新城悦服务：下半年美元债新增减值损失预计不会超过500万美元

焦点财经讯 王迪 8月29日，新城悦服务举行2022年中期业绩会。

针对下半年公司持有的美元债是否有进一步减值风险，新城悦服务管理层指出，2022年上半年房地产整体形势并不乐观，房企暴雷现象不断出现，随之而来的是公司持有的美元债上半年依然遭受了一定程度的战略价值减损。

“按照相应的会计准则，上半年公司总共具体的2329万美元，约合人民币1.5亿元的美元债减值损失。目前公司还持有美元债，账面价值是1,276万美元。但是，国家在政策层面还是鼓励刚需和改善型住房，或者推行相关信贷政策等实施，相信房地产行业在年内会企稳。”

新城悦服务指出，按照最坏的情况来考虑，下半年公司持有的美元债新增的减值损失预计不会超过500万美元，折合人民币不超过3500万人民币。自2023年开始，相信公司将彻底摆脱美元债减值损失的影响，轻装上阵。

半年报显示，上半年新城悦服务收入为约人民币24.66亿元，同比增长约31.4%。物业管理服务收入为约人民币13.92亿元，占收入的比例为约56.5%，同比增长约51.4%；社区增值服务收入为约人民币6.24亿元，占收入的比例为约25.3%，同比增长约113.2%；智慧园区服务收入为约人民币1.74亿元，占收入的比例为约7.1%，较同比下降约36.3%；开发商增值服务收入为约人民币2.74亿元，占收入的比例为约11.1%，同比下降约29.8%。