72.8亿！俊发7公司股权被冻结，涉俊发城等6盘

财产保全！

近日，俊发旗下7家公司，约72.8亿股权被冻结，涉及俊尚峰、海东俊园、春之眼等项目。

具体涉及哪些公司？一起往下看。

为财产保全

俊发7家公司股权被冻结

企查查显示，10月以来，俊发旗下7家公司被冻结股权。

7家公司分别为：

1.云南金色之源房地产开发有限公司，15.93亿股权被冻结；

2.云南俊贤旅游开发有限公司，2亿股权被冻结；

3.云南俊发鑫峰房地产开发有限公司，5.9亿股权被冻结；

4.云南俊发宝云房地产有限公司，46.167亿股权被冻结；

5.云南金俊商业运营管理有限责任公司，4900万股权被冻结；

6.云南俊辰房地产开发有限公司，1.42亿股权被冻结；

7.上海祥帅企业管理有限公司，9000万股权被冻结；

7家公司股权冻结 图源：企查查

执行文书显示，此次俊发所持股权被冻结的原因主要是财产保全，冻结日期均从今年10月开始，期限为3年。

值得一提的是，上述7条股权冻结案件的执行法院，均为上海市浦东新区人民法院。

股权冻结详细信息 图源：企查查

约72.8亿股权被冻结，对俊发来说意味着什么？

首先，股权冻结是一种常见的财产保全措施，目的是限制股权的权属发生变动，防止该部分股权价值灭失或减损，使被申请人的偿付债务能力不被减弱。

股权冻结后，除禁止转让与质押被冻结股权外，被申请人因股权而具有的收取红利、股息等财产收益权也将受到限制。

按照最高法《关于人民法院强制执行股权若干问题的规定》，法院可要求被冻结人在实施增资、减资、合并、分立等对被冻结股权所占比例、股权价值产生重大影响的行为前，向法院书面报告有关情况。

图源：最高法官网

有律师表示，股权冻结一般情况不会对公司经营活动造成直接影响，但可能将导致公司融资环境恶化，对生产经营、财务状况以及偿债能力产生不利影响。

目前来看，俊发所持7家公司的股权被冻结，是否会对项目开发产生直接影响，还有待观察。

昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）

开发昆明6盘

金俊广场计划12月开业

那么，俊发本次被冻结的公司都开发哪些项目呢？

海东俊园

先看云南金色之源房地产，开发项目为海东俊园。

海东俊园位于俊发生态半岛，打造有洋房、合院。因施工进度停滞，二期交付延期。

10月12日，官渡区住建局回复称，已要求开发企业积极采取以房抵款、加快销售回款和土地转让等措施，解决项目资金保障等问题，推动复工。

海东俊园9月施工进度 图源：项目官微

巅峰荟

云南俊贤旅游开发项目为俊发·生态半岛巅峰荟。

巅峰荟是俊发在生态半岛打造的顶豪产品，占地约250亩，容积率低至0.47。

项目主打约420-1218平独栋，部分房源总价上亿，被视为昆明顶豪天花板。

今年4月，云南俊贤旅游将巅峰荟141套房源抵押至中融国际信托。（含113个车位、27套独栋别墅和凯悦酒店）

俊发生态半岛实景 图源：项目官微

俊发空港城

云南俊发鑫峰房地产开发项目为俊发空港城。

俊发空港城位于嵩明杨林片区，总占地约465亩，是一个集住宅、酒店、办公为一体的综合体项目。

项目于2013年启动开发，至今开发近10年，现已开发至四期（莱茵湾）。

俊发空港城施工进度 图源：项目官微

紫荆苑、俊发城俊寓

俊发宝云房地产参与开发项目为北市区俊发城。

目前，宝云地产主要负责开发紫荆苑地块和俊发城俊寓。

紫荆苑为俊发城“花系”收官地块，规划有3栋高层住宅和2栋办公楼，刚于今年初入市。

另外，俊发城俊寓主推公寓产品，受开发商资金影响交付延期。

盘龙区住建局9月21日回复称，俊寓将通过申请退回学校外挂保证金、兜售剩余回迁房以及销售包括车位在内的可售资产等方式回笼资金，推动建设。

俊发城紫荆苑效果图 图源：规划局

金俊广场

金俊商业运营管理公司由俊发和金格百货出资成立， 涉及项目为春之眼金格广场。

春之眼为市中心地标项目，由1栋77层主塔（高407米）、1栋71层副塔（高308米）和底商裙楼组成。

其中，春之眼底商部分规划打造金俊广场购物中心，总建面约15万平。

目前，金俊广场已经启动内部装修，计划12月开业。

春之眼航拍（昆明楼市一线7月摄）

俊发俊尚峰

云南俊辰房地产开发项目为俊尚峰。

俊尚峰位于北京路，属于马家营城改项目。受开发商资金影响，项目于今年初陷入停滞。

目前，俊尚峰已被纳入盘龙区保交楼重点监督项目，并获得纾困资金。

根据工期公示牌，项目回迁房拟2023年4月交付，商品房拟2023年6月交付。

俊尚峰实景 （昆明楼市一线摄）

另外，上海祥帅企业管理公司由俊发集团全资控股。

公司经营范围为医疗器材领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，一类医疗器械的销售。

图源：天眼查截图

俊发7家公司股权被冻结，你还有什么想了解的？

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