洛阳房价四连跌，三万炒房客被套洛阳楼市，洛阳楼市分析第43期

2022年9月第一周洛阳楼市数据出炉，其中：
一、洛阳楼市二手房挂牌价从8825元变为8801元，本周下跌24元，持续下跌。
二、洛阳楼市近三周在售二手房数量为19342套，19398套，19675套，持续上涨。

洛阳楼市去年买房的人最惨了，洛阳房价四连跌，洛阳楼市第43期。

现在洛阳房价跌得真够惨的，去年在洛阳买房的人，算是彻底的高位站岗了。

在过去的8月里面，洛阳的新房房价环比下跌了0.3%，同比下跌了3.4%，这个跌幅看着不大， 但要知道洛阳的很多楼盘都是可以送车位，送物业的，这些其实也是属于房价下跌的，但又不用计入到备案价里面，所以洛阳新房房价的实际跌幅，肯定超过这个。

洛阳的新房房价一跌，洛阳的二手房房价跌的就更惨了，环比下跌了0.6%，同比下跌了6.4%。当平均房价跌幅都达到了6.4%的时候，意味着实际的房价跌幅肯定是超过了10%以上了。

洛阳楼市这两年内损失最惨的购房者，就是在去年上半年买房的人。他们不但承受了洛阳的高房价，而且还承受了洛阳的高房贷利率。去年上半年洛阳房贷利率最高的时候，可是达到了6.2%以上，光是这个房贷利率，就足以让购房者损失几十万了。

洛阳楼市现在正被郑州楼市虹吸，所以洛阳房价下跌的速度比以前更快了。

彭叔认为洛阳房价后期还会继续下跌，想要上涨， 难度太高了。

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