我觉得在海南拥有一套属于自己的康养旅居度假房子，体验感很棒，可以用“爽歪歪”三个字来形容。为什么这么说呢？

第一，海南拥有全国独一无二的空气质量。海南拥有全国独一无二稀缺的热带气候。海南拥有海陆空三位一体的优质旅游度假景观资源及得天独厚的养生条件。

第二，近一二年海南纯住宅项目不批，大多数批的要么是文旅地产项目，要求规划带产业。所以以后海南文旅景观项目会越来越多，这也意味着在海南游玩娱乐的景区会越来越多，只要家庭经济条件允许，在海南可以生活的有滋有味，吃喝玩乐购住一网打尽。吃：畅享舌尖上的美味，要想吃海鲜，有海鲜码头，还有万人的海鲜广场。要想吃肉，有五脚猪，黑猪，小黄牛。要想吃蔬菜，四角豆，萝卜菜，秋葵等。喝：本地山地咖啡及金桔柠檬，老盐百香果等奶茶。玩：海棠湾著名的不夜城，酒吧夜店，景区。住：各市县海边有五星级酒店集群。购：有亚洲最大的免税城及各市县城市综合体。

第三，海南最能吸引全国乃至世界人们眼光的主要有两个：一个就是进口免税品，另外一个就是岛外人蜂拥而至，想在海南岛买养老或旅居度假房子。

第四，在海南拥有一套属于自己的房子有以下好处：

A，使自己成为了新海南人，参与并分享海南自贸港大开发的政策红利。

B，自己在海南买了房子，若干年以后，不管是刚需购房还是投资购房，当2025年海南自贸港封关运作以后，在海南的房子价值会得到一定的提升，也就意味着房产得到了增值，增值的幅度主要看海南自贸港运作的成功程度。

C，大多海南小区的房子不同于内地城市小区的房子，海南小区的房子大都以海南特有的东南亚园林绿化景观来吸引岛外客户下单，让岛外客户对小区档次和品质产生一见钟情感觉，说的再通俗一点，海南小区的房子比内地城市小区的房子更具有度假感。在海南如果自己心情不好，那散心的地方可多了，可以到海边沙滩散步，可以登七仙岭跟仙女约会，可以泡温泉，可以打高尔夫，可以玩漂流，也可以玩冲浪，还有水上乐园，动植物游乐园，海底世界等。

结论：如果家庭条件允许的话，还是建议岛外社会精英在海南买套房，不管是养老也好或者是旅居度假用也好，还是从以后海南自贸港运作成功前景房子增值空间来看，你都值得拥有在海南有一套房，当然不介意买海南的海景房，买海南各市县城地段好的房子。

在海南买房，其实要分区域分别来看

体验是不同的。

1.如果你要在海口买房，你会享受到省会更为优质的教育资源，医疗配套以及便利程度，但是敲重点！！！海口是亚热带，它不是热带，这就意味着一到冬天它和中国南方广大的内陆及沿海地区一样的阴冷，潮湿，总下雨，而且海口在海边盛行湿冷的西北风，冬天也很冷，入秋了也就不能下海了。

2.如果你在三亚买房，你买的是舒适，安心，三亚在热带，一年四季温度都很高，冬季阳光也充沛，温度适宜，一年四季都可以下海，同时椰树，水果海鲜特产吃个够，而且还便宜。一年四季养人的气候让很多人的多年的身体上的老毛病都轻了，特别颐养人的生息，让人精力充沛，更加具有气质。如果给三亚一个旅游语，就可以是给心灵放个假。如果是海口，事业上更适合奋斗。

我是天津人，今年50岁，2010年买入，2019年把海南三亚的房子卖了，所以最有发言权，原因是：1、天气因素，天气太热！一年有九个月都是夏天，气温超过35度的天气100多天，没有空调无法生活，问题是你不能总在空调屋子里待着；2、医疗条件太差，整个海南都没有太好的医院（和我们天津比），三亚的医院就更差了！医生技术素质都比较一般，如果想养老的老年人身体都不太好，海口三亚尚且如此，其他那些小地方（东方、文昌、兴隆、澄迈等）就更差了！医疗条件很重要；3、物价较高，蔬菜、米面油、肉蛋奶都比我的家乡天津贵很多，虽然是海滨城市但海鲜也不便宜！4、台风因素，一年总会有几个台风光临，我朋友的海景房就曾经遭受到了台风的袭击，阳台玻璃破碎，海水涌入，浸泡了三天，等台风过去航班恢复他过去后家里惨不忍睹…5、环境因素，因为靠近海边，房间里十分潮湿，反正作为天津长大的我十分不适应，6、教育因素，海南没什么好的学校，即便有也无法与一二线城市的学校比，让孩子来海南上学无异于去偏远地区接受教育…综上所述，海南真的不适合买房，度假找个酒店或者租个民宿住些日子就行了！

2015年3月份在海南省东方市买了第一套房，带环形大阳台的，面积99平方米多，花了42.8万，带家具家电的。

自此每年的10月到11月都会飞到海南居住大约半年避寒，第2年的4月份左右再回到老家哈尔滨避暑。

老家哈尔滨冰天雪地而且还有呛人雾霾，到了海南岛不但天空湛蓝还有大海。

东方物价也很便宜，吃着刚打捞的海鲜，还有新鲜的热带水果，泡泡温泉，游游泳，再到满是鲜花的小区里散散步，生活还是很惬意的。

海南的白天比较长，早上七点半才会亮，天晚上七点多才会黑天，白天有很多时间去休闲，去海边踏踏浪，聊聊天，喝个椰子汁，捡捡贝壳。

不愿意做饭想换换口味，市里有日本料理、重庆火锅、粤菜鲁菜、港式茶餐厅、电影院、披萨都应有尽有。

人的整个精神状态和身体状况也很好，我的爱人有很重的咽炎，在哈尔滨的时候天一冷，空气不好的时候就会整天的咳嗽。

撕心裂肺的咳嗽，这样的情况到了海南岛就好了，所以天一冷就张罗着到海南过冬了。

弟弟的老丈人和丈母娘是双鸭山煤矿退休的，落下了职业病，气管和肺子都不太好，他们没有买房。

每年的9月份就到海南了，在我们小区租一个小户型，在那里生活大半年再回老家，住了几年，习惯了，今年也和她的妹妹在我们小区每人买了一套房，40多万的小户型。

我的父母之前没有去过海南岛，他们认为那就是一个冬天非常热的地方没有什么出奇的。

18年冬天，我妈去山东青岛看望我二姨，去了没几天就给我打电话说青岛太冷了呆不了啦，听说离海南岛挺近的机票也便宜，就想去海南岛转转，我就给她买了机票。

她一在海南岛呆着就不愿意走了，说怪不得周边的老姐妹都冬天都跑到海南岛过冬了，原来这个地方这么好，知道早来了。

海南不光是冬天热，空气好，水好，东西还便宜，唱歌跳舞的，楼下就是大超市要啥有啥，自此也是天一冷就张罗去海南过冬。

海南岛独特的气候和丰富的自然资源吸引着全国的人去海南岛旅游度假，如果有经济条件还是要买一套海南岛的房子。

不论父母旅居还是自己休闲的时候，度度假，放松一下都是极好的享受，也是除了老家以外最值得拥有的房产。

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在海南有一套房子，是怎样的体验呢，说一说我的真实感受吧。

去年在海南花了几十万买了一套房子。房子是精装交付的，即买即住。交完款就拿到了钥匙，简单买了点家具家电，正式入住。

其实算起来我已经在海南过了5个冬天了。分别去过三亚、东方、万宁，新买的房子在儋州。

总有人过分强调海南各个地方的环境异同，我觉的没必要。就整个海南岛来说，居住体验差不很多，基本都能适应。你看岛上，遍布着来自全国各个地方的人群，大家都能安居一隅，自得其乐。

下面我从衣、食、住、行、玩各方面说一下我的个人体验吧。

一、穿衣方面，超级省钱。

除了刚需购房和投资炒房，绝大多数人在海南买套房子，是为了避寒过冬、度假、养老，以居家、休闲为主。穿衣方面不用太讲究，几套单衣就足以应付，冬天最冷的几天有件薄外套就可以了。

在这里远离家乡，不需要会客应酬，无需盛装打扮。日常生活，衣着简单，舒适随意。

海南人一年四季都穿拖鞋，每家每户门口，大大小小，都有一堆拖鞋，因为他们生孩子多。

我日常一双人字拖再加一双运动鞋就足够了。

我曾是个喜欢买衣服的人，宁可食无肉，不可无新衣。吃上省一点，也要穿有品质的衣服。可是到了海南，发现华衣美服都成了累赘，两大行李箱衣服根本没动。每日T恤短裤，几件布衣棉麻，实在节省了一大笔买衣服的开支。

二、吃饭问题。

都说海南物价高，吃饭贵，那是在饭店和景点。

在外面吃饭就是烧钱，旅游城市吃饭贵，这是通病，相信不只是海南存在这个问题，在内地也一样。

但是一日三餐，在家做饭吃，居家过日子，花费真不多。

我一般去超市买菜，鸡鸭鱼肉蛋奶蔬菜，品类齐全，大部分从内地供货，价格很平民。

倒是海南的水果并不比内地便宜。因为在内地吃的热带水果榴莲、香蕉、木瓜、芒果大部分都是从泰国、马来西亚等国家进口的，价格便宜，味道一般。

海南的香蕉、木瓜、芒果、杨桃、凤梨等等，都是树上熟，现摘的，吃起来味道就不一样，有一种特别的气味，甜蜜多汁。

综上所述，日常生活开支跟内地差不多。

三、居住问题。

买了房子就是家，住着安心。在居住环境方面，海南有明显的优势。

1、是空气好。

四面环海，空气湿润，温暖舒适。在海南住一段时间，皮肤会特别好，不用做美容，不用做面膜，皮肤变得光滑细腻不长痘痘。我每次回到家乡，皮肤干燥，长斑长痘，肤质变差。

2、环境好。

海南的小区绿化都特别好。树木高大茂盛，花草四季盛开，游泳池是标配。一般的小区，都有业主活动室，或者把一楼架空层作为业主活动场所，有各种娱乐设施。在小区内就可以锻练身体、赏花散步。

3、水质好。

在海南一般都喝自来水，烧水煮茶，熬粥做饭。水质标准，不结水垢，洗澡以后皮肤润滑。

民水、民电、物业费标准跟内地差别不大。我所住小区为别墅，物业费每平2元。平时每人每月生活费支出一千多元就足够了。

四、出行方便。

海南的环岛高铁、环岛高速并行，一日之间走遍全岛。高速免费，畅行无忧。共享汽车、共享单车遍地都是，扫码用车，甚是方便。

我曾租过两次车，从琼海到儋州，从万宁到三亚，免押金，扫码即用，一天一百元左右，非常方便。

早在2010年，海南已经全面建成国际旅游岛，岛内公交线路完善，出门即可乘车，线路四通八达，载你去任何想去的地方。

五、玩的方面，海南景色迷人，购物天堂。

海南的海，媲美马尔代夫。绵长的海岸线，各种美丽的海湾：亚龙湾、石梅湾、西岛、蜈之洲岛等等，如上天遗落的珍珠，散落其间，椰风海韵，水清沙白，足以满足你对海的所有美好的想象。

多家免税店落地海岛，商品琳琅满目，不出国就能买到各种国际顶尖品牌的产品。

踏上海南岛，面朝大海，春暖花开的梦想照进了现实。

结语：

一、到了海南才知道，在海南买房的，并非都是有钱人，反而普通百姓居多。

除了大三亚圈，海岛大部分地区，房价跟内地小城市差不多，并非高不可攀。买房的，大多数都是普通民众，省吃俭用攒下几十万，买个栖身之处，有个温暖舒适的环境，休闲度假，安享晚年。

我的几十万购房款，在家乡根本买不到同等品质的房子，所以我选择了在海南买一套房子，安一个家。

二、每一个地方，都有它的优势，也存在不足。

就像海南，有人爱它，有人厌它。有海风就会带来潮湿，有阳光就会带来炙热，但这也正是这个热带海岛独具的魅力吧。

无论它好或者不好，我不会妄下结论，每个人，亲自体验一下才能知道。

适合自己的，就是最好的。

三、在海南有一套房子，有人觉得物超所值，成了人生赢家；有人觉得如同鸡肋，成了负担。

从我的真实体验来说，既没有别人说的那么好，也不像有些人说的那么糟。不过是一种选择而已。

有人在家乡安居乐业，有人来海南买房养老，视各人需求而定，无所谓好或不好。踏上这片热土的人群，生活理念不同，各人体验也不一样。

自贸正佳期，西部更海南。愿大家莫放佳日过，海岛乐未央！