崇明岛的房子值不值得买？

绝对值得买！第一，崇明岛不管怎么说，还属于上海市，目前来说房价不算贵，在上海市交社保的，公积金可以用。第二，就目前来说，可能交通还不太方便，但不管怎么说到上海市区，肯定比外省方便，举个例子：如果你把房子买在崇明南门那边，去五角场开车大概一个小时左右。码头快艇30分钟到宝山吴淞。随着以后交通的越来越方便，房价上涨是必然的。第三，崇明作为上海市的一个区，一直以来由于交通的问题，发展较其它区比较落后。但不管怎么说，毕竟是大上海，中国第三大岛啊，起步的台阶肯定也不一样啊。看看海南就知道了。目前来说，崇明的旅游，生态农业已初具规模，双休日，节假日旅游基本是人满为患。后续肯定还大有潜力。所以，目前在崇明置业还是有相当好的前景的。自媒体上很多人介绍跑到太仓，启东，甚至山东去买的啥海景房，我看真不如去崇明买房。当然，近几年崇明的房价也涨上去了。但较整个上海的房价来看还是比较低的，有投资的价值，目前推荐陈家镇，南门港这两个地区的房产。

我就是岛民，南门跟陈家镇都有房，但是我还是想说没啥值得买的，陈家镇虽说通地铁指日可待，可那又怎样？岛上没有支柱产业，没有年轻一代愿意留下来，过桥费还那么贵，总的来说，除了养老的买在这里还行，其它人群不建议

买上海市祟明岛房屋，必须要有超前的眼光，要懂地理知识，要明白地铁在哪里停靠。

崇明岛明天，光辉灿烂的区域在东部~陈家镇，前哨区域！

当下国企龙头老大光明集团，财力雄厚正在该区域大力发展旅游项目筹建祟明岛前哨郊野公园！也是与2025年，地铁祟明快线的配套接轨工程！

当下从上海来此处购房入户的人真不少，况且该处距地铁仅1公里，今后坐上地铁换乘12号线至市中心仅52分钟，从而直接纳入黄金一小时生活圈范畴！

上海拆迁户去了青浦新城，嘉定北，淞江定居，乘地铁去市中心都得90分钟，这些性价比与祟明岛比起来差远了明白吗？祟明陈家镇，前哨区域当前的房价极低！是最佳的潜力股！不去买可惜了。

况且当地的环境近东海，长江口，气候宜人，空气新鲜，大气中的负氧离子是市中心的成百上千倍！多多吸入延年益寿长命百岁，好多人早年从上海北外滩，来此处购房入住后感觉非常好，购崇明岛住房千万切记首选一陈家镇，前哨区域，关键点就是地铁！地铁！

我觉得这个地方未来发展可期。一方面是旅游度假胜地，江景无敌。另一方面紧靠国际大都市上海，邻近陆家嘴和金桥。目前关键的问题是交通，上岛只有坐船和长江大桥。未来北沿江高铁和地铁一开通，交通肯定方便很多。另外建议可以仿照马尔代夫，在码头设置小型直升机上岛，方便游客。跟浦东的国际度假区相连，这样才能打造大规模有特色的东方度假胜地。

这个问题虽然是属于地方区域均衡发展的边角料，对比上海发展的土地充分利用，提高其使用价值，还是比较现成的客观事实。

崇明是长江口的冲积平原，地盘有增无减。新土地不断化零为整延伸争夺生存空间。因为地区偏远孤僻，生活配套设施不够完善，被戏称是西伯利亚。许多过惯城市生活的人在此居住很难适应。想当年许多插队落户的青年人靠关系选择了崇明，因为离开亲人近。其实，生活区域一片荒野，道路泥泞不堪，好像到了异国他乡，实际感受远不如外地。回家要由天气船期、批示安排，自由受限制。所以，一旦政策开放，大批青年回城，几乎少有扎根的。这已是四十年前过往云烟。

随着改革开放，发展需要提高土地效率，许多国家大型造船厂及其配套制造充分利用占地面积宽阔的地理环境优势迁移到崇明长兴岛。这使一些房地产开发商头发现梦寐以求的盈利机会，头脑血管急剧膨胀，大肆宣传卖房养老的利好。言过其实鼓吹在崇明买房是最佳投资。

说句心里话，为了生活舒适居住宽敞，按自身条件要深思熟虑从容从长计议。不能盲目自信下单。在崇明买房要慎之又慎。如果买房养老，首先要看生活配套是否齐全，发展规划及其实现的可能性。不要相信夸夸其谈的空头承诺，以免后患。

发展利好有，不是现在立等可取。伺机而动吧。[作揖][作揖][作揖]