业主在自家车位安装充电桩遭物业拒绝，法院判了

现代快报讯（见习记者 徐晓安）业主想在自己的私家车位上安装新能源车充电桩，没曾想，在申请材料上盖章时，却遭到了物业拒绝，于是，双方闹上法庭。现代快报记者了解到，近日，苏州市虎丘区人民法院审理了这样一起案件。

业主马某购买了一辆新能源汽车，需在自家车位上安装充电桩，在申请安装过程中，需要物业公司的同意。然而，物业公司拒绝在申请材料上盖章，导致马某无法安装充电桩，新车也没法使用。

物业公司认为，因地下车库消防检查不达标、地库电容量等问题，无法安装充电桩。同时，根据物业服务协议约定，马某必须经过业主委员会的授权才能同意申请安装。

法院经审理查明，马某因购买新能源汽车，向电力部门申请安装充电桩，办理安装手续的过程中，被告知申请材料中应当包含小区物业公司或业委会、街道办事处、社区的《同意建设意见书》。

法院认为，业主对其私家车位享有占有、使用、收益和处分的权利，可根据自己的意志，合法地进行使用。本案中，车位规划即为停放机动车，马某购买新能源汽车、安装充电桩符合该用途。同时，新能源汽车对于促进节能减排、保护生态环境意义重大，国家支持居民区电动汽车充电基础设施建设，物业公司应当予以协助、配合，提供便利。

关于物业辩称案涉小区消防不达标的意见，法院认为，物业不能以其违反法律法规的行为阻止业主行使正当权益，且施工单位将在安装过程将对施工条件进行专业审核，如不符合施工条件，物业应对其进行整改。关于物业辩称的电容量不足意见，法院认为其电容量不足情形尚未发生，即便存在，物业也应采取积极措施解决问题，而非简单拒绝业主申请安装充电桩。

最终，法院判决某物业公司应于判决生效之日起十日内向马某出具证明，同意其停车位安装新能源汽车充电桩。

法官提醒，随着新能源车辆的普及，物业公司以电容量不足、存在安全隐患为理由推卸管理职能，拒绝业主在小区内安装充电桩，引发的纠纷越来越多。对此，物业公司应当积极响应国家发展新能源产业政策，主动承担社会责任，全面履行物业服务合同义务，不应滥用其管理权利损害业主的合法权益，人为阻碍新能源汽车及配套设施的使用和推广。

（编辑 李蔚蔚）