近日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2022年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示,9月东莞新建商品住宅共网签3868套,其中地面建筑层数超过4层的新房网签3785套,网签均价27438元/平方米;地面建筑层数4层以下的新房网签83套,网签均价32601元/平方米。在二手房方面,9月东莞二手住宅网签2735套,网签均价22362.6元/平方米。
南都记者梳理9月东莞市商品住宅网签数据获悉,9月东莞地面建筑层数超过4层的新房网签3785套,环比上涨近15%,网签均价环比有略微上涨,可谓是量价齐升。从二手房网签数据来看,9月东莞二手住宅网签2735套,环比下降约12%,网签均价则环比上涨约4%,出现量跌价涨的情况。
在新房网签价格方面,松山湖地面建筑层数超过4层的新房网签均价52249元/平方米,排在全市首位。东城街道紧随其后,地面建筑层数超过4层的新房网签均价为51093元/平方米。另外,9月东莞还有8个镇街地面建筑层数超过4层的新房网签均价突破3万元/平方米,分别是南城、大朗、莞城、万江、虎门、凤岗、塘厦、长安镇。
从新房网签套数来看,南城地面建筑层数超过4层的新房共网签1212套,是全市唯一一个网签套数破千套的镇街。此外,9月东莞有9个镇街地面建筑层数超过4层的新房网签套数过百套,分别是凤岗、寮步、虎门、万江、麻涌、道滘、高埗、茶山、厚街镇。
与此同时,东莞市住房和城乡建设局官网还发布了《2022年9月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》,库存数据统计范围指已取得预售许可证(现售备案证书)且已办理建档、截至统计时点尚未售出的商品房。数据显示,截至2022年9月30日,东莞市住宅建筑面积为427.53万平方米,住宅套数36813套。其中凤岗镇住宅建筑面积39.62万平方米,住宅套数为3431套,两项数据均排在全市首位。
采写:南都记者 黄慧萍
更新时间:2024-08-26
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