买不买车位先看下面的数据，你就知道要不要买咯。

一、买车位

一次性支付15万。

每月停车管理费50元，一年600元。

备注:按照每月300停车费计算，等于提前缴纳41.6年停车费。

二、不买车位

如果钱在自己手里每月交停车费:

停车费每月300元，一年3600元。

手上的15万存款，放银行一年利息按2%，一年也有3000元咯。

换算以后是否发现，不买车位的，多少年以后手头还有15万。买了车位的，多少年以后啥也没有。还倒贴了不少钱进去。

我觉得没有必要，理由很简单，我给你算笔帐，买车位15万，租车位一月300元，一年3600元，将近50年才到15万。对了，你没问问，如果几年后你要搬走，车位又卖不出去，他们能不能把钱退给你，如果能退当然还是有自己的专用车位好，还是你自己好好考虑一下做决定吧。

把15万元存银行定期，4％年利率，全年可获利息6000元。平均每月500元。交了车位租金，每月还有200元剩余。你还会去买车位么？

兄弟，听朋友我一句劝，不买车位你必然后悔！

我自己买了一套房当时也是和你一样的思想，第三年我恨不得打自己嘴巴子啊！

2014年的时候，那时候中国房产正在经历去库存，很多地方房价在大幅度的下跌，本来我不是杭州人是没有办法在杭州买房子。

那时候身上只有借的30万，原本打算在老家买个房子算了，毕竟30万在老家已经可以差不多全款买一个了。

杭州限购，我一个在杭州打工的怎么买得了，社保都没有。

可就是这么凑巧，刚好那时候杭州房地产也在去库库，整个杭州楼盘够杭州整个地区9个月的消化，为了刺激市场杭州推出了放开限购。

市中心肯定是买不了，我就在上班的附近萧山新街看了一个新盘。

当时看的时候楼盘很孤零零的，除了我那个附近没有任何的楼盘，都是大片的空地。

老婆骂我神经病，只有30万却要贷款60万。算算利息差不多都要60万，这不是疯狂么？

我当时很犹豫，犹豫的不是贷款，我犹豫的是要不要买车位。

当时楼盘推出的优惠是买房的同时加购车位，车位只要8万，8万当时对我来说也是个天文数字，当然现在也是天文数字。

为什么犹豫？

一、房子总价85万，三成首付只要26万，我还多余4万。

二、我自己没有车，也没有打算买车，再说了我买了房欠一屁股债，未来是房奴，怎么可能买的起车！

三、车位只有2个平方却要8万，这太贵了，不划算。

四、附近除了这个小区，没有别的小区都是空地，到时候就算有车子我随便哪里停就好了，再说到时候租车位也划算。

五、租车位我问了下市区价格400一个月，8万块钱够我租20年了，我是不是傻还去买？再说以后有钱完全可以买嘛，开发商还有三分之一没有卖出去。

正是因为犹豫，最后老婆也说买了房肯定买不起车子了，要车位也没用，我一想拉倒吧不买了，大不了以后租个车位。

当时就把兜里所有的钱都拿了出来凑了35万全部做首付给了开发商，当时想的很简单，首付多付点，未来贷款少贷款点，利息也少点。

当时来看我的决策多么的英明伟大，时候想来我就是个二愣子，难怪是穷人，思维限制了我的想象。

买的是期房需要第三年3月份才能收房，因为没有车位我网上连搜索都没有搜索，自己想当然的过起来了安稳还贷款的日子，就等着交房了。

当年老婆怀孕了，过年的时候回老家，春运期间司机估计是没休息好，在路上开车开的好好的眼睛闭起来了3秒才睁开，我大喊一声你是不是睡着犯困？

一车人都给吓了一跳，司机说没有没有，当时太惊险了，如果我不是从后视镜刚好看到了，指不定司机会不会睡着，这种把命运交给别人的安排让我很不喜欢。

当时我就跟老婆说，过了年必须买个车，便宜点的都行，生了孩子出门也麻烦，这个还是得自己开车放心。

过了年的四月份就借钱买了一辆车，刚好小孩五月份出生，我就开始了忙碌，本来在这之前我每天都活跃在小区群里面，五月份后就很少去看群。

买了车以后我当时的思想还是到时候租个车位，反正车子我不贵，随便找个空地一停就没事了，直到有一天看群里才知道，小区对面又起了个小区，还有个大商场，侧面也起来了大小区。

一下子那一块成了香饽饽，而杭州房地产因为上涨太快，再加上杭州开始了旧城改造大把的拆迁户手里捏着拆迁款到处买。

一下子杭州房产就上涨了100%，还开启了限购政策。

自己的房子涨价了，自己又开始了对小区群里面的关注，谁知道一关注吓一跳，不仅房产上涨，车位也从当初的8万上涨了13万。

开发商拍卖车位的时候最好的尽然卖到了18万。

我那时候还没打算买车位，还是抱着租一个拉倒，直到小区群里面在讨论交警在贴条，我才意识到车子不能到处放了，得停车位上。

我赶紧报名下一批的车位拍卖。

当时哪里有钱，又去找亲戚借，借呗套现了五万总算凑了17万。

当时想上期最高也就18万，我17万应该能选到满意的车位了吧。

谁知道这期拍卖17万真的不够看，基本上出价都是20万起步，随着车位越来越少没办法我也花了21万买了一个稍微靠边的车位。

买了车位当时就怀疑是不是都是托，毕竟开发商套路太多了，我可别上当受骗啊。

这次是开发商手上所有车位都清空了，晚上在群里面马上就有人求购车位，愿意在拍卖价格上加3万买一个。

不止一个，群里面很多人都要再买一个，说今天车位拍卖自己不知道，错过了。

我本栋楼很多没有买车位的都在里面愿意加钱买，我不由得感慨万千。

一年前买房子的时候8万，自己犹豫错过，现在不到两年花了20多万去买，我是有多二，才做出如此没有脑子的事情。

老婆我怨我，说我两年时候损失了我两年的工资收益，真是自己坑自己。

我无法反驳，但是好歹买到了手，心里也安定了，现在过去5年多时间了，小区还有很多人在求购车位，已经不要自己房子周围了，远一点也可以，价格也到了32万。

当然房子价格也从当初的85万上涨到290万，杭州的房价大家都懂得。

现在每天看到交警在贴止不住一阵害怕，毕竟如果当初没有狠心，估计现在我也是其中一个被贴的人。

所以我劝所有看到我文章的人，如果买房子车位别去省，原因有以下几点：

一、你买了房子代表你要住的，哪怕不住你也要出租，没有车位你就得租车位，租不到呢？

下雨天带着老婆孩子绕圈圈找车位？多麻烦还痛苦！

二、你现在买房子，虽然不知道未来是涨还是跌，起码车位是必须品，因为这里面车子普及的太快速了，等到未来到处都有车的时候你难道也不买？

你不知道未来如何，价格你也不知道是涨是跌，何不先买到手，安心睡觉！

三、燃气汽车早晚淘汰，到时候是电动汽车的天下，你没有车位怎么安装充电桩充电，每天公共充电桩？

如果恰好车子到家没电了呢？如果有个自己的充电桩多省事省心呀！

四、你如果要出租更是需要买车位了，很多租的起套房的人都有车，没有车位你价格都租不起来！

五、未来车子就像手机一样普及，到时候一个车位根本不够，自己一辆车，老婆或者孩子再买一辆，两个车都是很普遍的，你假如一个车位都没有怎么办？

六、城市在发展，车位会越来越紧张，你无法估计自己房子未来周围是如何的大变样，到时候外面车位紧张，难道真的听着老婆孩子的抱怨，在雨中跑圈找车位么？

七、你或许现在没有车，也不打算买车，或许买不起车要还房贷，没有钱！

但是你要相信自己，因为你五年前也没想到自己回会买房，买的起房，那你怎么能估计到未来自己买不起车呢，到时候车位买不到你怎么办！

综上所述，我也写的差不多了，根据我这个大憨子花钱趟出来的路，经验教训，我还是劝大家，在买房的时候咬咬牙把车位也买了。

我觉得买一个不够，地段有前途的地方，买两个都不多！

谢谢朋友看我罗里吧嗦的话，再见哦！

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前两天我的物业就给我打电话来了，小区车位15万一个，买不买？

正当我犹豫的时候，父母劈头盖脸把我一顿臭骂，我也明白了，小区车位好像压根就没有买的必要。如果你最近也遇到了这个问题，不妨听一下我的观点。

第1点，我的亲身经历。

真的是非常巧合的一件事情，好像各个小区之间的车位价格差不了多少，我们小区那边也是15万，而且这个15万是可以直接把自己的车放在车位上的。

这句话听起来虽然说是个废话，但实际上并没有如此物业比我们想象的更加长远，按照物业的说法，虽然现在一些车可以开进小区里面。

但那是因为小区的部分楼盘还没有销售出去，在那小区楼盘销售出去之后，会在大门口安装一个铁栅栏。

铁栅栏一旦安装了之后，就意味着所有想要开车进小区的人都不被允许了，只能走地下停车位。

如果地下没有停车位的话，你是连地下车位的门都进不了，你只能把车放在门外面。

可是咱们小区外面又没有免费的公共停车位，那就意味着只要你随便把车放在任何一个角落里面，都有可能被判定为违停。

违停之后就要罚款扣分，可能动不动就要花100块钱一个月，如果有30次违停的话，那一个月罚款可能就得3000块钱。

一个月30次违停，而且30次都被抓到，我虽然没有遇到过，但是我曾经见过一个月被抓了5次违停，而每一次违停都需要扣100块钱。

我还不如在小区物业那边直接买一个车位呢，或者直接租一个车位，当然那是在很早之前我出差时的经历，现在我回到了自己的老家小区。

物业那边也给我打来了电话，问我需不需要购买车位，只需要15万，当时我的确有点心动，但不是说15万这个价钱不高。

而是如果我真的能够买到一个车位的话，那我的车就可以放在自己的车位上，不用放在公共场所了，公共场所毕竟属于场所，毕竟属于违停，是不合规矩的行为。

所以我跟物业仔细沟通了这件事情，并且确定了第2天就去签合同，但是在签合同之前，我的父母不知从哪得到的消息直接给我打来了电话。

当然在这里得说一句，我的父母之所以给我打电话有很重要的一个原因就是我发了自己的圈子，周边的人都知道我要买车位了，父母自然也知道。

父母打了电话之后劈头盖脸把我一顿臭骂，最先问我的就是为什么买车位重要重要的事情不给父母沟通。

我当时听了之后就笑了，买车位算什么重要的事情，咱们买房的时候都沟通，过了车位不就是随手就能买吗？

然后我的父母说不是这个样子的孩子，你压根就没有算过一笔账，我来给你算一下，你知道你们小区地下车位租一个月需要多少钱吗？

这一点我倒还真的知道，因为不管是南方城市还是北方城市，只要是差不多的地方，小区的地下车位一般是300块钱一个月。

如果地段特别好或者地理位置特别好的地方，甚至能够达到500块钱一个月或者1000块钱一个月。

但是我所居住的那个地方就是一个老小区，老小区根本就花不了多少钱，所以我给我的母亲说差不多300块钱一个月吧。

然后我的母亲说，那你知道15万意味着什么吗？当时我听了之后不知道父母说的是什么意思，然后我反问到15万意味着什么呢。

按照我母亲的算法重新给我算了一笔账，别的不多说，如果你把这15万就放在手里面，不存在银行里面不去投资，单纯的一个15万块钱。

然后这15万块钱购买一个车位和你租一个车位的最大差距，就是你租一个300块钱一个月的车位，那就意味着你一年需要花掉整整3600块钱，那15万可以租多少年呢？

答案是可以租整整41年，别的不都说孩子你现在就已经20多岁了，41年之后你就六七十了，那个时候你就算有车你也懒得开车了，更重要的是这个车位一旦你买了下来，如果你长时间不使用这个车位呢。

那这个车位又很难卖出去也很难被接受，更重要的是你就算是在这个地方长久居住，你租一个车位不就行了吗？

你租一个车位就可以让你使用41年，要注意这15万块钱，如果再存到银行里面呢，如果进行各种投资理财呢。

那么最起码我们可以租到整整50年的车位，如果我们长时间租一个人的地下车位，而且一租就是租好多年。

人家保不齐再给我们点优惠就能租到60年的车位，你开什么玩笑呢？15万买一个70年的固定车位和租一个60年的移动车位，哪一个好？这不是一眼就能看得出来吗？

第2点，给买车位的一个建议。

父母给我打完电话之后，我几乎还没有签订合同，给销售打了个电话说了一声抱歉。

然后请人家吃了一顿饭，这件事情就算就此了结，心里面也一直在打鼓，万幸万幸万幸中的万幸。

如果你现在感觉到迷茫，如果你现在迫切地需要一个车位的话，那我作为一个过来人给你一个建议。

刚才那笔账咱们算得清清楚楚明明白白，所以就没有再去算账的必要了，咱们只需要记住一点，那就是车位与其购买倒不如出租。

尤其是在我们资金不太富裕，尤其是在我们本就拿不出这么多钱的时候，或者我们迫切的需要去投资的时候，一个车位买或者租，没有本质的区别。

而且你还要考虑一点，你这个小区30年以后40年以后还有人居住吗？

就算是退一步来讲，你这个小区30年之后，40年之后还有人居住，那个时候的车位究竟怎样规划都是一个定数了。

另外你在小区门前是否知道到时候会有公共车位？这种情况都存在着不定数，既然存在着不定数，咱们就没有必要花这个冤枉钱了，你觉得呢？