郑州这次是玩真的，硬核就是，30天复工106个项目

郑州开启硬核“救市”，复工106个项目，这次玩真的了

国常会定调“一城一策”、运用信贷政策、运用信贷政策和改善性需求等，这让不少城市为救市打开了政策，这尤其是楼市的一项政策。

接着，各个城市开始了新的政策出台。这其中，郑州走在了前列。

自从3月份以来，郑州推出了房票安置、棚改货币化安置、100亿房地产平稳基金等政策上，现在有提出了消灭“烂尾楼”的政策，并且要求在30天全部消灭“烂尾楼”，并且实现完全复工。

那么这说明了什么信号呢？

今天来简单看看郑州的具体措施。

在9月7日，郑州发布了标题为：关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知。

准备大干30天，希望烂尾楼全面复工，最后时间节点在10月6日。

为了推动烂尾楼复工的事情，郑州在9月8号下午召开了“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”部署会，并且强制要求已经预期交付和已售停工的项目企业负责人参与会议。

对郑州来说，目前是时间紧，任务重。6月20日郑州约有106个问题楼盘，约60万人受到烂尾楼影响，可郑州主城区才700万人左右，也就是说每70个人中就有6个人买到烂尾楼！（目前仅统计有问题的，名单持续增加，对于真实性请大家自行考察）

因此，在对停工的问题项目复工方案中提出了“等不得、拖不得、慢不得”。

从现在具体的方案来看，包括领导分包、破产重整、交楼专项借款这三点。尤其是对破产重整，尤其是房企，一般是一个项目注册一个公司，即便破产了也不会影响到房企，并且一些房企也不担心，反正牵手了，也花了，就看怎办。

因此在这些措施中，最核心的就是第五条，房企老板是最难受的。

在对预期问题楼盘中，对原有楼盘预售资金被挪用了，能追回的依法追回。对地产企业的实际控制人、房企控股股东等挪用资金应该负责的，必须承担损失连带责任。如果相关监管部门不到位，商业银行挪用资金有过错，应该依法承担必须的责任。同时税务部门要对不配合复工复产的地产企业，依然核查偷税漏税。

与此同时，对未交付的楼盘，要全面核查是否存在资金被挪用、抽逃的情况，及时把线索提交给办案部门，协助公安机关追回资金。

这些措施可以说是极其精准。这些停工项目都是已经销售完的，但资金被开发商给挪用了，造成了项目的停工。在这种情况下，要不把资金退还，让项目复工。要么就核查你偷税漏税。

这个措施很严重，挪用资金、偷税漏税已经是刑事案件了，事情性质已经变了。

因此，秒懂认为，郑州现在现在出售，停工项目会见到成效。对开发商和房企来说，无论其城市的项目如何，但目前首要任务要保证郑州项目持续故宫。

因此郑州的这些措施，最核心的还是放到了现在106个问题楼盘上，业主也可以安心了。