胀，难道他还有其他选择吗？【王永山财富自由俱乐部精英实操群】群友分享

【突破底层最大的障碍“情感突破”】

层次越低的人，内心就越敏感，全身都是痛点，这种人一点小事就会让他内心受伤，一个成功者首先要控制自己的情绪，然后是控制自己的情感，不被自己的情绪所影响，不被周围的关系所羁绊。

如果一个人被关系和情绪驾驭，就只能活在麻烦中、底层中。现实的真相是，靠感情建立的都维系不久，靠利益捆绑的关系才能长久。

你可以试试用经营感情的时间去经营自己的不可替代性，三到五年后，你的能力要强大到让身边的人没有你不行，他们对你的情感自然海枯石烂，而你也不会被他们所伤。

人这辈子就是经营三种关系

一、血缘关系，父母、兄弟姐妹、儿子女儿

二、情缘关系，夫妻、情侣、朋友、同学

三、事缘关系，客户、股东、合伙人、上下级和同事等

在不同的关系中，你花的时间不同，你的人生结果自然就不同。

这三种关系中，你认为哪个关系最重要？

大多数人会这样排序，血缘第一，情缘第二，事缘第三，你是不是也是这样排的？

这是大部分人此生不成事的本质原因，因为排序搞错了，我甚至还遇到过大把这样排的，情缘第一，血缘第二，事缘第三。这样的人会挂的更惨，因为自古多情空余恨，你越在乎一个人，被他伤的概率也就越大。不信你慢慢品。

欲成大事者都是事缘第一，血缘第二，情缘第三，很多人又会不赞同了，父母生你养你，你却把他们排第二，你还是人吗？

说这些话的人都是活在表面上，没有长大的人，其实你仔细想一下就会明白，只有和我们事业方面结缘的人才是能给我们带来收入的人，而血缘和情缘都是需要我们支付成本的人。

什么是爱？心里爱靠什么表达？我认为能为家人带来更好生活条件，能为身边人提供更好的机会和好处，才是最直接的爱的表达方式。

所以别说的那么虚伪了，如果你连自己都过不好，还要家人和朋友救济你的话，你和他们说再多生的我爱你，请问有什么用？

一个人是否真正成熟的唯一标准就是看他是不是变得现实了，把事缘放第一位，用全部的精力和时间去经营好你的合伙人、员工、客户。

那你说我的家人呢？不管了吗？记住，不要用你去照顾他们，赚到钱后用钱去照顾他们。

真相是，如果你不成事，甚至是你为了你的家人不成事，到最后包括你的家人在内的所有人都会看不起你，他们不需要你天天守候着他们，他们真正需要的是你给他们带来安全感和优越感，在这个基础上，他们能偶尔再看看你这个人就可以了。

另外，如果你没有出息，没有钱，你更要少去见你的亲戚和朋友，别人会害怕你找他们借钱，觉得我说的太现实，难以接受，是吧？你去找你身边最好的朋友家人借钱试试，你说肯定能借到，那你再多借几次，多借一些试试，别到年纪大了才发现这个世界没有人有义务帮助你，除了你自己。

记住，一定要用心经营好你的事缘，因为只有事缘可以让你获得财富。

有了财富，你的血缘关系、情缘关系都会自动变好，根本不需要你花太多的时间去维护。

当一个人混得不好的时候，还天天围着伴侣和孩子转，围着父母转，家人真的会觉得他好吗？不会，他们会觉得他没用，窝囊。

满嘴感情的人一定是普通选手、高手做事只从利益出发，嘴里基本不讲废话，讲出来的感情都只是形式化的爱，因为他们知道用实际行动去为对方带来更好的生活，和更多的优越感、安全感和希望才是真爱。

【大部分人没有意识到的“现实”】

有哪些社会现实，大部分人还没有意识到？

第一，这个社会的阶层壁垒比你想象的更难打破。

小时候，父母和老师告诉你，好好学习就行，只要成绩好了，前途就是光明。

但其实谁也不会告诉你，即使你的成绩一直名列前茅，也只能解决往后余生很小的一部分问题。以前你可能也知道贫富差距这回事，但你意识不到这意味着什么。

然而，随着年龄的增长，你会逐渐发现，即使你努力了10年20年30年，也未必能得到别人毕业时就从父母手里拿到的东西。

大多数人努力一辈子的终点，也比不上富裕人家孩子刚毕业的起点。这个世界从来就没有真正的公平，大多数人的幸与不幸都是与生俱来的。

第二，常规教育比你想象的更无用，在整个大学四年里学到的东西，毕业之后大概99%的用不到。

教育在现代社会里，很多时候其实就是一种筛选，用一种统一的方式去寻找一些价值高的人罢了。

不是知识无用，而是大家都会的东西，价值就不大了。

更关键的是，父母和学校所传授的观念和意识并不能完全适用于现代社会。

当然，我们要善良，博爱，温柔，奉献，无私，正能量，但后来你会发现很多不听话的孩子做成了大事，而且还不是偶然现象。

不是让你不守规矩，而是让你别太客气，要懂得在合理合法的情况下出奇制胜。

太完美的性格难以适应好坏参半的社会，所以别太客气。

第三，现实中的坏人是不会像电影里那么明显，大多数的人都是好坏参半的。人们只是根据自身的利益来选择站队，很多方面的黑暗程度都超过你的想象，而一些资本也正在窥探和利用你人性当中的所有弱点。

第四，眼下你认为很棘手甚至过不去的一些事情，其实比你想象的更无关仅要，你之所以觉得现在很痛苦，都是只缘身在此山中，不管你怎么选择，这个阶段终会过去，到时你再回过头来看看，其实你已经变得和此事没有发生之前完全不一样。
所以请你一定记住，人都是善变的，包括你自己，无一例外。

第五，疾病比你想象的更加可怕。对于95%以上的家庭而言，三代当中只要有一个人身患重疾，就可以拖垮整个家庭。

ICU惊人的医疗费按天计算可高达数十万元。如果家里有人偏瘫或长期不能动，就必须24小时有专人照顾。

现在脑卒中已成为我国居民第一位死亡或致残的原因。全世界平均每四个人中就有一个人会发生卒中，每六秒就有一个人因醋中而致死或致残。你可以想象一下，如果你的家人因卒中而入院或致残，你的现状和经济能力是否能应对这样的情况。

第六，婚姻比你想象的更加现实，有人说，最好的夫妻关系是舒服的，但舒服也是建立在自身的种种需求被满足的前提下，所以不要过分的神话婚姻，因为婚姻是现实的、具体的、互惠互利的，甚至到最后可以说是能够被数字化的【王永山财富自由俱乐部精英实操群】分享