房地产要转型了吗？

1、中国房地产发展到今天，势必要转型，并且是大部分地产开发商都要面对的问题，接下来就是不同房地产开发商针对自身特点进行不同的转型，不做好充分的转型，大部分地产会被迫淘汰或倒闭，所以说必须转型，形式和现实已经说明了，房地产转型是才有出路，才会更好的生存下去。

2、目前的房地产还处于未被颠覆的阶段和状态，但竞争越来越激烈，同质化产品越来越多，差异化产品不够丰富，也造成了同质化产品的销售越来越困难，以至于小型开发商与大地产商无法抗衡和超赶，生存空间越来越小，迫使部分中小型地产进行转型。

3、当前，全球经济复苏持续乏力，多国经济出现断崖式萎缩。国内经济增速放缓，下行压力倍增，同时人口红利渐褪、人力成本渐高等因素，对房地产的购买需求下降十分明显，同时去年以来一部分地产出现了“暴雷”现象，更是让房地产雪上加霜，一部分地产已经处于生存边缘，在这种状态下，部分地产已经在自救和转型，未来转型的地产企业还会不断增多。

4、随着国家政策的不断完善和出台，房子的的金融属性逐渐消减，归根结底房子不炒，房子是用来住的，一但去掉金融属性，购买力势必下降，投资客偏少，这样对于开发商来说购买力自然下降，开发速度和开发数量也同比下降，被迫部分企业缩小开发规模或者进行企业的转型，通过转型确保企业的继续发展和规模。

5、房地产的转型也是多元化转型，不同地域、不同城市的房地产转型方向或不同，有些城市的住宅开发比较快，但商业没有完善，有些地产会转型配套商业的建设开发，或者对持有的房产进行管理，转型做优质服务等不同的转型。

房地产必须要转型，因为从中央的角度来看的话，就是我们国家的经济何去何从？我们国家经济的支柱产业是什么？如果要是房地产的话，那么就是饮鸩止渴。难道我们这么大一个国家就要全靠房地产去撑着，而且那这样的话，房价以后就会涨到天上，可能就是我们的后代就买不起房，但是有一个问题是我们现在年轻人不愿意结婚，不愿意生孩子了，所以生育率不断的下降，那这样的话，以后的年轻人会越来越少，那么房价怎么可能会涨到天上呢？如果房价越来越高，而人口越来越少，那么金融危机，房地产危机迟早回来，而我们这个国家如果不靠高科技的话，哪来的未来？我们发展高科技，现在以美国为首的西方国家打压我们，而我们炒房的时候，美国并没有干涉我们，他知道房地产没有未来，只有高科技才能使国家真正的强大。盖那么多房子不会使国家真正的强大，所以我们必须把资金赶赶到高科技领域区。所以房地产必须转型，虽然房地产不会被打死，但是他绝对不能占主流。