陆家嘴：2022年前三季度净利润11.67亿元 同比下降54.95%

中证智能财讯 陆家嘴（600663）10月28日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入67.69亿元，同比下降14.46%；归母净利润11.67亿元，同比下降54.95%；扣非净利润10.76亿元，同比下降50.81%；经营活动产生的现金流量净额为-62.21亿元，上年同期为19.70亿元；报告期内，陆家嘴基本每股收益为0.2893元，加权平均净资产收益率为5.56%。

根据三季报，公司第三季度实现营业总收入16.67亿元，同比下降21.98%，环比下降30.57%；归母净利润2899.97万元，同比下降94.57%，环比下降94.00%；扣非净利润-753.9万元，同比下降101.44%，环比下降101.72%。

2022年前三季度，公司毛利率为61.02%，同比下降8.06个百分点；净利率为23.17%，较上年同期下降15.75个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为46.54%，同比下降20.30个百分点，环比下降14.77个百分点；净利率为7.52%，较上年同期下降25.10个百分点，较上一季度下降19.79个百分点。

2022年第三季度，公司净资产收益率为0.13%，同比下降2.47个百分点，环比下降2.02个百分点。

2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为-62.21亿元，同比减少81.91亿元，主要系本报告期内，公司全资子公司上海佳川置业有限公司竞得土地使用权价款及契税合计支出49亿元所致；筹资活动现金流净额7.08亿元，同比减少16.81亿元；投资活动现金流净额-28.50亿元，上年同期为-25.46亿元。

2022年前三季度，公司营业收入现金比为150.00%，净现比为-532.98%。

2022年前三季度，公司期间费用为14.77亿元，较上年同期增加3.01亿元；期间费用率为21.82%，较上年同期上升6.96个百分点。其中，销售费用同比下降20.44%，管理费用同比增长14.81%，财务费用同比增长38.48%。

资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司货币资金较上年末减少63.23%，占公司总资产比重下降7.08个百分点；存货较上年末增加19.01%，占公司总资产比重上升4.14个百分点；固定资产较上年末减少2.78%，占公司总资产比重下降0.17个百分点；应收账款较上年末增加18.43%，占公司总资产比重上升0.12个百分点。

负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司应付债券较上年末增加51.09%，占公司总资产比重上升6.79个百分点；短期借款较上年末增加24.63%，占公司总资产比重上升2.08个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少15.65%，占公司总资产比重下降1.84个百分点；其他流动负债较上年末减少31.35%，占公司总资产比重下降1.40个百分点。

偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为69.55%，相比上年末增加1.33个百分点；有息资产负债率为48.77%，相比上年末增加8.16个百分点。

三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为香港中央结算有限公司。在具体持股比例上，ISHARES MSCI EMERGING MARKETS MIN VOL FACTOR ETF、GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG)LIMITED持股有所上升，中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。