这类购房贷款利率，下调

近日，中国人民银行网站发布消息，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是继央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限后又一利好。

公积金贷款新利率执行后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

个人住房公积金贷款利率调整表

业内人士 王女士：“举个例子，如果以家庭为单位，两个人都有交公积金满足条件的情况下，80万贷30年，调整之前的利息在3481元左右，那么在调整之后是3416左右，也就是说购房者每个月少支出65元钱。那么整套房买下来，按照30年的还款期算下来，可以少支出两万多。这个调整也是帮助刚需家庭，减少购房成本和负担。其实现在公积金政策和商业贷款政策也是保持一致的，现在商业贷款的利率也在降。”

据了解，此次政策是继今年五月商业贷款利率下调后又一重要金融政策。调整后，购房者每年可以减少500至800元的支出。

市民：“对于老百姓来说还是有一定实惠的，毕竟支出能少一点是一点，我们能省一分是一分。肯定还是有一定效果的。”

部分来源： 中国人民银行

编辑：马春燕

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