买了烂尾楼的人最后都是怎样解决的？

买了烂尾楼的人，最后都是怎样解决的？

这个没有统一的结果，比如98年危机的时候，海南的烂尾楼，有的到现在还在那烂着呢，有的人都没了，这也算一种结果吧。

当然有的烂尾楼是暂时性的，烂尾之后，通过政府努力仍然重新启动了，仍然交房了，但是这对买房的人来说是要看运气的。

综上所述，如果不是有钱人，而是用全部家当买房的话，我个人建议现在真不是买房的好时候，因为如果烂尾了，真的输不起，不是自己输不起，而是把整个家庭都输进去了。

我见过一个比较成功的解决办法。

也是烂尾了很多年的小区，居民们苦不堪言，很多人月供了五六年了，却还是没有住进新房，有的老人都故去了，也没有看到自己的房子交工。居民们上访了很多次，各级领导们也是开会讨论了多次，最后决定由当地区政府牵头，动员已经交了部分房款的住户把剩余房款补齐，又通过和银行协调给原施工方协调贷款的办法，筹了一部分钱，施工单位在政府和居民代表的监督下总算把楼建好了，又由政府出面协调了供热，供水，电力等配套设施。没有半年居民就搬进了苦等了多年的房子。

至于之前的开发商和包工队，因为很多的债务纠纷一直在互相揪扯，也是政府出面给他们协调了法律程序。

这样的政府才是真正为老百姓办事的政府。

娃她爸一个同事，五、六年前交了10万元预付款，在市里买了一套房，这个房到前年也没有盖起来，成了烂尾楼。

后来市政府出了解决方案，一种是退预付款给他们，另一种是等着市政府筹钱慢慢建房。

因为房子所在地，现在也没有发展起来（靠近城边上），离市中心有点远，娃她爸同事果断选择退预付款。

一般来说，买了烂尾楼的第一解决办法是，等待房价再次涨起之后，开发商已上涨之后的房价再次卖房，争取资金回笼，得到的资金，一部分用于烂尾楼的修复建设。

第2种是，如果房款足够支撑后续的施工费用，由所有业主众筹，与社区，当地相关部门等共同组成共管账户，再次开工建设。

购买烂尾楼之后走法律诉讼，胜诉的案件很少被披露。其原因也很简单，烂尾楼出现属于公司行为，公司资不抵债，公开拍卖后依旧无法支撑楼盘后续建设，只能破产倒闭。这和房企老板个人没有一毛钱关系。

前几年我首付了三套房子。其中两套都烂尾了。现在住的这套房子是二手房。后来那两套房子就起诉了。现在法院也判了，正在强制执行。其中一个公司没有倒闭。钱也不好要。这个月才要回来2000块钱，这是第一次给我钱。后面的钱还不知道什么时候能要回来。都像挤牙膏那一样。以前说好的一个月给一两万，现在延期，延期在延期。说是上个月能拿到两万，结果这个月才拿到两千块钱。而另外一个直接股东找不到了，法院也找不到他们俩。我也在给法院出主意，看看能不能通过他们孩子上学。通过教育局查到父母的住址。法院也采纳了。到最后看法院能不能找到他们吧。我感觉即使法院找到他们钱也不好，要回来，只能慢慢等，慢慢等，但是等的过程中是有利息的。不管怎么样，这辈子都得要把钱还完。