现在所有3-4线城市的房子,必须买的话,买现在人口密集的主城区,配套比较齐全的二手房,或毛坯房。
濮阳那边具体情况不清楚,
以安阳为例,
东区的房子,分为市证和县证,县证的相对便宜一些。但是普遍入住率都很低!
1、人口净流出的城市,房价能不跌就不错了!
2、现在地方债务高筑,根本没钱再去投资xx新区的配套。
3、没有高科技产业带动,只靠第三产业带动,老百姓工资低,消费高。
综上所述,不建议买!
不建议买,因为那边的房产证是濮阳县的,再一个,一个小地方,建个高铁站,没什么吸引力
没有人的地方就不会有什么发展,人多才有机会。鹤壁就是个例子,高铁通了又怎样?没有经济的增长,没有企业的繁荣,就不会有发展空间。投资肯定不行,别想着有升值空间!居住可以考虑。
我的建议是可以买,从两个方面分析可以买的依据:
一,价格优势,目前濮东片区是濮整个濮阳房价洼地,相比濮北新区,价格低的相当明显,而且已经出现了四千多的新盘,我的建议是不用考虑是老城的证还是市区证,不出十年,老城划到市区的可能性大于百分之八十。
二,配套,濮东新区是华龙区政府重点配套的新区,很多资金政策都在向濮东倾斜,学校、医院,公园,道路都已经在逐步完善,现在的东湖千亩公园已经是很漂亮了。另外高铁站就不说了,是濮阳的脸面,环境配套弄得漂亮是必须的。
所以说濮东的房价还是有价值升值空间,无论是投资还是自主,我都建议在合适的价位时入手。
如果投资,不值得买,五线城市都算不上,没有发展前景,房价绝对会崩,如果是投资建议去郑州,目前来看房价还在洼地。如果居住,建议选择市中心较近区域选房,配套设施完善适合方便居住生活。
页面更新:2024-03-15
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