今年以来，美国在不断地加息，而我们在降准、降息，如果大家观察过去，按照正常的经济规律来说，老美加息，我们也要跟着加息才对的，如果老美加息，我们降息，相对来说这个利息差就会拉大了。

那资本都会外流的，为啥老美在加息，而我们降息呢？这个方向都反了？为啥？危机升级？

为何我们降息

8月20号，央行就宣布要降息了，而且一年期的LPR从3.7%下调到3.65%，下调了5个基点，和五年期的LPR从4.25%下调到4.3%，下调15个基点，再叠加之前的下调基点，那么房贷利息最低降低35个基点，也就是说现在的LPR最低可以降到4.1%左右。

为什么会降息呢？

大家都知道，如果银行降息，意味着你到银行里边存钱的利息会更低，假如你手里有钱，可能不会把钱存到银行里？于是会把钱拿出来去投资、消费、买房，或者是购买股票，创业之类。

对企业来说，企业到银行融资更加容易，融资成本更低，这时候降息就是使低迷的经济可以活跃起来。

另外一个方面，房贷利率降低了，可以降低买房者的压力，减少房贷。

首先大家看一下2020年疫情以来，我们国家疫情恢复得比较好，老美那边基本上处于躺平的状态，而且都已经死了上百万人了，疫情控制的不好，老美的供应链受到冲击，而我们国家抓住机遇，2021年我们的GDP达到了8.1%。

2022年的时候，上海基本上受到了很大的冲击，基本上是静态化管理，对经济产生了非常大的影响。除了上海以外，其他城市的疫情也是反反复复。老美等很多国家现在在疫情当下躺平，慢慢恢复供应链。

今年，我们全年的GDP目标是5.5%，但是上半年的GDP实现的还是不太理想，就是2.5%，距离我们的目标还是有一定的差距。

而且房地产低迷，加上企业、个人信心都不太足，现在大多数人不是没钱，是有钱不敢花，或者是不敢到银行里边借钱投资。

现在我们降息就是降低企业的经营成本和大多数人的房贷压力，从而刺激经济的增长，于是我们就降息了。

为什么老美要降息了？有什么影响

2020年疫情以来，老美经济增长疲惫，基本上这个国家处于供应链中断的状态。美国当然不愿意看到自己的经济如此低迷，于是就大量印钞，通过印钞来刺激经济，但是印钞印得多了，也会有一大堆问题，例如通货膨胀。

大家也看得到，老美的通胀已经爆棚了，你怎么都想不到老美6月份的CPI是9.1%，7月份CPI是8.5%，美国的美联储主席也想要把通胀水平拉回到3%左右，尽管老美今年已经加息4次了，但是还没有什么效果，也许老美后面还会加息行动。

通常来说，美元加息，美元指数走强，美元是升值的，大家可以看到，现在人民币的汇率已经跌到6.8左右，除了人民币以外呢，欧元、日元也出现不同幅度的下跌。欧元已经是1 : 1的状态了，日元也贬值，日元已经贬值到137了，破天荒了，已经创造了20年来的最低幅度了。

过去老美不断地印钞，现在想要把泼出去的水收回来，通货膨胀影响的不仅仅是老美，叠加俄乌冲突的因素，现在全球基本上处于通胀状态，大家可以观察一下土耳其、阿根廷等这些国家，土耳其的通胀已经逼近80%，阿根廷7月份的CPI同比上涨71%，真的太吓人了，通胀已经超出了你的想象的。

国际上的能源、大宗商品的价格也在大幅度地上涨。如果国际上的油价各种什么东西上涨，那我们国家也是一个石油进口大国，进一步拉大我们的成本。

总结

目前，我们房地产领域还是有的低迷，房地产是以一个国家经济稳定的重要组成部分，

而前段时间任正非说要把寒气传递给每个人，虽然有人认为这是仅仅是华为的内部文件，但是也暴露出一个事实，自从被老美制裁后，华为的日子也不太好过，不得不卖掉最赚钱的手机业务，现在要未雨绸缪，居安思危吧。

再加上疫情的影响，其实现在旅游、餐饮、服务等一些民生的领域都不太景气，在这个前提底下，可能未来的1到3年真的是要做好过苦日子的准备。

对外方面，美元加息，美元指数走强，有可能进一步会使得一些资本会外流这个，然后现在也是人民币汇率贬值，然后各大城市也是承受了疫情反反复复的影响，所以我们下半年也是要稳住经济、房地产行业，所以央行的降息无非就是促进投资、消费，从而拉动经济的增长。

另外，我们自己要稳住就业，比如说今年我们国家有1000万左右的大学毕业生，这些人都需要就业，最好的办法还是保持经济持续稳定增长，才能应对各种挑战。

这么多年来，什么困难没见过？只要我们认识困难，克服困难，总有我们战胜困难的那一天。