利率下降为什么要抓住"转贷降息"，为什么要转房贷？

疫情来临，很多中小微企业也面临倒闭，房地产行业也是一跌再跌，国家为了刺激经济发展，降低基准利率lpr，1年期lpr已降至3.65%，5年期lpr已降至4.3%，按揭房贷利率更是降至4.1%。

不知道有没有前几年买房子的朋友们，你们会发现自己当时买的房子按揭利率居然在5.88%～6.37%，而且房价更是一跌再跌。

同样是按揭房贷100万，30年，前两年你的利率是5.88%，月供5918元，但是你今年利率就是4.1%，月供4831元，就搁一两年，同样都是贷款，你月供就是比别人多1000多块钱，而且你的房子还在贬值，想到这里，就觉得很不值得，买房子的时候遇到房价最高点也就算了，贷款利率居然也是最高点[我想静静]

所以现在基本上很多人都在做一个"转贷降息"的事情，因为现在的贷款利率低，置换一下房贷能省一大笔利息，就比如100万 30年期 5.88%的利率，月供5918元，总利息113万，但是你转成3.7%，按20年期还款的贷款产品，月供是5902元，总利息是41万，你会发现，转一下可以让你一样的月供，少还10年，总利息节省72万元！！！

那转贷降息是什么？ 就相当于以前以你的资质或者以前贷款政策，你贷出来一笔利率比较高的贷款，但是随着你的资质和贷款政策变好，现在你能贷一笔利率较低的贷款，那么你贷一笔利率较低的贷款把之前利率较高的贷款还掉就行了。

我是武汉陈经理，有任何贷款问题随时私信我！