“你出来，我知道你在里面！2017年12月3日，在内蒙古赤峰市红山区的一栋农家院落外，一对母子模样的男女把大门拍得震天响。

他们已经不是第一次到访这栋房子，每次前来都是不欢而散，久而久之房主也不再接待他们。

这栋房子原本归这对母子中的母亲所有，十五年前她将房子卖给了一个下岗女工。

双方一手交钱一手交房，办好了所有手续，但15年后，她却突然反悔，想要把房子要回来。

这到底是怎么回事？最后她有没有如愿以偿呢？

丈夫重病，妻子无奈卖房筹钱

刘亚云是内蒙古赤峰市本地人，她出生在一个普通的家庭里面 ，在父母的庇护下顺风顺水地长大了。

长大后经人介绍，刘亚云认识了田忠林，两人相处得不错，彼此的家长也很满意对方。

于是在一个合适的日子里，刘亚云和田忠林步入了婚姻的殿堂中。

结婚后为了养家糊口，田忠林从父母那里借来一笔钱，两个人做起了小生意，田忠林生意头脑不错，很快就回了本，两个人的小日子也逐步走上正轨。

刘亚云还先后给田忠林生下了两个儿子，这个四口之家就像所有普通的家庭一样，过着幸福且平淡的生活。

刘亚云不住地盘算，以后要让两个儿子上怎样的学校，她和田忠林还计划着要多赚一点钱，在城里买一套房子，方便两个儿子上学。

想到未来的美好生活，刘亚云和田忠林的干劲十足，做起生意来更加顺手。

然而不幸总是在人们还未察觉的时候悄悄降临，最近田忠林老是觉得自己容易疲劳，还出现了头晕目眩的毛病，这让他不得不疑心自己是不是患上了某种疾病。

田忠林开始并没有把这件事放在心上，直到他的身体状况一天不如一天之后，刘亚云才匆匆忙忙地带着他去医院检查身体。

检查结果出来之后，这个原本幸福的家庭，彻底蒙上了一层阴影。

田忠林患上的并不是什么感冒发烧之类的小毛病，而是需要不断吃药治疗的严重疾病，从这一天起，田忠林就住进了医院。

为了治好田忠林，刘亚云把家里的所有积蓄都拿了出来，她还拉下面子，四处奔波借款，只为给田忠林筹集医药费。

钱如同流水一般花出去了，田忠林的病却没有丝毫起色，几年之后，田忠林在医院撒手人寰。

田忠林的去世，刘亚云瞬间苍老了好几岁，她整天以泪洗面，做什么事情都没精神。

但家里还有两个儿子，眼下田忠林已经离开了他们，刘亚云只得强忍悲痛，独自支撑起这个家庭。

在给田忠林治病的过程中，刘亚云借了不少钱，如今打理好田忠林的后事后，她第一个要思考的，就是怎么还上这笔钱。

刘亚云想了半天，发现自己身边唯一值钱的，就是田忠林留下的一栋面积为550平方米的老宅院。

为了能够早日卖掉房子，还清欠债，2003年，刘亚云在《红山晚报》上刊登了一则卖房广告，这个广告正好被下岗女工魏思丽看到了。

魏思丽虽然已经下岗，但是手里攒下了一笔不小的积蓄，她琢磨着这笔钱放着也是放着，不如拿来买房投资。

当时刘亚云为要出售的老宅院标价15万5000元，对于一栋农村的房子来说，这不算是一个非常实惠的价格。

毕竟在2003年，能够一口气拿出十几万买房的人，确实不算太多。

因此联系刘亚云的人虽然很多，但多数都要求砍价，刘亚云计算了一下，她的标价刚好够她和儿子们在还完欠款后开启新的生活，如果价格再低，他们之后的生活就会很艰难。

考虑到这一点，刘亚云并没有松口，直到她等到了魏思丽。

魏思丽联系到刘亚云之后，双方约定了一个看房的时间，当天魏思丽按时赴约，在刘亚云的带领下参观了整个房子。

两人一边聊天一边看房，魏思丽也了解到了刘亚云卖房背后的无奈。

她对房子十分满意，一分钱都没还价，甚至还主动加了5000元，以16万的价格定下了这套房子。

刘亚云感动得热泪盈眶，一切商讨完毕后，双方签订了一个房屋买卖合同。

为了表示自己的诚意，这份房屋买卖合同上，刘亚云除了签上自己的名字外，还让自己的两个儿子也签了名。

到这里为止，这还是一个普通的房屋买卖事件，谁也没想到15年后，双方竟然会对簿公堂。

都是拆迁惹的祸

拿到房子后，魏思丽有些激动，但她到处转悠了一圈，又平静了下来，原因无他，这栋房子着实是有些破烂了。

当初魏思丽买下房子，主要是想自己住，剩下的空屋则用来出租，这样她不用出去上班也能解决自己的生存问题。

可如今的情况是，房子的装修情况急需改造，可她为了买房，已经花光了自己的所有积蓄。

没办法，魏思丽只好借了35万，翻修了整栋房子，顺便又在原本的宅基地上多修了两栋房子，这下，原来这栋房子总算是焕然一新了。

不过，由于魏思丽买下的这栋房子是建立在农村宅基地上的，所以她和刘亚云交易的时候只签了纸质合同，没有去相关部门办理手续。

魏思丽当初并没有在意这点，毕竟纸质合同在手，相当于这笔交易已经成立了，想来日后也不会有什么麻烦。

翻修完房子之后，魏思丽高高兴兴地搬了进去，她依靠着出租房子的租金过得不错，此后她再也没有见过刘亚云。

刘亚云拿到钱的第一件事就是把之前欠下的债还清了，然后她便带着两个儿子，开始了新的生活。

刘亚云是个能干的女人，她不光把一家人的起居饮食打理得井井有条，还干起了蔬菜大棚的生意，逐渐把脱轨的生活摆正了。

日子一天天过去，刘亚云靠着自己的努力，把小儿子供到了研究生的学位，她的大儿子也结婚生子。

按理来说，魏思丽对于刘亚云来说，应该是恩人的角色，如果没有魏思丽，刘亚云的房子不会那么快卖出去，她和儿子也不一定会有今天的生活。

为什么他们最后会演变成针锋相对的关系呢？

2017年10月，刘亚云无意间得知，之前老宅所在的区域即将拆迁，所有住户都能够得到巨额的拆迁款。

按照老宅550平方米的面积来算，老宅的现主人魏思丽能够分到419万的拆迁款，这让刘亚云心里很不是滋味。

15年前，魏思丽仅仅花费16万，就从她手上买下了这栋房子，如今房屋价值却翻了将近三十倍。

刘亚云想来想去都觉得自己亏了，她把自己的困惑告诉了正在读研究生的小儿子。

小儿子听完后思考了片刻，告诉她：“妈，这件事我们占理，城镇户口居民不能买卖农村宅基地，她根本就没资格买我们的房子。”

刘亚云一听喜上眉梢，她准备先去找魏思丽商量一下，如果她不同意，再把这张底牌搬出来。

“砰砰砰。”没过几天，正在家里做饭的魏思丽就听见门口传来激烈的敲门声，她把门打开，门口赫然出现了一张有些眼熟的面孔。

魏思丽思索了几分钟，这才想起来眼前的人就是15年前把房子卖给她的刘亚云。

她有些疑惑，两人已经15年没有见面了，刘亚云这次上门拜访是为什么呢？

她带着不解的神情把刘亚云请进了家门，“刘大姐，你这次来是有什么事情吗？”

“也没什么事，这不是听说这片地方要拆了吗？怎么说我也在这里住了很多年，放不下就过来看看。”

两人随意闲聊了几句，刘亚云没耐心继续和魏思丽兜圈子，便直截了当地把事情挑明了。

“妹子，当年你买这栋房子只花了16万，现在我听说拆迁补偿款得有四百多万，不知道你是不是能稍微补点钱给我。”刘亚云一开口就要向魏思丽索要150万的拆迁款。

魏思丽这才明白过来，原来刘亚云这次前来根本不是为了怀旧，而是打起了拆迁款的主意。

当初两人的买卖本身就是一个十分爽快的过程，买卖达成后魏思丽和刘亚云也没有发生任何纠纷。

按理来说现在房子就是魏思丽的，无论拆迁赔多少钱，跟刘亚云都没有关系。

退一万步来说，假如房子经过15年贬值了，刘亚云还会追上来给魏思丽补偿损失吗？

房屋买卖本就是你情我愿的事情，房屋投资也并非稳赚不赔，魏思丽不愿意把自己的利益分割出去，于是便拒绝了。

从这一天之后，刘亚云就经常来找魏思丽，开始魏思丽还会和她说几句话，时间长了之后魏思丽也很烦，干脆不理刘亚云母子了。

魏思丽原本以为，自己只要坚守阵地，就不会损失什么，但2018年3月，她突然接到了法院的传票。

双方对簿公堂

刘亚云向法院提出的要求是，判决当年签订的房屋买卖合同无效，这样的话，房子还是属于她的，拆迁款肯定也尽数归她所有。

接到传票的时候，魏思丽十分不可置信，当年白纸黑字签下的合同，难道就不做数了吗？

在了解到国家在1999年发布的关于宅基地的政策时，魏思丽有些沮丧，根据政策，这纸合同还真的是无效的。

但她当年给予刘亚云的16万购房款和之后花在房子上的35万装修款都不是从天而降的，这些都是她的心血。

在法庭上，刘亚云和魏思丽据理力争，两个人都觉得这栋房子应该是属于自己的。

对于法院来说，这确实是一个难以断定的案子，国家政策肯定是不能违背的标准，但从情理上来说，魏思丽也不能一分钱都不拿。

当时，魏思丽购买的房子要拆迁还只是一个传言，具体的补偿措施没有出来，所以补偿金额也无法计算。

在听完原被告双方的观点之后，法院作出了一审判决：房屋买卖合同无效。

但这仅仅只是意味着当初的交易没有成立，不意味着刘亚云能够拿回房子并且独吞所有的拆迁款。

法院决定等到拆迁的具体政策下来之后，再裁决拆迁款的分配。

得到判决后，刘亚云喜滋滋的，她笃定，只要合同无效，她就能够顺理成章地分到大部分的钱。

当然，出于对魏思丽的“感激”，她不要求拿到所有拆迁款，她会很“大方”地分一半给魏思丽。

看着刘亚云得意的嘴脸，魏思丽怎么也开心不起来，但她现在也没办法，她只能等具体的拆迁政策出来之后，才能得到答案。

没过多久，拆迁政策出来了，根据补偿条款，魏思丽这栋房子确实能够拿到419万的拆迁款。

刘亚云此时又找上门来，要求分得200万拆迁款，其余的则留给魏思丽。

魏思丽当然不愿意吃这个哑巴亏，房子本来就应该是她的，她对这个房子的付出也是最多的，凭什么要白白把一大笔钱送给刘亚云呢？

2018年10月，魏思丽和刘亚云又一次站上了法庭，不过这次，魏思丽是原告，刘亚云则站到了被告的位置上。

在法庭上，魏思丽提交了自己当初的购房合同，还有自己这些年给房子添置东西的证据，这些都能够证明15年来，一直是魏思丽在为房子付出。

法庭在查明了事实之后，基于相应的法律条款，判处当年的购房合同不成立，刘亚云应该把16万退还给魏思丽。

但419万不能全部给刘亚云，魏思丽分得382万，刘亚云获得37万，这个数字比刘亚云的预期低太多，她也试图提出异议，但却全部被驳回了。

虽然魏思丽没有拿到全部补偿款，但这对于她来说，已经是最好的结局了。

刘亚云原本胜券在握，最后却没有捞到太大的好处，只能说公道自在人心，眼馋别人东西的人，最终也不会如愿。

-完-

文|书书

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