许家印一路走来都是野心不断膨胀的过程,有野心绝对不是坏事,只有有野心的人才能成事,不过如果过度追求规模,而忽视了盈利,企业一定会出问题,一直用杠杆去撬动资金,用强大的现金流去支撑公司的运营,如果末端的闭环出问题,整个企业就会陷入瘫痪或破产。
恒大这两个字就已经表明了许家印的做事风格,永恒做大,所以在恒大地产有了起色后,尤其是恒大在香港上市后,许家印就开始疯狂扩张,涉及零售业、足球、金融、新能源车,每一个板块的投入都用了大量的资金,就是再强大的现金流也有运转不过来的时候,恒大的失败就在于,现金流已经跟不上扩张的速度。
许家印创立恒大之前的职业生涯就是扶摇直上,直到他在房产公司里的贡献已经很高,要求加工资被拒绝后,才创立了恒大,所以人生的阻碍可能也是人生的跳板,况且以许家印的性格,创业只是早晚的事。
恒大最开始盖的金碧花园,用的是拿一部分资金先拿到土地,剩余的土地款等到房子交付了再给,然后用土地去银行贷款,用贷款开始基建,这时候就可以开始向客户买期房,又用这些资金建设,核心就是在和土地、银行、客户这几个群体打交道,不断的加大资金杠杆,最后房子交付后覆盖资金成本,据说在金碧花园完工后,许家印就收了8000万,恒大就此做大。
后来恒大上市后,能做的杠杆和融资就更加庞大,如果恒大就专注主业,那现在依然还是如日中天,恒大出现今天的局面,就是过多的多元化,资金被套牢,还有许多亏损。
后来许家印又广交资本大佬,成为投资恒大的重要团体,曾经的危机就是这些大佬救了恒大,大部分投资恒大的大佬都亏了钱,只有少部分提前退场才安全着陆,恒大的今天由许家印的性格决定,也许恒大从开局就注定了结局。
页面更新:2024-03-01
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