你买过几次二手房？

我买过两次二手房 ，买第一套房孩子才一岁多，买房真的就像买衣服，买这套房之前，前前后后看了五套房，这套房是学区房，和学校就隔一条很窄的街，而且正对学校大门，第一感觉孩子读书真方便，就这感觉就买了，学校是一所九年制实验学校，而且是重点学校，离学校住得近真的香，从小学开始女儿就没接送过，早上也可以多睡半个小时，女儿读高二时我们家想换房了，换房原因房子有点小了，想换套大点的。买的第二套房也是二手房，现在看房更方便了，直接在网上找 ，看上了图片再实地去考察，第二套房我网上看了两年，实地只去看过两套，买房真的要靠缘分，我现在买的这套房看图片视频我一眼看中，马上就联系中介看房，看到房子的第一眼就喜欢上了，房子是三室的，一百平方左右，房子装修风格我也喜欢，家用电器都有，直接可以拎包入住，南北朝向，卧室客厅冬天能晒太阳，楼层五楼，树木刚长到窗户下面，而且楼间距很宽，客厅卧室的视野都很开阔，晚上等老公下班，和老公又去看了一下，我老公哥哥是做装修的，他哥又去看了房子装修，第三天房子我们就买下了。第二套房我们也住半年了，越住越喜欢。买二手房千万不要买串串房，一定要原住户装修的，首先甲醛没有了，我一亲戚就买一串串房，甲醛大量超标，一直不敢住

我前后买过七八次二手房。优点是，看得见，摸得着，优劣便知，不担心烂尾。选择上，主要买急用钱的二手房，尤其是中心地段的、有学区的二手房，容易砍价，日后边租边卖，利润空间比上班挣的多。原则是，坚决不碰法拍房，哪怕半买半送的价格也坚决不碰，法拍房坑太多太大，容易产生新的纠纷。

6次了，买二手房懂了后基本上不可能会再去买新房了，二手基本看得见的配套，看到即买到，一般配套比较成熟方便，买了两三个就可以入住了。相比新房的画饼配套确定性更高，而且这年头新房都两三年才交楼，加上各种折腾入住都要几年了，一般维权的绝大多数是新房，学校等问题多，遇到不靠谱开发商就gg了，只是不是有新房癌的人建议二手。至于说被坑这个没遇到过，自己有点辨别能力有点水平坑什么，议价空间也是自己说的算。中介费可以磨的很低。

我亲戚买过2次二手房，印象深刻，第一次没有好好看好好选好好了解，亏了不少，36万成交，后来房管局过户时才知道那个房子最多30万，算缴了智商税。第二次为孩子上学买了一套学区二手房，当时市值110万的房子最后以九十多万成交，即使这样卖家也赚了近六十万，双方都满意，现在这个房子的土坯价都升值到了120万，算是超值了，买到好房还真是要多看看的。

买过六次二手房买过二次新房。零五年之的开发商非常的靠谱，两次买新房都是按时交付。那时只是定房也不收定金，房子下来交钱办手续。现在买房我认为靠谱的还是二手房子，看得到房不会被骗，过程必须小心中介，走房屋监管别踩坑。